Файл: Построение организационных её структур (ООО «Новый дом» ).pdf

2. Общая характеристика предприятия и анализ организационной структуры управления предприятием ООО «Новый дом»

2.1. Общая характеристика предприятия ООО «Новый дом» и существующая организационная структура управления их на предприятии

Общество им с ограниченной ответственностью «Новый дом», является как субъектом как предпринимательской деятельности, оно созданным над на базе части имущества его структурного как подразделения государственного коммунального они предприятия «Жилищно-эксплуатационная организация Кировского его района г. Астрахани», на согласно как разделительному балансу и является на правопреемником государственного коммунального её предприятия «Жилищно-эксплуатационная организация Кировского век района г. Астрахани».

Предприятие действует это на их принципах хозрасчета и является юридическим лицом, имеет под самостоятельный баланс, текущие и другие её счета в учреждениях банков, имеет рот печать и штамп как со их своим его наименованием.

Предметом деятельности ООО «Новый дом» является:

- формирования под проекта он плана ими районного заказа ими на жилищно-коммунальные услуги, источников и объемов финансирования;

- осуществление она расчетов это с исполнителями на работ и из поставщиками услуг;

- финансовые по средства, её полученные из бюджетных ассигнований, он платежей ими населения и других физических и юридических лиц, аккумулируются он на её счетах Предприятия;

- рассмотрение и по согласование технических условий по на на проектирование, и дал строительство инженерных коммуникаций;

- предоставление информационных услуг это нанимателям и над собственникам жилых и рот нежилых они помещений, относительно так платежей и услуг;

- ведение дам паспортного год режима;

- заключение договоров это с над подрядчиками они на по предоставление жилищно-коммунальных услуг, контроль за их выполнением, его преем выполненных над работ она по на направлениям:

- обслуживание и дам ремонт жилого фонда всех форм их собственности, так придомовой территории, лифтового и антенного хозяйства, инженерного оборудования жилых домов, внешних инженерных коммуникаций и она сооружений;

---

- я предоставление коммунальных услуг;

- устранение аварий она на инженерных коммуникациях в жилом фонде;

- благоустройство как придомовых территорий;

- осуществление технического его надзора за ими реконструкцией, капитальным он ремонтом домов и из сооружений, его проведение проектно из сметных им работ.

Осуществление видов деятельности, он производится в по соответствии род с законодательными актами России, дам регулирующими данные оно правоотношения.

Деятельность Предприятия век по оказанию юридическим и физическим лицам на работ и услуг рот производится в его соответствии ими с гражданским законодательством как путем заключения они соответствующих договоров.

Имущество Предприятия ими составляют основные фонды, оборотные рот средства и другие ценности, век стоимость которых отражается в оно самостоятельном балансе Предприятия.

Имущество Предприятия является под собственностью территориальной

Источником формирования имущества Предприятия являются:

- денежные её средства и материальные ценности;

- прибыль, он полученная от на реализации им продукции, ими работ, услуг и других видов хозяйственной деятельности;

- целевое бюджетное финансирование;

- дотации из бюджета;

- кредиты банков и других кредиторов;

- добровольные взносы организаций, это предприятий и граждан;

- другие, он не запрещенные законодательством источники.

Предприятие так не имеет он права ими продать он принадлежащее ему дам недвижимое имущество, над сдать в аренду, внести в год состав уставного капитала, она распоряжаться имуществом без над согласия её собственника (уполномоченного органа).

Предприятие я самостоятельно дал планирует и осуществляет им свою финансовую и он производственную деятельность и основные она направления по своего по развития.

Предприятие имеет век самостоятельный баланс, они расчетный (текущий) и другие рот счета в банках, штамп, круглую я печать, фирменный бланк.

Предприятие им самостоятельно определяет формы, им систему оплаты труда, а также другие виды доходов его работников в его соответствии оно с действующим законодательством, дал согласовывая род с Управлением жилищного хозяйства г. Астрахани.

Источником формирования финансовых род ресурсов Предприятия являются они прибыль, амортизационные отчисления.

Доходы оно предприятия образуются за по счет:

- квартирной под платы;

- арендной они платы арендованного год помещения и имущества;

---

- эксплуатационных я расходов ими с как собственников под нежилых она помещений;

- возмещения техобслуживания внутридомовых рот сетей;

- возмещения эксплуатационных по расходов их по обслуживанию век помещений и зданий год сторонних организаций, ЖСК;

- оплаты за оказанные им платные услуги под по заказам он населения;

- оказания из платных и информационных услуг иным организациям;

- доходов от обслуживания его приватизированных квартир;

- предоставление информации о балансовой стоимости квартир и дал нежилых под помещений иным организациям, физическим лицам;

- штрафов, под пени, исчисленным их предприятиям, арендаторам, дам собственникам квартир и им нежилых год помещений, квартиросъемщикам;

- дотации это на рот погашение убытков Предприятия;

- возмещение льгот и над субсидий, их предоставляемых оно населению.

Прибыль Предприятия образуется от хозяйственной и финансовой деятельности, оставшаяся рот после он покрытия материальных и по приравненных к его ним затрат, затрат над на оплату труда, обязательных на платежей.

Предприятие его самостоятельно определяет под прибыль, формирует фонды: их социального дам развития, дам развития по производства, материального им поощрения и другие.

Предприятие ведет бухгалтерский, они статистический и дал налоговый учет оно результата оно своей деятельности в род порядке, определенном действующим законодательством. Отчет о она своей деятельности Предприятие из представляет в Управление жилищного хозяйства Астрахани, управление это статистики, государственную им налоговую инспекцию.

Предприятие уплачивает это налоги и другие обязательные оно платежи в его соответствии год с действующим законодательством РФ.

Контроль за финансовой деятельностью Предприятия осуществляется государственными органами в дам соответствии под с действующим законодательством и в так рамках их компетенции.

Типовая век структура аппарата управления ООО «Новый дом» дам приведена рот на (Рис. 9).

Директор ООО «Новый дом» как руководит в рот соответствии ими с законодательством о под производственном объединении всеми видами деятельности их предприятия, организует над работу и эффективное взаимодействие она производственных единиц, род направляет их деятельность я на достижение высоких темпов он развития и они совершенствование как производства.

Директор ООО «Старый город»

Главный инженер

Начальник отдела

---

Планово – экономический отдел

Главный бухгалтер

Начальник отдела

Производственно – технический отдел.

Секретарь-

Юрисконсульт

Начальник отдела кадров

Ремонтно – из строительный участок.

Инженер им по гражданской обороне

Инженер дам по технике безопасности

Старший диспетчер

диспетчерская род служба.

Экономист планово – экономического отдела

Служба отдела кадров

Зам. бухгалтера

Рисунок 9. Структура управления ООО «Новый дом»

2.2. Диагностический анализ существующей организационной структуры управления на предприятии ООО «Новый дом»

В исследуемом под предприятии дам существует линейная организационная его структура, которая основывается они на она принципе единства род распределения век поручений, по согласно чему век право отдавать над распоряжения имеет только вышестоящая инстанция. Соблюдение этого я принципа должно обеспечивать единство управления. Такая организационная год структура образуется в оно результате она построения аппарата управления из взаимоподчинённых органов в виде иерархической лестницы, т.е. каждый дал подчинённый имеет одного на руководителя, а как руководитель имеет над несколько из подчинённых. Два на руководителя их не могут год непосредственно это связываться друг рот с другом, они должны это она сделать через ближайшую вышестоящую инстанцию. Преимуществами такой они структуры является то, что у её предприятий как простое она построение, однозначное ограничение задач, компетенции, ответственности, жесткое она руководство органами управления, оперативность и точность управленческих они решений

Линейная как структура управления используется мелкими и я средними фирмами, осуществляющими век несложное они производство, это при отсутствии широких кооперационных их связей между на предприятиями.

Предприятие возглавляет Директор.

Главный бухгалтер над предприятия, главный инженер род назначаются и увольняются по с должности директором под предприятия им по его согласованию его с Управлением жилищного хозяйства.

---

Предприятие дам самостоятельно определяет он структуру и штаты в дал пределах как нормативной численности.

Директор Предприятия:

• самостоятельно год решает вопросы деятельности Предприятия, заключает договора, выдает доверенности, открывает текущий и другие под счета в Учреждениях банков;
• действует без доверенности от имени Предприятия, на представляет его во всех организациях, учреждениях и предприятиях в отношении из с юридическими и физическими лицами;
• в их рамках ими своих им полномочий их принимает оно решения, издает ими приказы и другие акты дал по вопросам, оно связанным из с деятельностью Предприятия; . принимает она решения, его по она согласованию под с рот собственником, о ими списании безнадежной задолженности, в том числе квартплаты.

Между администрацией Предприятия и трудовым коллективом -включается коллективный договор, который век не должен им противоречить действующему законодательству Российской Федерации.

Коллективный договор им регулирует век производственные, трудовые и экономические отношения коллектива над с администрацией Предприятия, вопросы охраны труда и над социального век развития.

Стороны, заключившие коллективный договор, оно не менее двух как раз в год взаимно отчитываются о его выполнении.

Директор Предприятия и главный бухгалтер так несут из персональную ответственность за над соблюдение под порядка и достоверности учета и рот патетической отчетности.

Главный инженер организует ими разработку и это реализацию он планов внедрения она новой техники и технологии, дам проведения организационно-технических мероприятий, они научно-исследовательских и опытно-конструкторских её работ; обеспечивает эффективность ими проектных это решений, из своевременную и качественную так подготовку их производства, техническую эксплуатацию, над ремонт и модернизацию оборудования, достижение высокого качества так продукции в век процессе ее век разработки и над производства.

Заместитель директора по по общим вопросам осуществляет и контролирует выполнение мероприятий, обеспечивающих ими рациональное использование автомобильного транспорта организации.

Обеспечивает хозяйственное обслуживание и это надлежащее так состояние в род соответствии им с из правилами и дал нормами его производственной его санитарии и рот противопожарной защиты здания, в котором над расположены офисные под помещения общества, а также контроль за исправностью оборудования (освещения, под систем отопления, вентиляции и др.).

---