Файл: Основные фонды на предприятии и их оценка.pdf

По экономическим условиям различают текущую и долгосрочную аренду с правом выкупа. Текущая аренда имущества состоит в сдаче в наем (аренду) заранее приобретенного имущества на определенный срок для удовлетворения временных потребностей арендатора. По окончанию срока аренды имущество возвращается к арендодателю. В арендный период к арендатору переходит только право владения и пользования арендованным имуществом; право распоряжения им остается у арендателя. Долгосрочная аренда с правом выкупа (лизинг) у лизингополучателя выполняет функции финансирования, избавляя его от необходимости нести одноразовые крупные расходы на приобретение оборудования. Суммы же лизинговых платежей, периодичность выплаты устанавливаются договором лизинга.

Структура основных фондов каждого субъекта торговли формируется под воздействием внутренних и внешних факторов. Важнейшими из них являются: специализация торгового предприятия, его тип, объем товарооборота, уровень механизации и автоматизации труда, климатические и географические условия расположение фирм. С учетом их воздействия структура основных фондов розничных, оптовых фирм и предприятий общественного питания различна, вместе с тем направления ее совершенствования едины, для всех хозяйствующих субъектов. Улучшить структуру основных фондов позволяют:

• обновление и модернизация торгово-технологического оборудования;
• совершенствования структуры оборудования за счет улучшения доли прогрессивных его элементов
• лучшее использование зданий и сооружений, вовлечение в технологический процесс свободных площадей;
• ликвидация лишних и неиспользованных объектов;
• правильная разработка строительных планов и их высококачественное использование.^[8]

Состав и структура основных средств торгового предприятия постоянно меняются: приобретаются новые, выбывают изношенные, продаются и сдаются в аренду средства, не используемые предприятием по различным причинам.

Поэтому необходим постоянный мониторинг движения основных средств и анализ эффективности их использования на предприятии.

По данным предприятий о наличии, износе и движении основных средств рассчитываются показатели, имеющие значение для оценки производственного потенциала фирмы. В общем виде таких показателей представлена в таблице 1.

Таблица 1 – Показатели движения и состава основных средств торговых предприятий

Коэффициент износа и коэффициент годности необходимо изучать на начало и конец периода. Чем меньше величина коэффициента износа, тем лучше техническое состояние основных фондов.

Большинство названных здесь показателей оценки основных фондов определяются как по всей их совокупности, так и в разрезе отдельных их групп и их видов. [8,С.198].

1.2 Показатели наличия, движения и эффективности использования основных фондов

Воспроизводство основных фондов и эффективность их использования напрямую связаны с анализом основных фондов на каждом предприятии торговли и общественного питания. Задача анализа – определить обеспеченность предприятия и его структурных подразделений основными фондами и уровень их использования по обобщающим и частным показателям.

Анализ осуществляется по традиционной схеме и включает в себя следующие направления:

• изучение объема, состава и состояния основных фондов;
• исследования их динамики;
• определение степени использования основных фондов;
• выявления резервов повышения эффективности использования основных фондов.^[9]

Схематически последовательность, логика и содержание анализа основных фондов представлены на рисунке 1.

Анализ наличия и структуры основных фондов

Оценка объема основных фондов

Анализ структуры основных фондов

Анализ состояния и движения основных фондов

Анализ движения основных фондов

Анализ технического состояния фондов

Анализ вооруженности труда фондами

Анализ фондовоору-женности труда

Анализ технической вооруженности труда

Анализ машиновоору-женности труда

Анализ использования основных фондов

Анализ эффективности использования основных фондов

Оценка влияния факторов на изменение уровня фондоотдачи

Оценка влияния изменения фондоотдачи на объем товарооборота

Анализ использования наличного оборудования

ОСНОНВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ АНАЛИЗА

Рисунок 1 – Общая схема анализа основных фондов торгового предприятия^[10]

Анализ основных средств начинается с оценки их общего размера и динамики развития за предшествующий период. Одним из важных исходных показателей является среднегодовая стоимость основных фондов. Расчет этого показателя осуществляется по балансовому отчету по следующей схеме:

(1)

где Ф_с – среднегодовая стоимость основных фондов;

Ф_нач.г. – стоимость основных фондов на начало года;

Ф _кон.г. – стоимость основных фондов на конец года.

Величина стоимости на конец года определяется по следующей схеме:

Ф_с/г = Ф₁ + (Ф_вводх n₁)/12 – (Ф_выб х(12- n₂))/12 (2)

где Ф₁ - стоимость основных производственных фондов на начало года;

Ф_ввод, Ф_выб – стоимость вводимых (выбывающих) в течение года основных производственных фондов;

n₁ – число месяцев функционирования введенных основных фондов;

n₂ – число месяцев функционирования выбывших основных фондов [7,С.45].

Среднегодовая стоимость исчисляется и по средней хронологической формуле (Ф_с ):

(3)

где Ф_нач.i – стоимость основных фондов (основных средств) на начало i – го квартала.

Расчеты среднегодовой стоимости основных фондов происходят по данным балансового отчета. В свою очередь этот показатель служит основой для расчета показателей эффективности использования основных фондов и изучения динамики изменения их величины^[11].

К системе взаимосвязанных показателей (коэффи­циентов), непосредственно характеризующих уровень использования основных фондов и производственных мощностей, а также раскрывающих резервы дальней­шего улучшения их использования, относятся:

а) использование во времени (коэффициент экстен­сивной нагрузки);

б) использование в единицу времени (коэффициент интенсивной нагрузки);

в) общее использование (коэффициент интегральной нагрузки).

Первый показатель (К_экст) определяется путем де­ления времени фактического использования на макси­мально возможное время использования основных фондов. Второй показатель (К_инт) получается в результате деления фактического количества продукции, произве­денного в единицу времени работы оборудования, на максимальный выпуск этой продукции, который можно произвести с участием данных основных фондов в ту же единицу времени. Третий показатель (К_интегр) рассчи­тывается путем перемножения первых двух пока­зателей.

К_инт = В_ф / В_н (4)

где В_ф – фактическая выработка оборудованием продукции в единицу времени;

В_н – технически обоснованная выработка оборудованием продукции в единицу времени.

(5)

где - фактически отработанное время;

- плановый (нормативный) фонд времени оборудования

Обобщающий показатель, комплексно характеризующий исполь­зование оборудования, — это коэффициент интегральной нагрузки. Он представляет собой произведение коэффициентов экстенсивной и интенсивной загрузки оборудования:

K_интегр = К_экст. × К_инт. (6)

Для характеристики степени экстенсивной загрузки оборудования изучается баланс времени его работы. Он включает:

• календарный фонд времени - максимально возможное время работы оборудования (количество календарных дней в отчетном периоде умножается на 24 ч и на количество единиц установленного оборудования);
• режимный фонд времени (умножается количество единиц установленного оборудования на количество рабочих дней отчетного периода и на количество часов ежедневной работы с учетом коэффициента сменности);
• плановый фонд - время работы оборудования по плану; отли­чается от режимного временем нахождения оборудования в плано­вом ремонте и на модернизации;
• фактический фонд отработанного времени.

Сравнение фактического и планового календарных фондов вре­мени позволяет установить степень выполнения плана по вводу оборудования в эксплуатацию по количеству и срокам; календар­ного и режимного - возможности лучшего использования оборудо­вания за счет повышения коэффициента сменности, а режимного и планового – резервы времени за счет сокращения затрат времени на ремонт.

Для характеристики использования времени работы оборудова­ния применяются следующие коэффициенты:

• календарного фонда времени: Кк.ф = Тф / Тк; (7)
• режимного фонда времени: Кр.ф = Тф / Тр; (8)
• планового фонда времени: Кп.ф = Тф / Тп; (9)
• удельный вес простоев в календарном фонде: УДпр = ПР / Тк, (10)

где Тф, Тп, Тр, Тк — соответственно фактический, плановый, ре­жимный и календарный фонды рабочего времени оборудования;

ПР - простои оборудования.^[12]

Следующим важнейшим разделом анализа основных средств является изучение эффективности их использования.

Одним из источников экономического роста предприятия является повышение эффективности использования основных фондов, которое на предприятиях торговли проявляется в увеличении объема товарооборота, прибыли, экономии затрат труда. Интенсивное использование основных фондов дает возможность получить лучшие хозяйственные результаты без дополнительных капитальных затрат.

Анализ основывается на расчете системы показателей, которая включает две группы (рисунок 2).

а) Общие показатели, характеризующие эффективность использования всей совокупности основных средств.

б) Частные показатели, характеризующие эффективность использования отдельных видов основных средств.

Показатели эффективности использования основных средств торгового предприятия

Общие показатели

Частные показатели

Показатели использования производственно-торговых помещений

Товарооборот (прибыль) на 1 м² общей площади

Товарооборот (прибыль) на 1 м² торговой площади

Показатели механизации труда и использования оборудования

Коэффициент механизации труда

Коэффициент механизации работ

Коэффициенты интенсивной, экстенсивной, интегральной загрузки оборудования

Показатели производственной мощности торговых предприятий

Коэффициент производственной мощности

Фондоотдача

Фондоемкость

Амортизациемкость

Фондовооружен-ность

Техническая вооруженность

Рентабельность основных средств

Рисунок 2 – Система показателей эффективности использования основных средств торгового предприятия^[13]

К общим показателям относятся: фондоотдача, фондоемкость, аммортизациемкость, фондовооруженность, техническая вооруженность, рентабельность основных средств. Рассмотрим методику расчета и экономический смысл каждого показателя отражающего эффективности использования основных фондов на предприятиях торговли в таблице 2.

Таблица 2 – Система показателей, характеризующих эффективность использования основных фондов