ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 29.11.2023
Просмотров: 14
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Ушкиной Л.Г.
ул. Бельского, д. 55, кв. 14
220015, г.Минск
О рассмотрении обращения
Уважаемая Любовь Георгиевна!
На Ваше обращение, поступившее в коммунальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок № 1 Фрунзенского района г.Минска» (далее – ЖЭУ № 1), сообщаем следующее.
В соответствии с п. 31 ст. 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) общее имущество совместного домовладения - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование, обсуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами многоквартирного жилого дома, одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства нескольких одноквартирных, блокированных жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), находящихся на смежных земельных участках, либо многоквартирного жилого дома, иных капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов организациям собственников, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда.
Порядок управления общим имуществом совместного домовладения предусмотрен ст. 150 ЖК. Собственникам объектов недвижимого имущества общее имущество совместного домовладения принадлежит на праве общей долевой собственности.
Вместе с тем, участник совместного домовладения пользуется общим имуществом совместного домовладения согласно целевому назначению имущества
, не препятствует осуществлению прав на это имущество другим участникам совместного домовладения. Решение о порядке пользования общим имуществом принимается участниками совместного домовладения, а не на основании единоличного волеизъявления государственных органов, эксплуатирующих организаций.
Возникающие споры при определении долей в праве собственности на общее имущество совместного домовладения, рассматриваются в судебном порядке.
Таким образом, если соглашение о порядке пользования общим имуществом совместного домовладения между Вами не достигнуто, для защиты своих прав и законных интересов в области жилищных правоотношений, Вы вправе обратиться с заявлением в суд.
В соответствии со ст. 20 Закона Республики Беларусь от 18.07.2011
№ 300-3 «Об обращениях граждан и юридических лиц» в случае несогласия с полученным ответом, Вы вправе обжаловать его в администрацию Фрунзенского района г. Минска (ул. Кальварийская, 39).
Исполняющий обязанности
директора предприятия,
заместитель директора А.И.Филипович
Добранский 317 25 69