ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.12.2023
Просмотров: 184
Скачиваний: 1
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
В – стандартами оценки США
ВЫБОР
В разделе согласование результатов Отчета об оценке должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных:
В + подход
В – метод
В – представление
В – пояснение
ВЫБОР
Информация, используемая в Отчете об оценки должна быть заверена:
В + заказчиком услуг по оценке
В – оценщиком
В – представителем саморегулируемой организации оценщиков
В – представителем национального совета по оценочной деятельности
ВЫБОР
Отчет об оценке не должен отражать:
В + итоговое заключение стоимости, полученное не по правилам округления
В – значение стоимости после согласования результатов применения подходов к оценке
В – расчеты и пояснения к расчетам
В – обоснование выбора примененных оценщиком методов оценки в рамках затратного, сравнительного и доходного подходов
ВЫБОР
Вправе ли осуществлять оценочную деятельность лицо, в отношении которого коллегиальным органом саморегулируемой организации оценщиков принято решение о приеме в члены:
В + после предоставления в саморегулируемую организацию сведений об обязательном страховании ответственности оценщика
В – после внесения сведений об оценщике в реестр саморегулируемой организации
В – после получения от саморегулируемой организации документа о внесении сведений об оценщике в реестр
ВЫБОР
Норма процента определяется:
В + Отношением платы за использование кредита к стоимости кредита
В – Отношением платы за использование кредита к основной суммой кредита
В – Отношением платы за использование кредита к сумме процентов за пользование кредитом
ВЫБОР
Операционные расходы владельца недвижимости в процессе оценки рыночной стоимости делятся на:
В + постоянные и переменные
В – прямые и накладные
В – себестоимость и предпринимательский доход
ВЫБОР
Организация проведения профессиональной переподготовки оценщиков является
В + Обязанностью саморегулируемой организации оценщиков
В – Данные правоотношения законом (135ФЗ) не регулируются
В – Правом саморегулируемой организации оценщиков
ВЫБОР
Как определяется фактическая величина текущего обобротного капитала:
В + как разница между текущими активами и текущими обязательствами
В – по нормативам оборотного капитала
В – на основе межотраслевых сравнений
ВЫБОР
Укажите верный ответ: Экономический возраст объекта недвижимости определяется периодом:
В + в течение которого объект приносит прибыль
В – в течение которого объект может эксплуатироваться по назначению
В – в течение которого объект можно продать
ВЫБОР
Внутренняя норма отдачи есть норма, которая:
В + Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих выгод к первоначальной сумме инвестиций
В – Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих выгод к рыночной стоимости
В – Приравнивает дисконтированную стоимость всех будущих арендных платежей к первоначальной сумме инвестиций
ВЫБОР
Действительный валовой доход отличается от потенциального валового дохода на:
В + сумму потерь от недосдачи площадей и преждевременного ухода арендатора с рынка
В – сумму потерь от недоиспользования, величину операционных расходов и расходов по обслуживанию долга
В – сумму потерь от недоиспользования и величину операционных расходов
ВЫБОР
Возможные цели оценки бизнеса по инициативе инвестора:
В + проверка экономической целесообразности осуществления инвестиций
В + выбор наиболее эффективного варианта распоряжения собственностью
В – обоснование цены компании в рамках сделки купли-продажи
ВЫБОР
Возможные цели оценки бизнеса по инициативе государственных органов:
В + подготовка приватизации
В + цели налогообложения
В – проверка кредитоспособности
ВЫБОР
Потеря стоимости, вызванная появлением новых технологий:
В + функциональный износ
В – моральный износ
В – технологический износ
В – экономическое обесценивание
ВЫБОР
Аннуитет – это …
В + денежный поток, в котором все суммы равновеликие
В – вероятность получения в будущем дохода
В – денежный поток, в котором все суммы различаются по величине
В – денежный поток, в котором все суммы возникают через равновеликие отрезки времени
ВЫБОР
Затраты на приобретение основных фондов предприятия, числящихся на его балансе – это:
В + балансовая стоимость
В – первоначальная стоимость
В – страховая стоимость
В – инвестиционная стоимость
ВЫБОР
Оценка бизнеса, это:
В + направление экономической деятельности
В + процесс определения его стоимости
В – учет стоимости имущества
ВЫБОР
Риск бизнеса измеряется:
В + среднеквадратическим отклонением доходности от ее средней величины
В – средневзвешенной стоимостью капитала
В – величиной денежного потока
ВЫБОР
Как называется денежный поток, в котором все суммы равновеликие?
В + аннуитет
В – актив
В – пассив
В – рента
24.01.2022 15:56
Дисциплина: "Оценка и залоговая экспертиза объектов транспортной инфраструктуры"
Раздел: "Р_08_В_Оформление результатов оценки объектов транспортной инфраструктуры_(у;пфб;;)"
| № Вопроса | Вопрос | ||||||
| № | Вариант ответа | Эталон ответа | |||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313926/935617 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Вместе с оформлением заключения о проведённой работе оценщик составляет оценочный ...
| ||||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313899/935590 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Договор на проведение ... работ по оценке заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения
| ||||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313900/935591 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Документы, удостоверяющие с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при их предъявлении - ...
| ||||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313901/935592 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в области оценки включает сведения: определенная оценщиком ... объекта оценки; информация об экспертном заключении на отчет об оценке объекта оценки, сведения о членстве эксперта или экспертов в саморегулируемой организации оценщиков; дата составления и порядковый номер отчета об оценке объекта оценки и основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; дата определения стоимости объекта оценки
| ||||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313902/935593 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Заказчик обязан включать информацию об отчете об оценке объекта оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, в течение ... рабочих дней с даты принятия отчета об оценке объекта оценки (слово)
| ||||||
| Этапы оценки объектов транспортной инфраструктуры | Уровень: 1 Код: 1313910/935601 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Наиболее точно при оценке стоимости характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости принятие во внимание ... и уместности использования каждого из подходов
| ||||||
| Информационная база оценки, ее состав и структура | Уровень: 1 Код: 1313903/935594 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Необходимо иметь в России для осуществления оценочной деятельности свидетельство о членстве в ... оценщика (аббревиатура)
| ||||||
| Информационная база оценки, ее состав и структура | Уровень: 1 Код: 1313917/935608 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку - это ... оценки объектов транспортной инфраструктуры
| ||||||
| Проведение работ по финансовому анализу | Уровень: 1 Код: 1313904/935595 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Основание для проведения оценки - договор, заключенный в ... письменной форме
| ||||||
| Проведение работ по финансовому анализу | Уровень: 1 Код: 1313922/935613 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Отчет об оценке должен содержать даты - дату ... и дату составления отчета об оценке
| ||||||
| Основные методы анализа финансовой отчетности | Уровень: 1 Код: 1313921/935612 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Отчет об оценке должен содержать даты - дату оценки и дату ... отчета об оценке
| ||||||
| Основные методы анализа финансовой отчетности | Уровень: 1 Код: 1313905/935596 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценка объекта транспортной инфраструктуры может проводиться оценщиком, если он является ... лицом
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313906/935597 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценка объекта транспортной инфраструктуры проводится на основе ..., полученной от заказчика
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313907/935598 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценка объектов ... инфраструктуры осуществляется с целью: купли-продажи акций организации, купли-продажи организации ее владельцем целиком или по частям, реструктуризации объектов транспортной инфраструктуры, повышения эффективности текущего управления объектами транспортной инфраструктуры, принятия управленческого решения
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313908/935599 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если: заказчик не обеспечил соответствующие договору ..., заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки, заказчик нарушил условия договора
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313925/935616 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик должен провести анализ ... и достоверности информации, используя доступные ему для этого средства и методы
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313924/935615 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик изучает ... и качественные характеристики объекта оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки.
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313923/935614 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик изучает количественные и ... характеристики объекта оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313909/935600 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом ...
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313911/935602 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Привлекать экспертов при проведении оценки оценщик может, при условии, если он укажет в отчете ... экспертов и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313912/935603 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Проведение оценки начинается с ... на проведение, включающего задание на оценку
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313913/935604 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Проведение оценки является обязательным при: выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд; кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета кредита; ...
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313918/935609 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Профессиональные оценщики - это физические лица, которые являются полноправными членами одной из ... организаций оценщиков и застраховали свою ответственность согласно требованиям действующего законодательством об оценочной деятельности
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313919/935610 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Профессиональные оценщики - это физические лица, которые являются полноправными членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховали свою ... согласно требованиям действующего законодательством об оценочной деятельности
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313898/935589 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Реализуются для определения стоимости подходы к оценке, итоговый результат стоимости принят по сравнительному, доходному и ...
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313920/935611 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Результат оценочной деятельности представляет собой итоговую ... стоимости объекта оценки, содержащуюся в отчете об оценке, составленном независимым оценщиком и переданном заказчику
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313927/935618 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Согласно требованиям закона оценщик обязан заключить страхование ответственности, которое гарантирует ... клиентов из-за ошибочных действий самого эксперта
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313914/935605 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Согласно Федеральным стандартам оценки, ... объекта оценки - это период времени с даты представления на открытый рынок (публичной оферты) до даты совершения сделки с ним
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313915/935606 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Услуга по оценке считается исполненной после ... отчета об оценке заказчику
| ||||||
| Удалить | Уровень: 1 Код: 1313916/935607 (копия/оригинал) Задание: ввести значение с клавиатуры Цель оценки объектов транспортной инфраструктуры - это определение стоимости объекта оценки, ... которой определяется в задании на оценку
| ||||||