Файл: Руководство по проектной подготовке капитального строительства в СанктПетербурге Предисловие.pdf

ВУЗ: Не указан

Категория: Не указан

Дисциплина: Не указана

Добавлен: 06.11.2023

Просмотров: 552

Скачиваний: 21

ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.

РМД 11-22-2013 Санкт-Петербург
РЕГИОНАЛЬНЫЕ МЕТОДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ
Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге
Предисловие
1 РАЗРАБОТАНО Научно-исследовательским и проектным институтом по жилищно-гражданскому строительству (ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ")
2 ВНЕСЕНО Отделом мониторинга и стандартизации Управления перспективного развития Комитета по строительству Санкт-Петербурга
3 СОГЛАСОВАНО с Комитетами Санкт-Петербурга: по градостроительству и архитектуре; по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры; по энергетике и инженерному обеспечению; по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности; по управлению городским имуществом; по благоустройству; по развитию транспортной инфраструктуры; по информатизации и связи; по земельным ресурсам и землеустройству; Жилищным комитетом; Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга; Управлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу
Санкт-Петербургу; Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Санкт-Петербургу; Государственной административно-технической инспекцией; Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"; Управлением государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области; Невско-Ладожским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов; Северо-Западным территориальным управлением Федерального агентства по рыболовству.
4 ОДОБРЕНО И РЕКОМЕНДОВАНО К ПРИМЕНЕНИЮ в строительстве на территории Санкт-Петербурга распоряжением Комитета по строительству от 18.12.2013 N 143 5 ПОДГОТОВЛЕНО К ИЗДАНИЮ ЗАО "Инженерная ассоциация "Ленстройинжсервис"
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург
ВНЕСЕНЫ: изменение, утвержденное распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 23.01.2015 N 14; и зменение, утвержденное распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 26.06.2017 N 113-р; изменения, утвержденные распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 11.06.2019 N 56-р; изменение, утвержденное распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от
17.07.2020 N 56-р; изменения, утвержденные распоряжением Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р
Изменения внесены изготовителем базы данных
Введение
Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге является документом в системе региональных документов регулирования градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге. Документ разработан с целью систематизации и оптимизации процесса осуществления градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга в части архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства.
Руководство содержит понятия, термины и их определения в области градостроительной деятельности; требования к подготовке и объему исходных данных; требования к подготовке, составу, согласованию и экспертизе проектной документации; требования к получению разрешения на строительство и производство работ на территории Санкт-Петербурга.
Руководство разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга, а также содержит положения,
рекомендуемые к применению на региональном уровне.
Актуализированная редакция документа подготовлена с учетом изменений, внесенных в законодательство о градостроительной деятельности за период с момента ввода в действие РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург.
Авторский коллектив: архитектор Ю.П.Груздев, инженер Т.Л.Соколова.
1 Область применения
1.1 Действие Руководства по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге (далее Руководство) распространяется на организационно-технический порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга в части архитектурно- строительного проектирования объектов капитального строительства для обеспечения их строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации, независимо от источников финансирования и форм собственности.
1.2 Руководство не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства высотой не более трех этажей.
1.3 Настоящий документ предназначается для применения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, физическими и юридическими лицами - участниками градостроительной деятельности в части архитектурно-строительного проектирования, строительства,
реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объектов капитального строительства.
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
1
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет


2 Нормативные ссылки
В настоящем Руководстве использованы ссылки на нормативные правовые акты, технические и иные нормативные документы, приведенные в
Приложении А.
3 Понятия, термины и определения
В Руководстве используются понятия в соответствии с определениями, установленными действующим законодательством:
3.1 градостроительная деятельность: деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования,
строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий и сооружений (статья 1
Градостроительного кодекса РФ).
3.2 застройщик: физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию,
капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).
3 . 3 технический заказчик: физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).
3.4 проектная документация: документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (часть 2 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ).
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
3.5 рабочая документация: документация, содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно (часть 2.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ).
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
3.5.1. информационная модель объекта капитального строительства: совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно- строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства
(пункт 10.3 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).
(Введен дополнительно, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
3.5.2. цифровая информационная модель (трехмерная модель): электронный документ в составе информационной модели объекта капитального строительства, представленный в цифровом объектно-пространственном виде (пункт 3.1.6 СП 333.1325800.2020).
(Введен дополнительно, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
3.6 типовая проектная документация: проектная документация объектов капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы или негосударственной экспертизы и применяемая повторно, или модификация такой проектной документации, не затрагивающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства (часть 3 статьи 49
Градостроительного кодекса РФ).
3 . 7 объект капитального строительства: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).
3.8 линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,
железнодорожные линии и другие подобные сооружения (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).
3.9 строительство: создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (статья 1
Градостроительного кодекса РФ).
3.10 этап строительства: строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства,
планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства) (пункт 2 раздела 1
"Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145).
3 . 11 реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
2
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет

капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или)
восстановления указанных элементов (статья 1 Градостроительного кодекса РФ).
3.12 реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (статья 1 Градостроительного кодекса РФ);
3.13 капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций,
замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (статья 1 Градостроительного кодекса РФ);
3.14 капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (статья 1 Градостроительного кодекса РФ);
3 . 1 5 градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства (статья 1 Градостроительного кодекса РФ);
3.16 территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади,
улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) (статья 1 Градостроительного кодекса РФ);
3.17 территория объекта культурного наследия - исторически сложившийся земельный участок, на котором расположен объект (выявленный объект) культурного наследия, граница которого устанавливается на основе исторических границ и с учетом предмета охраны (часть 2 раздел 1
Приложения 2 к Закону Санкт-Петербурга "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга...")*;
_______________
* Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия,
относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и
Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"
(статья 5).
3.18 зоны охраны объектов культурного наследия - территории сопряженные с территорией объектов культурного наследия, на которых устанавливаются режимы использования земель, обеспечивающие сохранность объектов культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта (часть 2 раздел 1 Приложения 2 к Закону Санкт-Петербурга "О
границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга...");
3.19 зеленые насаждения - совокупность древесных, кустарниковых, травянистых растений и цветников на определенной территории (статья 1
Закона Санкт-Петербурга "О зеленых насаждениях Санкт-Петербурга");
3.20 объекты гражданской обороны - убежища, противорадиационные укрытия, специализированные складские помещения для хранения имущества гражданской обороны, санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта, а также иные объекты,
предназначенные для обеспечения мероприятий по гражданской обороне (пункт 2 "Порядка создания убежищ и иных объектов гражданской обороны",
утвержденного постановлением Правительства РФ от 29.11.1999 N 1309);
3.21 ресурсы - холодная и горячая вода, сетевой газ и тепловая энергия, используемые для предоставления услуг по тепло-, газо- и водоснабжению
(пункт 2 "Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83);
3.22 сети инженерно-технического обеспечения - совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-,
газо-, водоснабжения и водоотведения (пункт 2 "Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83);
3 . 2 3 газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям (статья 2 ФЗ "О газоснабжении в
Российской Федерации");
3.24

газораспределительная организация - специализированная организация, осуществляющая эксплуатацию газораспределительной системы и оказывающая услуги, связанные с подачей газа потребителям (пункт 2 "Правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в
Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 N 317);
3.25 объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование (статья 3 ФЗ "Об электроэнергетике");
3.26 сетевые организации - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть (раздел 1 пункт 2 "Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861);
3.27 сеть связи - технологическая система, включающая в себя средства и линии связи и предназначенная для электросвязи или почтовой связи
(статья 2 ФЗ "О связи");
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
3
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет

3 . 2 8 сооружения связи - объекты инженерной инфраструктуры (в том числе линейно-кабельные сооружения связи), созданные или приспособленные для размещения средств связи, кабелей связи (статья 2 ФЗ "О связи");
3.29 оператор связи - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оказывающие услуги связи на основании соответствующей лицензии (статья 2 ФЗ "О связи").
В целях использования Руководства применяются следующие термины с соответствующими определениями:
3.30 градостроительное обоснование размещения объекта - документация, в составе графических и текстовых материалов, определяющая принципиальные архитектурные и функционально-технологические решения, решения инженерного обеспечения для оценки экономической целесообразности строительства, реконструкции объекта капитального строительства и/или для подготовки градостроительного плана земельного участка;
3.31 объекты инженерной инфраструктуры - комплексы сооружений и коммуникаций инженерно-технического обеспечения, сети связи, объекты электросетевого хозяйства;
3.32 объекты дорожного хозяйства - автомобильные дороги и улицы в Санкт-Петербурге, в том числе дорожные сооружения, являющиеся их технологическими частями, а также производственные объекты, необходимые для содержания автомобильных дорог, включая снегоприемные пункты,
снегоплавильные камеры, базы хранения противогололедных материалов;
3.33 проектировщик - физическое или юридическое лицо, осуществляющее подготовку проектной документации в установленном порядке.
4 Сокращения
ГАТИ - Государственная административно-техническая инспекция
ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу - Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Санкт-Петербургу
ГУ МВД по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области - Главное управление МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области
ГУП "ГУИОН" - Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"
КГА - Комитет по градостроительству и архитектуре
КГИОП - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
КИС - Комитет по информатизации и связи
КЗРиЗ - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
КУГИ - Комитет по управлению городским имуществом
КПООС - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности
КЭиИО - Комитет по энергетике и инженерному обеспечению
КЭПиСП - Комитет по экономической политике и стратегическому планированию
Минрегион РФ - Министерство регионального развития Российской Федерации
МЧС России - Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий
Невско-Ладожское БВУ - Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
СГСНиЭ - Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
СЗТУ Росрыболовства - Северо-Западное территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
СПб ГАУ "ЦГЭ" - Санкт-Петербургское государственное автономное учреждение "Центр государственной экспертизы"
СПб ГУ ГМЦ - Санкт-Петербургское государственное учреждение "Городской мониторинговый центр"
Управление Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу - Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу
Управление ГИБДД - Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления МВД России по г.Санкт-
Петербургу и Ленинградской области
ЕМТС - единая мультисервисная телекоммуникационная сеть исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга
ЕСКД - единая система конструкторской документации
ИСОГД - информационная система обеспечения градостроительной деятельности
ПДВ - предельно допустимые выбросы
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
4
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет


ПДС - предельно допустимые сбросы
РАСЦО - Региональная автоматизированная система централизованного оповещения населения Санкт-Петербурга
СПДС - система проектной документации для строительства
ИМ ОКС - информационная модель объекта капитального строительства
ЦИМ - трехмерная модель объекта капитального строительства (трехмерная модель)
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
5 Общие положения
5.1 Проектная подготовка капитального строительства регулируется положениями Градостроительного кодекса РФ, законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Санкт-Петербурга и положениями настоящего документа, рекомендуемыми для применения на территории Санкт-Петербурга.
5.2 Проектная подготовка капитального строительства предусматривает:
- подготовку и получение исходных данных, необходимых для целей архитектурно-строительного проектирования;
- разработку проектной документации, включая формирование ЦИМ (в случае наличия требований по их формированию);
- согласования проектной документации, в части не противоречащей действующему законодательству;
- экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- утверждение проектной документации;
- разработку рабочей документации;
- формирование комплекта сведений, документов и материалов по объекту капитального строительства в форме ИМ ОКС.
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 02.12.2022 N 106-р).
5.3 Проектную подготовку капитального строительства обеспечивает застройщик или уполномоченное им лицо - технический заказчик при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок.
5.4 Право физических и юридических лиц осуществлять строительство на территории Санкт-Петербурга регулируется:
- Градостроительным кодексом РФ;
- Земельным кодексом РФ;
- Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции";
- постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции,
приспособления для современного использования" (данное постановление распространяется также на порядок предоставления земельных участков для строительства инженерных сооружений).
5.5 Подготовка проектной документации и выполнение инженерных изысканий осуществляются физическими или юридическими лицами на основании договора (контракта).
Отношения между застройщиком (техническим заказчиком) и физическим или юридическим лицом, осуществляющим подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий, в том числе требования к объему выполняемых работ, регулируются договором (контрактом). По вопросам, не отрегулированным договором (контрактом) - частью II Гражданского кодекса РФ (статьи 758-762 "Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ").
Виды работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ, выданные саморегулируемой организацией, в соответствии с частью 2 статьи 47 и частью 4 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.
В отношении объектов (выявленных объектов) культурного наследия такие работы должны выполняться с учетом требований законодательства об объектах культурного наследия.
5.6 Перечень видов работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержден приказом Минрегиона РФ от 30 декабря 2009 года N 624.
Иные виды работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
5.7 В отдельных случаях подготовка проектной документации на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства может осуществляться по результатам проведения конкурса.
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
5
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет