ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 03.01.2026
Просмотров: 6339
Скачиваний: 0
СОДЕРЖАНИЕ
Гражданский кодекс российской федерации
Раздел I. Общие положения Подраздел 1. Основные положения
Глава 1. Гражданское законодательство
Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав
Глава 3. Граждане (физические лица)
§ 2. Хозяйственные товарищества и общества
4. Общество с ограниченной ответственностью
5. Общество с дополнительной ответственностью
7. Дочерние и зависимые общества
§ 3. Производственные кооперативы
§ 4. Государственные и муниципальные унитарные
§ 5. Некоммерческие организации
Глава 5. Участие российской федерации, субъектов
Российской федерации, муниципальных образований
В отношениях, регулируемых гражданским
Подраздел 3. Объекты гражданских прав
Глава 8. Нематериальные блага и их защита
Подраздел 4. Сделки и представительство
§ 1. Понятие, виды и форма сделок
§ 2. Недействительность сделок
Глава 10. Представительство. Доверенность
Подраздел 5. Сроки. Исковая давность
Раздел II. Право собственности и другие вещные права
Глава 14. Приобретение права собственности
Глава 15. Прекращение права собственности
Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю
Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления
Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав
Раздел III. Общая часть обязательственного права Подраздел 1. Общие положения об обязательствах
Глава 21. Понятие и стороны обязательства
Глава 22. Исполнение обязательств
Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
Глава 24. Перемена лиц в обязательстве
§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств
Глава 26. Прекращение обязательств
Подраздел 2. Общие положения о договоре
Глава 27. Понятие и условия договора
Глава 29. Изменение и расторжение договора
Гражданский кодекс российской федерации
Раздел IV. Отдельные виды обязательств
§ 1. Общие положения о купле-продаже
§ 4. Поставка товаров для государственных
Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном
§ 4. Пожизненное содержание с иждивением
§ 1. Общие положения об аренде
§ 3. Аренда транспортных средств
1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг
2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг
§ 4. Аренда зданий и сооружений
§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
Глава 35. Наем жилого помещения
Глава 36. Безвозмездное пользование
§ 1. Общие положения о подряде
§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
§ 5. Подрядные работы для государственных
Глава 38. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
Глава 39. Возмездное оказание услуг
Глава 41. Транспортная экспедиция
§ 3. Товарный и коммерческий кредит
Глава 43. Финансирование под уступку денежного требования
§ 1. Общие положения о расчетах
§ 2. Расчеты платежными поручениями
§ 1. Общие положения о хранении
§ 2. Хранение на товарном складе
§ 3. Специальные виды хранения
Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
Глава 53. Доверительное управление имуществом
Глава 54. Коммерческая концессия
Глава 55. Простое товарищество
Глава 56. Публичное обещание награды
Глава 58. Проведение игр и пари
Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда
§ 1. Общие положения о возмещении вреда
§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или
§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие
§ 4. Компенсация морального вреда
Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Раздел V. Наследственное право
Глава 61. Общие положения о наследовании
Глава 62. Наследование по завещанию
Глава 63. Наследование по закону
Глава 64. Приобретение наследства
Глава 65. Наследование отдельных видов имущества
Раздел VI. Международное частное право
Глава 67. Право, подлежащее применению
Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным
Гражданский кодекс российской федерации
Глава 71. Права, смежные с авторскими
§ 4. Право организаций эфирного и кабельного вещания
§ 5. Право изготовителя базы данных
§ 6. Право публикатора на произведение науки,
§ 3. Распоряжение исключительным правом на изобретение,
§ 4. Изобретение, полезная модель и промышленный образец,
1. Заявка на выдачу патента, ее изменение и отзыв
2. Приоритет изобретения, полезной модели
3. Экспертиза заявки на выдачу патента.
4. Регистрация изобретения, полезной модели,
§ 6. Прекращение и восстановление действия патента
§ 7. Особенности правовой охраны и использования
§ 8. Защита прав авторов и патентообладателей
Глава 73. Право на селекционное достижение
§ 2. Интеллектуальные права на селекционные достижения
§ 3. Распоряжение исключительным правом
§ 4. Селекционное достижение, созданное, выведенное
§ 5. Получение патента на селекционное достижение.
§ 6. Защитаправ авторов селекционных достижений
Глава 74. Право на топологии интегральных микросхем
Глава 75. Право на секрет производства (ноу-хау)
Глава 76. Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий
§ 1. Право на фирменное наименование
§ 2. Право на товарный знак и право на знак обслуживания
2. Использование товарного знака и распоряжение
3. Государственная регистрация товарного знака
4. Особенности правовой охраны общеизвестного
5. Особенности правовой охраны коллективного знака
6. Прекращение исключительного права на товарный знак
7. Защита права на товарный знак
§ 3. Право на наименование места происхождения товара
2. Использование наименования места происхождения товара
3. Государственная регистрация наименования места
4. Прекращение правовой охраны наименования места
5. Защита наименования места происхождения товара
§ 4. Право на коммерческое обозначение
Глава 77. Право использования результатов интеллектуальной деятельности в составе единой технологии
Статья 670. Ответственность продавца
1. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы (статья 326).
2. Если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность.
Глава 35. Наем жилого помещения
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
3. Договорсоциального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищнымзаконодательством. К такому договору применяются правиластатей 674,675,678,680,пунктов 1-3 статьи 685настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
(в ред. Федерального законаот 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290настоящего Кодекса.
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о нормеобщей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
(в ред. Федерального законаот 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Статья 680. Временные жильцы
Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам(пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства онормеобщей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.
(в ред. Федерального законаот 29.12.2004 N 189-ФЗ)
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
3. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается.
КонсультантПлюс: примечание.
О плате за жилое помещение см. также раздел VIIЖилищного кодекса РФ.
Статья 682. Плата за жилое помещение
1. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексомРоссийской Федерации.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с частью 2 статьи 60Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677,статьями 680,684-686,абзацем четвертым пункта 2статьи 687настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.