Файл: земельное право программа.doc

Виды учебной работы	Всего
Общая трудоемкость в зачетных единицах	4
Общая трудоемкость в часах	144
Аудиторные занятия в часах	86
Лекции	26
Практические (лабораторные) занятия	60
Самостоятельная работа в часах	58
Вид итогового контроля (трудоемкость в зачетных единицах)	Экзамен

Тематический план

№	Название раздела, темы	Всего з.е/час	Аудиторные занятия			Самостоятельная работа	Формы текущего контроля
№	Название раздела, темы	Всего з.е/час	Лекции	Практические	Лабораторные	Самостоятельная работа	Формы текущего контроля
1	Земельное право в системе российского права	5	1	2	-	2	Сообщения, доклады-презентации на семинарском занятии. Проверка письменного обзора по определению понятия «земельное право».
2	Источники земельного права	5	1	2	-	2	Опрос в ходе занятия. Проверка таблицы.
3	Земельные правоотношения	5	1	2	-	2	Опрос в ходе занятия. Решение задач.
4	Право собственности и иные права на землю	7	1	4	-	2	Деловая игра «консультиро-вание». Работа с текстом с применением технологии позиционного обучения.
5	Государственное земельное управление	9	1	4	-	4	Опрос в ходе занятия. Решение задач. Проверка схемы органов государственного управления в сфере земельных отношений.
6	Землеустройство и ведение государственного кадастрового учета земельных участков	10	2	4	-	4	Сообщения, доклады-презентации на семинарском занятии. Письменный опрос.
7	Государственный земельный контроль	10	2	4	-	4	Опрос в ходе занятия. Деловая игра «консультиро-вание». Проверка таблицы функций и полномочий органов государственного земельного контроля.
8	Земельно-правовые сделки	10	2	4	-	4	Решение задач. Подготовка проектов договоров.
9	Землепользование граждан и организаций	10	2	4	-	4	Сообщения, опрос в ходе занятия. Решение задач.
10	Правовая охрана земель и защита прав на землю	14	2	6	-	6	Решение задач. Деловая игра «консультиро-вание». Составление проектов исковых заявлений.
11	Ответственность за земельные правонарушения	10	2	4	-	4	Решение задач. Подготовка проектов юридических документов. Тестирование.
12	Правовой режим земель сельскохозяйственно-го назначения	10	2	4	-	4	Опрос в ходе занятия. Решение задач.
13	Правовой режим земель поселений	10	2	4	-	4	Решение задач. Деловая игра «консультиро-вание».
14	Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения	10	2	4	-	4	Сообщения, опрос в ходе занятия. Решение задач.
15	Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов	9	1	4	-	4	Решение задач. Тестирование.
16	Правовой режим земель лесного фонда	5	1	2	-	2	Решение задач. Письменный опрос.
17	Правовой режим земель водного фонда	5	1	2	-	2	Решение задач. Проверка составленных студентами комментариев к статье 102 ЗК РФ.
	итого	144	26	60	-	58

Содержание дисциплины

Тема 1. Земельное право в системе российского права

Предмет земельного права. Общественные отношения по поводу земли. Земля как объект общественных отношений и объект охраны окружающей среды. Экологическая, социальная, политическая и экономическая функции земли. Отличительные особенности земли (пространственная ограниченность, постоянство местонахождения и незаменимость, плодородие). Принципы земельного права. Диспозитивный и императивный методы регулирования земельных отношений.

Место земельного права в системе российского права и его соотношение с конституционным, административным, гражданским, экологическим правом. Система земельного права. Земельное право как совокупность земельно-правовых институтов, связанных с ведением земельного кадастра, землеустройством, предоставлением и изъятием земель, государственным контролем за использованием и охраной земель, разрешением земельных споров, ответственностью. Общая и особенная части земельного права.

Тема 2. Источники земельного права

Понятие и виды источников земельного права. Конституция РФ как источник земельного права (ст. 9, 36, 42, 58, 71, 72). Земельный кодекс РФ и земельные кодексы республик. Федеральные законы, законы субъектов РФ. Указы Президента РФ как источник земельного права. Подзаконные акты исполнительных органов государственной власти как источники земельного права (постановления Правительства РФ; приказы, инструкции и другие нормативные акты федеральных органов исполнительной власти). Постановления Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего арбитражного суда РФ. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

Тема 3. Земельные правоотношения

Понятие земельных правоотношений. Содержание, виды. Субъекты земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений. Понятие земельного участка. Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Тема 4. Право собственности иные права на землю

Право собственности на землю (понятие и общая характеристика) и иные вещные права лиц, не являющихся собственниками. Признаки собственности на землю в экономическом смысле (присвоение) и в юридическом смысле (закрепление правовыми нормами экономических отношений по владению, пользованию и распоряжению). Формы земельной собственности: государственная, муниципальная, частная и иные (общая долевая, общая совместная). Принципы разграничения государственной (федеральной или субъектов Федерации), муниципальной и частной собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Ограничение правомочий собственника и их социальная природа. Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности на землю. Приватизация земель (порядок, условия, виды). Охрана права собственности на землю.

Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), безвозмездное срочное пользование земельными участками. Субъекты и объекты этих видов правовых титулов использования земли.

Тема 5. Государственное земельное управление

Цели, задачи и характеристика государственного управления земельными ресурсами. Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений. Земельная компетенция органов местного самоуправления. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Функции и полномочия. Государственное, общественное, внутрихозяйственное управление. Землеустройство. Обязательность проведения. Государственное регулирование. Оценка качества земель. Инвентаризация земель.

Тема 6. Землеустройство и ведение государственного кадастрового учета земельных участков

Понятие землеустройства и порядок осуществления землеустроительных мероприятий. Землеустройство. Обязательность проведения. Государственное регулирование. Оценка качества земель. Инвентаризация земель. Территориальное землеустройство. Межевание объектов землеустройства. Внутрихозяйственное землеустройство.

Понятие и назначение государственного кадастрового учета земельных участков. Характеристика Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». Содержание государственного кадастра недвижимости. Порядок государственного кадастрового учета земельных участков. Документы, необходимые для кадастрового учета. Доступ к сведениям государственного кадастра недвижимости.

Тема 7. Государственный земельный контроль

Понятие государственного земельного контроля. Виды земельного контроля. Государственный инспекционный контроль. Мониторинг земель. Государственные экспертизы и другие меры контроля.

Тема 8. Земельно-правовые сделки

Купля-продажа земельного участка. Особенности купли-продажи земельного участка. Передача земельного участка по наследству. Дарение земельного участка. Обмен земельного участка. Залог (ипотека) земельного участка. Аренда земельного участка. Передача земельного участка на условиях договора ренты и пожизненного содержания с иждивением. Передача земельного участка в уставный (складочный) капитал или паевой фонд. Раздел земельного участка. Особенности сделок с земельными участками, находящимися в пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании. Особенности сделок с земельными участками, находящимися в общей собственности. Отказ от земельного участка. Государственная регистрация земельно-правовых сделок.