Файл: 1. Назовите причины, вызывающие необходимость роста объемов работ по реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 08.11.2023
Просмотров: 95
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Реконструкция общественных зданий требуют особого внимания, так как необходимо не только сохранить его функциональность, но и обеспечить достойный уровень безопасности для посетителей и работников. Благодаря проведению работ по реконструкции, многие объекты становятся намного лучше, чем были построены изначально. Все работы по реконструкции должны выполняться со строгим соблюдением действующих строительных норм и требований, которые предъявляются в отношении качества. Целью реконструкции здания может быть, как частичная, так полная перепланировка помещений. Например, новые функциональные назначения. Современные компании, сферой деятельности которых является реконструкция общественных зданий, предлагают свои уникальные решения для реализации выполнения данных работ. Перед выполнением работ по реконструкции здания подвергаются тщательному обследованию, позволяющему определить их общее состояние и объем предстоящих работ.
Из значительного многообразия типов общественных зданий реконструкции подлежат чаще всего дошкольные детские учреждения, общеобразовательные школы, здания вузов и техникумов, универмаги, предприятия общественного питания, закрытые бассейны, спортивные залы, кинотеатры, клубы, театры, музеи. Приемы и методы реконструкции общественных зданий требуют индивидуального подхода при различных по объему и содержанию градостроительных задачах.
При рассмотрении архитектурно-планировочных и конструктивных схем существующих многоэтажных зданий старой застройки можно отметить, что практически многие из них в разные периоды эксплуатации подвергались капитальному ремонту или реконструкции по восстановлению или усилению несущих конструкций.
Необходимость выполнения этих строительных работ вызвана моральным старением и физическим износом зданий.
Необходимость реконструкции общественных зданий вызвана прежде всего моральным износом зданий, а не физическим. Большинство зданий не соответствуют современным требованиям по их планировке, уровню инженерного обеспечения, размещению в старых районах города и т.д. Типичными объектами реконструкции являются учебные заведения, медицинские учреждения построенные в предвоенный период, малоэтажные дома районного назначения, которые реконструируются в целях размещения в них, например, детских дошкольных учреждений.
Наиболее распространенным методом реконструкции школ является расширение зданий за счет пристройки нового корпуса или надстройки. Пристройки позволяют сооружать помещения стандартных размеров, а также изолировать их от остальных учебных помещений. При надстройке зданий последние этажи перекрываются фермами, что обеспечивает необходимую ширину помещения.
Медицинские комплексы могут быть расширены за счет возведения новых корпусов. Такое расширение возможно путем присоединения соседних домов, подвергнутых коренной их реконструкции. Например, несколько корпусов после реконструкции объединяются галереей, а расширение площади может быть достигнуто за счет пристроенных эркеров. Также реконструируемое здание может быть надстроено на этаж или несколько этажей и увеличено путем пристройки.
Реконструкция старых зданий производится в целях изменения их назначения, например для размещения детских дошкольных учреждений в нижних этажах этих зданий. При этом возникают трудности обеспечения их нормативными освещенностью и инсоляцией, а также создания территорий для прогулок детей.
Характерной особенностью реконструкции общественных зданий наряду со стесненностью строительной площадки является необходимость монтирования крупногабаритных тяжелых конструкций с относительно высокой отметкой их проектного положения.
Реконструкция крытых бассейнов, манежей сопряжена с необходимостью монтажа конструкций, выполняемых в виде железобетонных рам с преднапряженным ригелем пролетом 30...60 м, масса которых достигает 80 т.
При свободной строительной площадке укрупнительная сборка рамы осуществляется на земле и поднимается несколькими синхронно работающими кранами в проектное положение с закреплением на временных опорах.
В условиях стесненной площадки сначала монтируются опоры, затем двумя кранами — преднапряженный ригель с последующей сваркой на временных опарах.
При монтаже рам в целом дополнительные опоры требуются только для первой и второй рам после установки продольных связей и плит покрытия, когда создан пространственный блок. Последующие рамы крепятся к нему, образуя пространственную конструкцию здания в целом.
Монтаж ригелей осуществляется с помощью жестких траверс, предохраняющих стенку ригеля от изгиба.
При реконструкции двухпролетных зданий с применением стальных конструкций ригелей возможна их полунавесная сборка после предварительной подготовки существующих опор и устройства специальных консолей на нижних и средних опорах.
Полунавесная сборка крупнопанельных ригелей позволяет без устройства металлоемких промежуточных опор производить монтаж в короткие сроки с наибольшим экономическим эффектом. Осуществляется это одним краном с поочередной проходкой по обоим пролетам.
При реконструкции павильонов, выставочных залов, крытых рынков покрытия проектируются в виде цельносварных ячеистых конструкций. Монтаж таких покрытий ведется методом подъема в сборном виде после монтажа опорных колонн или временных мачт и установки на их оголовках гидравлических домкратов, штоки которых присоединены к монтажным обоймам, прикрепленным к конструкциям покрытия и охватывающим колонны.
Синхронная работа домкратов при подъеме покрытия обеспечивается за счет привода в действие их от одного насоса.
Сначала покрытие поднимают на пробную высоту примерно на 100 см, а затем после проверки надежности системы и необходимой упругой осадки — на проектную отметку.
Монтаж двухшарнирных арочных покрытий при реконструкции общественных зданий осуществляется либо отдельными элементами с использованием временных передвижных опор, либо собранными арками с последующими раскреплением их связями и прогонами.
Реже применяются трехшарнирные арки, монтаж которых требует устройства верхнего шарнира, замыкание которого производится на весу или при сближении двух полуарок, опирающихся на временные передвижные опоры, снабженные домкратами или клиновыми приспособлениями.
Монтаж арочных покрытий ведется башенными, гусеничными или пневматическими кранами, а в особо стесненных условиях – при помощи монтажных мачт.
При реконструкции цирков, спортивных залов, панорамных кинотеатров возникает необходимость усиления или замены купольных конструкций покрытия. В зависимости от принятой конструкции монтаж куполов производится с использованием временной монтажной опоры или навесным способом.
В качестве временной монтажной опоры могут использоваться мачты, башни кранов или специально устраиваемые опоры. Монтаж элементов купола в этом случае ведется посредством одного или двух самоходных кранов.
При монтаже сферических куполов применяется навесной способ, суть которого заключается в том, что купол возводится кольцевыми радиусами из сборных железобетонных элементов.
Смонтированный ярус, обладая устойчивостью и жесткостью, служит основанием для монтажа последующего яруса. Подъем сборных элементов купола осуществляется при этом башенным краном, установленным в центре здания, с закреплением башенного крана специальными расчалками.
Если вылет стрелы башенного крана не обеспечивает монтажа элементов купола в зоне опорного кольца, то на кольцевом пути снаружи здания устанавливается дополнительная монтажная машина.
11. Перечислите способы утепления здания
Для начала следует разобрать все возможные методы утепления дома как снаружи, так и внутри. Сейчас имеется три основных вида утепления – наружное, внутреннее и смешанное. При внутреннем утеплении помещения в промежутке между стеной и утеплителем появляется вероятность скапливания конденсата, что впоследствии может привести к появлению грибка.
По наружной поверхности стена утепляется:
плитами пенополистирольными, пенополиуретановыми или минераловатными;
механизированным напылением (набрызгом) различных пенопластов слоями 6-7 мм;
комплексными плитами, состоящими из несущей плиты, утеплителя и декоративной облицовки.
По внутренней поверхности стены утепляются:
гипсовыми плитами с пенополиуретановой теплоизоляцией (толщина «сэндвича» от 43 до 113 мм) – «Тиги-Кнауф»;
пенопластовыми, минераловатными, древесно-волокнистыми или цементнофибролитовыми плитами с последующим устройством оштукатуренной защитной кирпичной стенки или облицовкой гипсокартонными плитами, антисептированными древесностружечными или древесноволокнистыми плитами с влажностью менее 12%, штукатуркой цементно-песчаным раствором с влажностью до 4%;
устройством многослойной армированной («теплой», т. е. имеющей объемный вес не более 1400 кг/куб. м) штукатурки.
12. Как снизить шумовой дискомфорт помещений при реконструкции здания?
В значительной части современных жилых домов не выполняются требования звукоизоляции. По данным многочисленных опросов, звукоизолирующая способность межквартирных конструкций (внутренних стен и перекрытий) удовлетворяет лишь 70-80% проживающих. То же касается и наружных ограждающих конструкций.
При комплексном утеплении наружных ограждающих конструкций (утепление глухих участков стен, герметизация стыков, утепление откосов, углов, замена окон и балконных дверей) звукоизоляции улучшается автоматически. Если требуется снизить шумовой дискомфорт без утепления, то в последнее время используют следующие мероприятия. Устройство шумозащитных экранов, замену заполнений оконных и дверных проемов на
более современные (оконные и балконные блоки с двойными и тройными стеклопакетами).
кроме утепления глухой поверхности стен утепление здания в целом требует утепления откосов, углов, замены окон и балконных дверей.
13. Каким образом можно повысить декоративную выразительность фасадов полносборных зданий массовых серий?
Декоративность ограждающих конструкций зданий массовой застройки (речь не идет о памятниках архитектуры и им подобных уникальных сооружениях) обеспечивается любыми известными способами наружной отделки фасадов. Например, после завершения работ по заделке трещин и герметизации стыков крупнопанельных зданий возможна облицовка всего фасада кирпичом, штукатуркой по сетке «на относе» (рис. 5.3), плиткой или листовыми материалами.
Кирпичная облицовка в полкирпича устанавливается на специальную балку, опертую на фундамент, и крепятся гибкими связями к панелям. Для этого в горизонтальные швы облицовки (через каждые 7-8 рядов по высоте) укладывают плоский каркас из двух стержней диаметром 6 мм, который через 0,5-1 м соединяют со связями, прикрепленными к панелям. При облицовке штукатуркой «на относе» в панели заделывают анкеры, по которым на относе до 20 мм натягивают металлическую или пластмассовую сетку. По этой сетке торкретированием или вручную наносят 30-40 мм штукатурного намета без выявления панельных стыков.
Облицовка листовыми материалами (стеклопластик, анодированный алюминий, плакированная и эмалированная сталь и пр.): по стеновым панелям устанавливается вспомогательный каркас (дерево или алюминиевые сплавы), а к нему крепятся листы облицовки.
14. Расскажите о достоинствах местных тепловых пунктов.
Местные тепловые пункты в зданиях реконструируются и оснащаются современным технологическим оборудованием и средствами автоматизации, осуществляющими автоматическое регулирование температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха и изменения температуры теплоносителя по заданной программе: для жилых зданий в ночные часы, а для общественных – в нерабочее время. В результате обеспечивается дополнительная экономия тепла в жилых зданиях – размере 8-15 процентов, а в общественных – 30-40 процентов.
Из значительного многообразия типов общественных зданий реконструкции подлежат чаще всего дошкольные детские учреждения, общеобразовательные школы, здания вузов и техникумов, универмаги, предприятия общественного питания, закрытые бассейны, спортивные залы, кинотеатры, клубы, театры, музеи. Приемы и методы реконструкции общественных зданий требуют индивидуального подхода при различных по объему и содержанию градостроительных задачах.
При рассмотрении архитектурно-планировочных и конструктивных схем существующих многоэтажных зданий старой застройки можно отметить, что практически многие из них в разные периоды эксплуатации подвергались капитальному ремонту или реконструкции по восстановлению или усилению несущих конструкций.
Необходимость выполнения этих строительных работ вызвана моральным старением и физическим износом зданий.
Необходимость реконструкции общественных зданий вызвана прежде всего моральным износом зданий, а не физическим. Большинство зданий не соответствуют современным требованиям по их планировке, уровню инженерного обеспечения, размещению в старых районах города и т.д. Типичными объектами реконструкции являются учебные заведения, медицинские учреждения построенные в предвоенный период, малоэтажные дома районного назначения, которые реконструируются в целях размещения в них, например, детских дошкольных учреждений.
Наиболее распространенным методом реконструкции школ является расширение зданий за счет пристройки нового корпуса или надстройки. Пристройки позволяют сооружать помещения стандартных размеров, а также изолировать их от остальных учебных помещений. При надстройке зданий последние этажи перекрываются фермами, что обеспечивает необходимую ширину помещения.
Медицинские комплексы могут быть расширены за счет возведения новых корпусов. Такое расширение возможно путем присоединения соседних домов, подвергнутых коренной их реконструкции. Например, несколько корпусов после реконструкции объединяются галереей, а расширение площади может быть достигнуто за счет пристроенных эркеров. Также реконструируемое здание может быть надстроено на этаж или несколько этажей и увеличено путем пристройки.
Реконструкция старых зданий производится в целях изменения их назначения, например для размещения детских дошкольных учреждений в нижних этажах этих зданий. При этом возникают трудности обеспечения их нормативными освещенностью и инсоляцией, а также создания территорий для прогулок детей.
Характерной особенностью реконструкции общественных зданий наряду со стесненностью строительной площадки является необходимость монтирования крупногабаритных тяжелых конструкций с относительно высокой отметкой их проектного положения.
Реконструкция крытых бассейнов, манежей сопряжена с необходимостью монтажа конструкций, выполняемых в виде железобетонных рам с преднапряженным ригелем пролетом 30...60 м, масса которых достигает 80 т.
При свободной строительной площадке укрупнительная сборка рамы осуществляется на земле и поднимается несколькими синхронно работающими кранами в проектное положение с закреплением на временных опорах.
В условиях стесненной площадки сначала монтируются опоры, затем двумя кранами — преднапряженный ригель с последующей сваркой на временных опарах.
При монтаже рам в целом дополнительные опоры требуются только для первой и второй рам после установки продольных связей и плит покрытия, когда создан пространственный блок. Последующие рамы крепятся к нему, образуя пространственную конструкцию здания в целом.
Монтаж ригелей осуществляется с помощью жестких траверс, предохраняющих стенку ригеля от изгиба.
При реконструкции двухпролетных зданий с применением стальных конструкций ригелей возможна их полунавесная сборка после предварительной подготовки существующих опор и устройства специальных консолей на нижних и средних опорах.
Полунавесная сборка крупнопанельных ригелей позволяет без устройства металлоемких промежуточных опор производить монтаж в короткие сроки с наибольшим экономическим эффектом. Осуществляется это одним краном с поочередной проходкой по обоим пролетам.
При реконструкции павильонов, выставочных залов, крытых рынков покрытия проектируются в виде цельносварных ячеистых конструкций. Монтаж таких покрытий ведется методом подъема в сборном виде после монтажа опорных колонн или временных мачт и установки на их оголовках гидравлических домкратов, штоки которых присоединены к монтажным обоймам, прикрепленным к конструкциям покрытия и охватывающим колонны.
Синхронная работа домкратов при подъеме покрытия обеспечивается за счет привода в действие их от одного насоса.
Сначала покрытие поднимают на пробную высоту примерно на 100 см, а затем после проверки надежности системы и необходимой упругой осадки — на проектную отметку.
Монтаж двухшарнирных арочных покрытий при реконструкции общественных зданий осуществляется либо отдельными элементами с использованием временных передвижных опор, либо собранными арками с последующими раскреплением их связями и прогонами.
Реже применяются трехшарнирные арки, монтаж которых требует устройства верхнего шарнира, замыкание которого производится на весу или при сближении двух полуарок, опирающихся на временные передвижные опоры, снабженные домкратами или клиновыми приспособлениями.
Монтаж арочных покрытий ведется башенными, гусеничными или пневматическими кранами, а в особо стесненных условиях – при помощи монтажных мачт.
При реконструкции цирков, спортивных залов, панорамных кинотеатров возникает необходимость усиления или замены купольных конструкций покрытия. В зависимости от принятой конструкции монтаж куполов производится с использованием временной монтажной опоры или навесным способом.
В качестве временной монтажной опоры могут использоваться мачты, башни кранов или специально устраиваемые опоры. Монтаж элементов купола в этом случае ведется посредством одного или двух самоходных кранов.
При монтаже сферических куполов применяется навесной способ, суть которого заключается в том, что купол возводится кольцевыми радиусами из сборных железобетонных элементов.
Смонтированный ярус, обладая устойчивостью и жесткостью, служит основанием для монтажа последующего яруса. Подъем сборных элементов купола осуществляется при этом башенным краном, установленным в центре здания, с закреплением башенного крана специальными расчалками.
Если вылет стрелы башенного крана не обеспечивает монтажа элементов купола в зоне опорного кольца, то на кольцевом пути снаружи здания устанавливается дополнительная монтажная машина.
11. Перечислите способы утепления здания
Для начала следует разобрать все возможные методы утепления дома как снаружи, так и внутри. Сейчас имеется три основных вида утепления – наружное, внутреннее и смешанное. При внутреннем утеплении помещения в промежутке между стеной и утеплителем появляется вероятность скапливания конденсата, что впоследствии может привести к появлению грибка.
По наружной поверхности стена утепляется:
плитами пенополистирольными, пенополиуретановыми или минераловатными; механизированным напылением (набрызгом) различных пенопластов слоями 6-7 мм; комплексными плитами, состоящими из несущей плиты, утеплителя и декоративной облицовки.По внутренней поверхности стены утепляются:
гипсовыми плитами с пенополиуретановой теплоизоляцией (толщина «сэндвича» от 43 до 113 мм) – «Тиги-Кнауф»; пенопластовыми, минераловатными, древесно-волокнистыми или цементнофибролитовыми плитами с последующим устройством оштукатуренной защитной кирпичной стенки или облицовкой гипсокартонными плитами, антисептированными древесностружечными или древесноволокнистыми плитами с влажностью менее 12%, штукатуркой цементно-песчаным раствором с влажностью до 4%; устройством многослойной армированной («теплой», т. е. имеющей объемный вес не более 1400 кг/куб. м) штукатурки.12. Как снизить шумовой дискомфорт помещений при реконструкции здания?
В значительной части современных жилых домов не выполняются требования звукоизоляции. По данным многочисленных опросов, звукоизолирующая способность межквартирных конструкций (внутренних стен и перекрытий) удовлетворяет лишь 70-80% проживающих. То же касается и наружных ограждающих конструкций.
При комплексном утеплении наружных ограждающих конструкций (утепление глухих участков стен, герметизация стыков, утепление откосов, углов, замена окон и балконных дверей) звукоизоляции улучшается автоматически. Если требуется снизить шумовой дискомфорт без утепления, то в последнее время используют следующие мероприятия. Устройство шумозащитных экранов, замену заполнений оконных и дверных проемов на
более современные (оконные и балконные блоки с двойными и тройными стеклопакетами).
кроме утепления глухой поверхности стен утепление здания в целом требует утепления откосов, углов, замены окон и балконных дверей.
13. Каким образом можно повысить декоративную выразительность фасадов полносборных зданий массовых серий?
Декоративность ограждающих конструкций зданий массовой застройки (речь не идет о памятниках архитектуры и им подобных уникальных сооружениях) обеспечивается любыми известными способами наружной отделки фасадов. Например, после завершения работ по заделке трещин и герметизации стыков крупнопанельных зданий возможна облицовка всего фасада кирпичом, штукатуркой по сетке «на относе» (рис. 5.3), плиткой или листовыми материалами.
Кирпичная облицовка в полкирпича устанавливается на специальную балку, опертую на фундамент, и крепятся гибкими связями к панелям. Для этого в горизонтальные швы облицовки (через каждые 7-8 рядов по высоте) укладывают плоский каркас из двух стержней диаметром 6 мм, который через 0,5-1 м соединяют со связями, прикрепленными к панелям. При облицовке штукатуркой «на относе» в панели заделывают анкеры, по которым на относе до 20 мм натягивают металлическую или пластмассовую сетку. По этой сетке торкретированием или вручную наносят 30-40 мм штукатурного намета без выявления панельных стыков.
Облицовка листовыми материалами (стеклопластик, анодированный алюминий, плакированная и эмалированная сталь и пр.): по стеновым панелям устанавливается вспомогательный каркас (дерево или алюминиевые сплавы), а к нему крепятся листы облицовки.
14. Расскажите о достоинствах местных тепловых пунктов.
Местные тепловые пункты в зданиях реконструируются и оснащаются современным технологическим оборудованием и средствами автоматизации, осуществляющими автоматическое регулирование температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха и изменения температуры теплоносителя по заданной программе: для жилых зданий в ночные часы, а для общественных – в нерабочее время. В результате обеспечивается дополнительная экономия тепла в жилых зданиях – размере 8-15 процентов, а в общественных – 30-40 процентов.