Ratio Decidendi: Обязанность собственника без согласования с управляющей организацией не допускать установку на фасаде дома и в местах общего пользования наружных технических устройств, не предусмотренных проектом многоквартирного дома.

Источник: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2023 N 5-КГ22-150-К2

Правовое основание: ст. 246, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК

Истец обратился в суд с иском о возложении обязанности в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать наружный блок кондиционера восстановить после демонтажных работ целостность фасада многоквартирного дома, а также о взыскании судебной неустойки. Районный частично удовлетворил требования истца. Апелляция оставила дело без изменений. Кассация отменяет решения апелляции и отправляет снова на рассмотрение, ссылаясь на то, что на установку кондиционеров не требуется получения соответствующих разрешений компетентных органов.

Дело передано в СКГД ВС РФ, коллегия установила, что действия собственника, выражающиеся несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и в размещении на общем имуществе многоквартирного дома личного оборудования без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений в доме, противоречат закону.

СКГД ВС РФ отменяет решение кассации и направляет дело на рассмотрение в кассационный.

---

Смотрите также файлы

• Программа среднего профессионального образования 40. 02. 01 Право и организация социального обеспечения. Дисциплина Административное право Практическое задание 1.pdf

• Методические рекомендации по прохождению производственной практики пм. 04 Выполнение работ по рабочей профессии 18511 Слесарь по ремонту автомобилей.doc

• Ваша тема.docx

• "qrкод двухмерный штрихкод" поможет выявить наиболее популярные программы для декодирования qrкодов, вы научитесь создавать собственные коды, содержащие информацию, которую вы укажете.docx

• Адаптация 1А класса к обучению в школе.docx