«Шесть функций денежной единицы»

1. 
   Собственность приносит в начале каждого года по 20000 чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300000. Ставка процента - 10. Определите текущую стоимость будущих доходов.
   

20 000*3,7908= 75858; 300 000*(1/(1+0,1)⁵=186 276; 75858+186 276= 262 134а) 262091,8;б) 249673,4;в) 269673,4.

2. 
   Балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки - 50000, процент износа - 25, коэффициент переоценки - 1,2. Определить величину амортизации после переоценки. (50 000*0,25)*1,2=15 000
   

а) 15000;б) 45000;в) 12500.

3. 
   Семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом. Какая сумма окажется на их счете через 6 лет, если они ежемесячно будут депонировать 100 долларов? Ставка по депозиту составляет 10 % годовых. 100*((1+(0.1/12)^⁷²)-1/(0.1/12)= 9811,1
   

а) 7743, 7;б) 4706, 5;в) 9811,1.

4. 
   Полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн. руб., износ - 40%, полная восстановительная стоимость здания 950 тыс. руб. Определить коэффициент переоценки и величину амортизации после переоценки. 950 000/1 000 000= 0,95; 400 000*0,95=380 000
   

а) 0,95 и 400 тыс. руб.; б) 0,95 и 380 тыс. руб.; в) 1,05 и 400 тыс. руб.

5. 
   Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 10% годовой доход: 10 000/(1+0.1)⁵=6209,2
   

а) 6209,2; б) 6000; в) 2500;

6. 
   Получен самоамортизирующийся кредит в размере 150000 на 5 лет под 10% годовых с ежемесячным начислением процентов. Определите величину платежа. =ПЛТ(10%/12;60;150000;0;0)
   

а) 37165; б) 3187,5; в) 2458.

7. 
   Владелец объекта собственности рассчитывает получать в начале каждого года по 5000 д.е. и продать его за 100000 д.е. через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 10% годовой доход?
   

PV=5000*(1-1/(1+0,1)⁵)/0.1=18 953.93; 100 000 /(1+0,1)⁵=62092.13; 18 953,93+62 092,13 = 81 046,06а) 20 850; б) 62 700; в) 82 942,13.

8. 
   Сколько необходимо положить на депозит под 10% годовых, чтобы к концу 7-го года, снимая ежемесячно по 100 дол. на счете не осталось ничего: 100=PV*(0.1/12/(1-1/(1+(0.1/12)⁸⁴))) = 6023, 7
   

а) 6023, 7;б) 7 000;в) 5 300.

9. 
   Какими должны быть ежемесячные выплаты по кредиту в 100 000 долл., предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10%? 100 000*((0,1/12)/1-(1/(1+0,1/12)⁶⁰))=2125
   

---

а) 3604,8;б) 2125;в) 1291.

10. 
    Восстановительная стоимость объекта основных средств - 900 000 руб., коэффициент переоценки - 0,9; износ - 50%. Определить первоначальную стоимость объекта основных средств. 900 000/0,9=1 000 000
    

а) 1000000;б) 81000; в) 50 000.Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимостьУвеличитсяСегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуетсяВведением саморегулирования оценочной деятельностиДля денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитываетсяВ соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимостьостаточнаявосстановительнаярыночнаяликвидационнаяОценщик формирует стоимость в отчете на оценку …только на определенную дату – дату осмотра оценкитолько на определенную дату – дату оценкина период гарантийного срока проведенной оценкиЕсли семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …$9811,1$7743,7$4706,5На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …приватизациипередачи в арендуобязательного страхованияпродажиОценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …соответствияизменения стоимостипредельной производительностиполезностиДля оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подходадоходногосравнительногозатратногоОценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …постановки задачисбора и обработки данныхсогласованиясоставления плана работК объектам оценки относят …виды стоимостиоценщиков и заказчиковсаморегулируемые организацииправо собственности и иные вещные права на имуществоРыночная стоимость является отражением …стоимости в обменеостаточной стоимостибалансовой стоимостистоимости в использованииВ договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …дата определения стоимости объекта оценки

---

методология оценкивид объекта оценкиВ состав интеллектуальной собственности …входят здания и сооружениявходит деловая репутациявходят объекты промышленной собственностивходят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственностивходит коммерческая тайнавходят объекты авторского праваИпотечная постоянная определяется как отношение …ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталуипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталувыплат по долгу к сумме ипотечного кредитаВ рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимостькадастровуюликвидационнуюрыночнуюинвестиционную… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продажСравнительныйЗатратныйДоходныйАннуитет – это денежный поток …с возрастающими платежамис убывающими платежамичерез равновеликие промежутки временис равновеликими платежамиВ оценке износ – это утрата стоимости …по любой причинев связи с изменением спросав связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей средыПроцесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …накоплениемликвидированиемнаращениемдисконтированиемВ соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценкуФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ»Федеральным стандартом оценки № 3Федеральным стандартом оценки № 1Федеральным стандартом оценки № 2Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …стоимостью воспроизводстваинвестиционной стоимостьюбалансовой стоимостьюрыночной стоимостьюПереоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …на 1 января 1997 г.на дату сдачи балансана любую дату 1997 г.Основанием для проведения оценки является …устная договоренность между оценщиком и заказчикомдругой ответдоговор между оценщиком и заказчикомстрахование гражданской ответственности

---

Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно

0,95 и 380 тыс. руб.

1,05 и 400 тыс. руб.

0,95 и 400 тыс. руб.

На принципе замещения основан … подход

затратный

доходный

сравнительный

Цена может быть… стоимости объекта оценки

равна

ниже

выше, ниже или равна

выше

Целью оценки объекта оценки может быть …

купля-продажа

определение рыночной стоимости

принятие управленческих решений

решение уполномоченного органа

В отчете об оценке объекта оценки нужно указать …

денежное вознаграждение оценщика

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

стандарты оценки

сведения о лицензии оценщика

описание объекта оценки

В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …

комплексности

полноты

достаточности и достоверности

достаточности

Ликвидационная стоимость – это …

стоимость воспроизводства объекта в современных условиях

стоимость сырья и материалов, включенных в объект

стоимость вынужденной продажи

Стоимость в пользовании – это …

объективная стоимость

ликвидационная стоимость

наиболее вероятная стоимость

стоимость для конкретного пользователя

На принципе ожидания основан … подход

затратный

доходный

сравнительный

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:

2 сбор и анализ информации

3 выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов

4 обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с

использованием выбранных подходов

5 оформление отчета об оценке

1 заключение договора на оценку

Субъектами оценочной деятельности являются ...

юридические лица, являющиеся членами СРОО

движимое и недвижимое имущество

физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)

Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет. а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...

---

28 800 руб.33 882 руб.102 000 руб.Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется ...неустранимымустранимымтехнологическимСтоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода ...сделокстоимости чистых активоврынка капиталаДоходный подход в оценке основан на принципе ...соответствиязамещенияожиданиявкладаВ состав объектов промышленной собственности входят ...изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара,селекционные достижения., права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренциипромышленные образцы, селекционные достижения, полезные модели, товарные знаки, наименования места происхождения товара, изобретения, знаки обслуживания, права по пресечению недобросовестной конкуренцииизобретения, товарные знаки, знаки обслуживания, деловая репутация, полезные модели, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренцииВ отчете об оценке объекта оценки необходимо указать ...сведения о лицензиисведения о страховании гражданской ответственностииспользуемые стандарты оценкиюридический адрес оценщикаденежное вознаграждение оценщикаНематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ... стоимостипервоначальнойвосстановительнойостаточнойЕжемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит...$3 608$2 125$1 295Объектами оценки машин и оборудования могут выступать ...функционально самостоятельные машины и агрегатытехнологические комплексы (линии)места для размещения транспортных средствИтоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату...получения диплома об образовании в области оценочной деятельностисоставления отчетаосмотрапроведения оценкиЗатратный подход в оценке основан на принципе ...соответствиязамещенияожиданиявкладаПоследовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется ...процессом оценкиметодом оценкиподходом к оценкеОсновные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:

---

Смотрите также файлы

• Курсовой проект по дисциплине Рынок ценных бумаг на тему ipo цель проведения, этапы. Андеррайтинг..docx

• А. Ю. Шадрина Подпись, дата, инициалы, фамилия.docx

• Автор Макеева Полина Александровна, 11 класс.docx

• Введение современная война характеризуется решительностью действий, направленных на достижение цели, охватом больших территорий, применением различных родов войск и видов вооруженных сил, высокой динамичностью..docx

• История изобретения транзистора.rtf