• вартість пально-мастильних матеріалів, електроенергії та інших матеріалів i запасних частин, що використовуються під час експлуатації, поточного ремонту, технічного огляду та технічного обслуговування власної та орендованої будівельної техніки; 

• витрати на перебазування будівельних машин i механізмів з об’єкта на об’єкт, а також на утримання та ремонт рейкових i безрейкових колій; 

• амортизаційні відрахування від вартості будівельних машин i механізмів, устаткування ремонтних майстерень, гаражів та інших споруд, які обслуговують будівельну техніку; 

• вартість послуг, наданих управліннями механізації або іншими спеціалізованими організаціями під час виконання будівельно-монтажних робіт, включаючи перебазування будівельних машин з об’єкта на об’єкт; 

• витрати на переміщення з допомогою будівельних машин, матеріалів i будівельних конструкцій у межах будівельного майданчика; 

• інші витрати, пов’язані з експлуатацією та утриманням будівельної техніки (крім витрат на експлуатацію машин i механізмів, які використовуються на роботах, що не належать до будівельно-монтажних робіт, а також витрат на експлуатацію машин, зданих в оренду стороннім організаціям). 

Витрати на організацію, обслуговування та управління будівельного виробництва (витрати на заходи щодо техніки безпеки, спецодяг, охорону об’єкта, утримання тимчасових (нетитульних) споруд, будівельних майданчиків, на підготовку об’єктів до здачі, оплату праці лінійного персоналу, оплату за невідпрацьований ним час – оплата щорічних та учбових відпусток, оплата перших п’яти днів тимчасової непрацездатності тощо, розробку i підтримку проектів організації i виконання робіт, лабораторні перевірки тощо) як загальновиробничі витрати включаються до собівартості будівельного контракту за можливістю прямо або розподіляються між об’єктами будівництва за одним із таких методів:

а) пропорційно до суми всіх прямих витрат на об’єкті;

б) пропорційно до обсягу доходу (виконаних робіт) на об’єкті;

в) пропорційно до суми витрат на оплату праці на об’єкті;

г) пропорційно до відпрацьованого на об’єкті будівельними машинами i механізмами часу.

Не включаються до собівартості будівельного контракту адміністративні витрати, витрати на збут та інші операційні витрати.

---

До адміністративних витрат належать:

• витрати на основну i додаткову заробітну плату, включаючи будь-які види грошових i матеріальних доплат відповідно до штатного розпису та встановлених будівельною організацією систем оплати праці: 

• працівників апарату управління (керівників, спеціалістів, службовців) та робітників, які здійснюють господарське обслуговування (телефоністів, телеграфістів, радіооператорів, операторів зв’язку, операторів електронно-обчислювальних машин, двірників, прибиральниць, гардеробників, кур’єрів тощо); 

• оплату праці адміністративно-управлінського та обслуговуючого персоналу, оплату за невідпрацьований ним час, оплату щорічних та учбових відпусток, оплату перших п’яти днів тимчасової непрацездатності тощо; 

• відрахування за встановленими законодавством нормами на соціальні заходи; 

• витрати на транспортне обслуговування працівників будівельної організації, пов’язане з управлінням підприємством; 

• витрати на утримання та експлуатацію службових легкових автомобілів, що перебувають на балансі будівельної організації (орендуються) та обслуговують працівників апарату управління, включаючи: 

• основну i додаткову заробітну плату водіїв та інших робітників, що обслуговують легкові автомобілі; 

• вартість пально-мастильних та інших експлуатаційних матеріалів, вартість та ремонт автомобільної гуми; 

• витрати на утримання гаражів та місць стоянки легкових автомобілів (енергопостачання, водопостачання, каналізація тощо); 

• амортизаційні відрахування (орендна плата), витрати на поточний ремонт, технічний огляд, технічне обслуговування легкових автомобілів та поточний ремонт гаражів i місць стоянки автомобілів; 

• витрати на матеріально-технічне забезпечення апарату управління будівельної організації; 

• витрати на придбання канцелярських товарів i приладів, бланків обліку, звітності; витрати на виготовлення i придбання бланків цінних паперів, а також інші витрати, пов’язані з емісією цінних паперів; 

• витрати на утримання, експлуатацію та поточний ремонт будинків, споруд, приміщень, що використовуються для апарату управління; 

• амортизаційні відрахування за основними фондами, призначеними для обслуговування апарату управління (крім легкових автомобілів); 

---

• вартість швидкозношуваного інвентаря та малоцінних предметів, що використовуються в управлінні підприємством; 

• витрати на утримання i експлуатацію усіх видів зв’язку та радіо, що використовуються для здійснення управління i перебувають на балансі будівельної організації; оплату послуг зв’язку, обчислювальних центрів, засобів сигналізації та інших технічних засобів управління; 

• витрати, пов’язані з нарахуванням i виплатою дивідендів учасникам та засновникам будівельної організації (оплата повідомлень у засобах масової інформації, конвертів, послуг зв’язку); 

• витрати на утримання, ремонт та експлуатацію лічильно-обчислювальної, машинописної, розмножувальної та іншої оргтехніки, що перебуває на балансі будівельної організації; 

• оплату консультаційних та інформаційних послуг, аудиторських перевірок; 

• оплату вартості ліцензій та інших державних дозволів на провадження господарської діяльності будівельної організації; 

• оплату передбаченого законодавством збору за реєстрацію будівельної організації в органах державної виконавчої влади; 

• витрати, пов’язані з оплатою послуг комерційних банків та інших кредитно-фінансових установ, включаючи плату за розрахункове обслуговування, отримання гарантій, вексельного авалю, зі здійсненням факторингових i довірчих операцій, обліком боргових вимог i зобов’язань, включаючи цінні папери, надання поштово-телеграфних послуг та інші витрати, пов’язані з грошовим обігом; 

• витрати на оприлюднення річного звіту; 

• витрати на службові відрядження робітників апарату управління; одноразова допомога, що виплачується працівникам згідно з чинним законодавством під час переведення, прийому i направлення на роботу в іншу місцевість; 

• відрахування структурних підрозділів на утримання апарату управління будівельної організації. 

Витрати, пов’язані з утриманням будівельних машин i механізмів (охорона, амортизація, оплата стороннім організаціям), також не включаються до собівартості. Наприклад, зупинено будівництво об’єкта, а баштовий кран не демонтовано i за його перебування (а не за роботу) сплачується власнику – сторонній організації плата, яка в цьому випадку не повинна включатися до собівартості, а як i всі витрати, наведені у цьому абзаці, повинна бути віднесена в кожному звітному періоді їх виникнення на рахунок обліку фінансових результатів.

---

За будівельним контрактом витрати, що підлягають відображенню у собівартості даного звітного періоду, мають складатися тільки з тих витрат, які пов’язані з обсягом конкретно виконаної на цьому об’єкті роботи, що визнана доходом. Витрати, пов’язані з виконанням робіт, які ще не визнано доходом, відображуються підрядником у складі незавершеного виробництва.

Розрахунки підрядника із замовником (субпідрядника з генпідрядником) відбуваються за рахунками за виконані роботи, передані для оплати. Їх відображення здійснюється за типовою кореспонденцією рахунків, запровадженою разом із Планом рахунків бухгалтерського обліку з 2000 р. Разом з тим після запровадження з 2002 р. ПБО 18 «Будівельні контракти» для накопичення даних про виконані, передані для оплати рахунки i залишок незавершеного виробництва, про валову заборгованість замовників i замовникам до рахунку 23 «Виробництво», на якому вже використовується субрахунок 230 «Виконання будівельно-монтажних робіт (будівельних контрактів)», буде відкрито ще два субрахунки: 238 «Незавершені будівельні контракти» i 239 «Проміжні рахунки». Записи на цих субрахунках (дебет 238, кредит 239) здійснюються на суму рахунку (без непрямих податків) за виконані будівельні роботи (проміжний рахунок оплати) у тому періоді, в якому такий рахунок передано для оплати i відображено у типовій кореспонденції рахунків бухгалтерського обліку за дебетом рахунку 36 «Розрахунки з покупцями i замовниками» i кредитом рахунку 70 «Доходи від реалізації». Згорнуте сальдо на рахунку 23 «Виробництво» показуватиме суму незавершеного виробництва підрядника або його заборгованість замовнику.

---

Після завершення будівельного контракту субрахунки 238 i 239 взаємно закриваються.

Інформація, що дає потрібне уявлення про виконання будівельних контрактів (сума доходу, прибутків, авансів, вартість виконаних субпідрядниками робіт тощо), наводиться підрядниками у примітках до річної фінансової звітності, якщо підрядники не є суб’єктами малого підприємництва.

На завершення наведемо порівняльну таблицю кореспонденції рахунків бухгалтерського обліку у підрядника щодо характерних операцій з виконання будівельного контракту до i після запровадження Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 18 «Будівельні контракти», в якій відмінність у кореспонденції рахунків з 2002 р. помічено зірочками (*). 

Таблиця

Зміст операції	Сума, тис. грн.	Кореспонденція рахунків
		до 31 грудня 2001 р.		з 1 січня 2002 р.
		Дебет	Кредит	Дебет	Кредит
Отримано аванс	1000	31 «Рахунки в банках»	681 «Розрахунки за авансами одержаними»	31 «Рахунки в банках»	681 «Розрахунки за авансами одержаними»
Витрати підрядника (власні) прямі	2200	230 «Виконання будівельного контракту»	13 «Знос необоротних активів»,   20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66 «Розрахунки з оплати праці»	230 «Виконання будівельного контракту»	13 «Знос необоротних активів», 20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66 «Розрахунки з оплати праці»
Загальновиробничі витрати	40	91 «Загальновиробничі витрати»	13  «Знос необоротних активів», 20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66 «Розрахунки з оплати праці»	91 «Загальновиробничі витрати»	13 «Знос необоротних активів», 20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66 «Розрахунки з оплати праці»
	400	230 «Виконання будівельного контракту»	91  «Загальновиробничі витрати»	230 «Виконання будівельного контракту»	91  «Загальновиробничі витрати», 92 «Адміністративні витрати»
Адміністративні, інші операційні витрати і витрати на збут		92 «Адміністративні витрати», 93 «Витрати на збут», 94 «Інші витрати операційної діяльності»	13 «Знос необоротних активів», 20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66  «Розрахунки з оплати праці»	92  «Адміністративні витрати», 93 «Витрати на збут», 94 «Інші витрати операційної діяльності»	13 «Знос необоротних активів», 20 «Виробничі запаси», 63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками», 66 «Розрахунки з оплати праці»
	250	79 «Фінансові результати»	92 «Адміністративні витрати», 93 «Витрати на збут», 94 «Інші витрати операційної діяльності»	79 «Фінансові результати»	92 «Адміністративні витрати», 93  «Витрати на збут»,   94 «Інші витрати операційної діяльності»
Рахунок за виконані роботи (генпідряд)	3600	36 «Розрахунки з покупцями та замовниками»	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	36 «Розрахунки з покупцями та замовниками»	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»
Належить субпідряднику	1000	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками»	230 * «Виконання будівельного контракту»	63 * «Розрахунки з постачальниками та підрядниками»
ПДВ у рахунку субпідрядника	200	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	63 «Розрахунки з постачальниками та підрядниками»	641 * «Розрахунки за податками»	63 * «Розрахунки з постачальниками та підрядниками»
ПДВ (власні сили генпідрядника)	400	703  «Дохід від реалізації робіт і послуг»	641  «Розрахунки за податками»	— *	— *
ПДВ у рахунку генпідрядника (на всю суму генпідряду)	600 *	—	—	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	641 «Розрахунки за податками»
Списані власні витрати на закінчені роботи	1700	903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»	230 «Виконання будівельного контракту»	903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»	230 «Виконання будівельного контракту»
Списані витрати генпідрядника за вартістю робіт, виконаних субпідрядником	1000 *	—	—	903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»	230 «Виконання будівельного контракту»
Формування фінансового результату	2000	703  «Дохід від реалізації робіт і послуг»	79 «Фінансові результати»	—	—
	3000 *	—	—	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	79 «Фінансові результати»
Списання собівартості (власні)	1700	79 «Фінансові результати»	903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»	79 «Фінансові результати»	903 «Собівартість реалізованих робіт і послуг»
Списання вартості робіт, виконаних субпідрядником	1000	—	—	79 * «Фінансові результати»	903 * «Собівартість реалізованих робіт і послуг»
Визначення чистого прибутку	50	79 «Фінансові результати»	44 Нерозподілені прибутки (непокриті збитки)»	79 «Фінансові результати»	44 «Нерозподілені прибутки (непокриті збитки)»
Одночасне відображення проміжних рахунків генпідрядником (без ПДВ)	3000	—	—	238 * «Незавершені будівельні контракти»	239 * «Проміжні рахунки»
Залік авансу	1000	681 «Розрахунки за авансами одержаними»	36 «Розрахунки з покупцями та замовниками»	681 «Розрахунки за авансами одержаними»	36 «Розрахунки з покупцями та замовниками»
Отримано премію за введення об'єкта	1400	31 «Рахунки в банках»	48 «Цільове фінансування і цільові надходження»	31 * «Рахунки в банках»	703 * «Дохід від реалізації робіт і послуг»
Нараховано премію за введення об'єкта	1400	230 «Виконання будівельного контракту»,   91 «Загальновиробничі витрати»,   92 «Адміністративні витрати»	66 «Розрахунки з оплати праці»	230 «Виконання будівельного контракту», 91 «Загальновиробничі витрати», 92 «Адміністративні витрати»	66 «Розрахунки з оплати праці»
	1400	48 «Цільове фінансування і цільове надходження»	703 «Дохід від реалізації робіт і послуг»	— *	— *
Після закінчення будівельного контракту	74520			239 * «Проміжні рахунки»	238 * «Незавершені будівельні контракти»

---

Смотрите также файлы

• Бухгалтерський облік.doc

• buhgalterskij_oblk.doc

• 2011-ukr-1.pdf

• 2011-bio.pdf

• 2011-hist.pdf