АКТвизуального обследования технического состояния (дефектная ведомость)Дата заполнения – « » года Составил (Ф.И.О.)ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ о многоквартирном доме: Год постройки Год последнего кап. ремонта ___________ Количество этажей Общая площадь дома - ______________ кв. м

№ п/п	Объект виртуального осмотра	Выявленные отклонения	Способы решения выявленных проблем, их очередность, ссылка на регламентирующие акты
1.	ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
	Входные двери(люки)	Нарушений не обнаружено
	Несущие конструкции крыши	Трещины	Расчистка поверхности, заделка и расшивка трещин. Работы должны быть выполнены в ближайший текущий ремонт. . Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	Гидроизоляция	Нарушений не обнаружено
	Теплоизоляция	Нарушений не обнаружено
	Слуховые окна	Нарушений не обнаружено
	Ходовые мостики	Нарушений не обнаружено
	Вентиляционные каналы
	Прочее
2.	ПОДЪЕЗД
	Входная группа
	лестница (ступени) на входе
	двери и дверные проемы
	запорное устройство
	тамбур
	Стены	Трещины	Расчистка поверхности, заделка и расшивка трещин. Работы должны быть выполнены в ближайший текущий ремонт. . Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	Перекрытия
	Лестничные марши
	Полы
	Оконные блоки	Оконные блоки на всех этажах грязные. Присутствуют разбитые окна	Произвести замену разбитого стекла и влажную протирку окон и подоконников. Мытье окон производится 2 раза в год. Влажная протирка подоконников, оконных рам проводится 1 раз в 5 дней. Работы выполняются согласно требованиям Постановлению Госстроя №170 от 27.09.2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
	Загрузочный клапан мусоропровода	Нарушений не обнаружено
	Слаботочные системы:
	домофон	Нарушений не обнаружено
	интернет	Провода не закреплены	Устранить дефект в течении суток. Согласно требованиям электрической безопасности недопустимо нахождение электрических проводов в свободном доступе, их свисание с потолочной области и нахождение вне щитовых и специально отведенных под них мест. Работы выполняются согласно СП 54.13330.2016 «Свод правил Здания жилые и многоквартирные»
	телефония	Нарушений не обнаружено
	пожарная сигнализация	Нарушений не обнаружено
	Электрооборудование:
	электрощиты	Электрощиты не закрыты. Провода запутаны, присутствуют оголенные провода	Замена электрощитов. Замену провести в ближайший текущий ремонт. Работы выполняются согласно СП 54.13330.2016 «Свод правил Здания жилые и многоквартирные»
	индивидуальные приборы учета	Нарушений не обнаружено
	отсекающие устройства, УЗО и т.п.	Нарушений не обнаружено
	Освещение:
	светильники	Нарушений не обнаружено
	лампы	Нарушений не обнаружено
	выключатели	Нарушений не обнаружено
	Отопительные приборы	Нарушений не обнаружено
	Лифт	Лифт отсутствует
	Прочее	Информационный стенд грязный	Сделать влажную протирку стенда в течении 2 дней. Влажная протирка информационных стендов должна проводиться 1 раз в месяц. Работы выполняются согласно требованиям Постановлению Госстроя №170 от 27.09.2003г. «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
		На информационном стенде есть реклама	Устранить рекламу в течении 7 дней. Согласно Постановлению Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» на информационных стендах для жильцов размещается информация от управляющей компании.
3.	ПОДВАЛ:
	Входная группа:
	дверь и дверной проем	На входной двери расположена наклейка	Отклеить наклейку, устранить следы клея в течении 2 дней. Работы выполняются согласно требованиям ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования»
	запорное устройство	Нарушений не обнаружено
	косяки	Сколы	Уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок с острожкой. Выполнить в ближайший текущий ремонт. Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	лестница	Нарушений не обнаружено
	Помещение подвала:
	перегородки	Трещины	Расчистка поверхности, заделка и расшивка трещин. Работы должны быть выполнены в ближайший текущий ремонт. . Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	пол	Разбросан битый кирпич, мусор	Произвести уборку. Уборка должна быть выполнена в течении 7 дней. Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	потолок	Трещины	Заделка и затирка трещин. Работы должны быть выполнены в ближайший текущий ремонт. Работы выполняются согласно ВСН 58-88(р) ) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»
	Фундамент	Нарушений не обнаружено
	Инженерные сети:
	водопровод	Протечка труб, провисание труб, повреждение изоляции	Замена местами трубопровода и восстановление изоляции. Работы должны быть выполнены в течении суток. Работы выполняются согласно СП 54.13330.2016 «Свод правил Здания жилые и многоквартирные»
	канализация
	отопление
	эл кабель и провода
	Оборудование:
	Приборы учета коллективные
	Вводные распределительные устройства
	Освещение:
	светильники	Нарушений не обнаружено
	лампы	Нарушений не обнаружено
	выключатели	Нарушений не обнаружено
	Прочее

---

---

Смотрите также файлы

• Карта фенотипа.doc

• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв постановлением Правительства рф от 6 мая 2011 г. N 354).docx

• Антони ван Левенгук.rtf

• Пояснительная записка должна содержать Введение. Структурный анализ рычажного механизма.docx

• Закон зацепления. Элементы эвольвентного цилиндрического прямозубого колеса. Размеры эвольвентных зубчатых колес. Цилиндрическая передача Новикова.docx