Файл: Отраслевые особенности стартапа на примере бизнеса по субаренде квартир.pdf

Ежемесячные расходы за 1 однокомнатную квартиру

С увеличением количества квартир в управлении, уменьшаются расходы на услуги горничной и на рекламу.

Ежемесячные расходы за 3 однокомнатные квартиры

Выше выяснили, что с одной квартиры мы получаем примерно 55 000, следовательно с 3 квартир мы получим 165 000, вычтем оплату квартиры (90 000) - 5 000 (горничной) - 1 000 (за рекламу) - 3 000 (за хоз. товары) - 6 000 (интернет) =60 000руб чистой прибыли

МОСАП

МОДЕЛЬ ОСТЕРВАЛЬДЕРА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Москва является городом-миллионником. Она притягивает людей отовсюду, из разных уголков нашей страны и из-за рубежа. Огромный поток людей ежедневно прибывает в наш город с различными целями. И всем нужно где-то останавливаться на ночлег. Для того, чтоб предоставить людям комфортное жилье, не обязательно иметь его в собственности. Есть множество людей, сдающих в аренду свои квартиры на длительный срок. И не знающих преимуществ сдачи квартир в аренду посуточно. Или же они не знают как на практике это осуществлять или просто не желают (не имеют времени этим заниматься).

Достаточно найти таких людей и их квартиры, правильно оценить возможность и потенциал расположения и состояния помещения. А затем провести переговоры с целью убедить хозяев помещения передать нам площади в управление.

Этот бизнес привлекателен еще своим низким порогом входа. Достаточно иметь денежный эквивалент оплаты первого и последнего месяца длительной аренды, плюс небольшую сумму на мелкие сопутствующие расходы.

в случае неудачной оценки потенциала квартиры и будущей прибыли, а также рисков, убытки также будут невелики, но приобретенный опыт будет бесценен. И позволит в дальнейшем вести бизнес более успешно.

Потенциал роста в данном виде бизнеса не ограничен. Можно и нужно стремиться иметь по нескольку квартир в управлении в одной локации. ЭТо значительно снижает расходы на оплату горничных и рекламу. К тому же позволяет передать управление этими квартирами в руки управляющего. И тем самым получать пассивный денежный поток, с минимальными затратами времени.

Этот вид бизнеса позволяет войти и с минимальными затратами протестировать и освоить посуточную аренду собственных квартир. Имея опыт сдачи квартир в субаренду, получив навыки оценки спроса и потенциала локации помещений, можно запускать собственные квартиры с помощью кредитного плеча.

В данной курсовой работе мы рассмотрели наглядный пример развития бизнеса с минимальными вложениями.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Пеньков Е. М. Социальные нормы: управление и воспитание. М.: Высшая школа, 2010. — 175 с.
2. Гидденс Э. Стратификация и классовая структура // Социологические исследования, 1992, № 9.
3. Barber B. Social Stratification. New York, 1957.
4. Айзенберг М. Менеджмент рекламы. М.: ТОО Интел Тех, 1993, — С. 115.
5. Еремина Е. А. Рекламная коммуникация в системе прямого маркетинга// Вестн. Моск. Ун-та. Сер. 10. Журналистика. — 2007. — № 4. — С. 11−18.
6. Коханенко А. Имидж рекламных персонажей. Реклама и журналистика. — М.: МарТ, 2004. — С. 87.
7. Красулина Е. С. Особенности средств рекламного воздействия и система построения рекламного текста// Вестн. Моск. Ун-та. Сер. 10. Журналистика — 2006. — № 6. — С. 39−44.
8. Котлер Филип, Армстронг Гари. Основы маркетинга, 9-е издание.: Пер. с англ. — М.: Издательский дом «Вильямс», 2003. — 1200 с.
9. Бланк С, Дорф Б. Стартап. Настольная книга основателя. - М. Альпина Паблишер, 2017. – 614 с. - режим доступа http://biblioclub.ru
10. Рис Э. Бизнес с нуля. – М.: Альпина Паблишер, 2018. – 253
11. Нэгл, Т.Т. Стратегия и тактика ценообразования 3-е изд. [Текст] / Т.Т. Нэгл. – СПб.: Питер, 2017. – 457 с.
12. Малхотра Н. К. Маркетинговые исследования. Практическое руководство. – М. : Вильямс, 2012.
13. Barber B. Social Stratification. New York, 1957. 
    4. Айзенберг М. Менеджмент рекламы. М.: ТОО Интел Тех, 1993, — С. 115. 
14. Еремина Е. А. Рекламная коммуникация в системе прямого маркетинга// Вестн. Моск. Ун-та. Сер. 10. Журналистика. — 2007. — № 4. — С. 11−18. 
15. Коханенко А. Имидж рекламных персонажей. Реклама и журналистика. — М.: МарТ, 2004. — С. 87.