Файл: Условия договора.pdf

5) Цена договора, порядок расчетов и др.

Конкретное содержание этих условий зависят от вида договора и от конкретной ситуации его заключения.

Предмет договора - это существенное условие, которое присутствует в любом договоре, в том числе прямо не предусмотренным законодательством, вне зависимости от способа его заключения.

Также предмет является одним из основных признаков классификации договоров.

К примеру, договоры на отчуждение имущества, могут быть связаны с отчуждением вещей, уступкой прав требования, отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации.

По этим причинам Гражданский кодекс РФ относит условие о предмете договора к числу существенных условий договора в первую очередь. К примеру, предметом договора купли- продажи является товар, предметом договора подряда- работа и ее результат, предметом договора адденды нежилого помещения- помещение, предметом договора оказания услуг- услуги и их результат. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущие договорное правоотношение.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со ст.607ГК в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Следовательно предметом договора является то, по поводу чего возникают права и обязанности и на что они направлены. Предмет договора должен быть настолько индивидуализирован, чтобы выделить его из числа других объектов гражданских прав этого же вида.

Применительно к договорам на передачу имущества в качестве предмета рассматривается само это имущество, т.е вещи или имущественные права.

Следовательно, в предмет этих договоров не входят:

- Условия передачи предметов (возвратность – безвозвратность, возмездность - безвозмездность)

- Встречное предоставление, составляющее отдельное существенное условие.

Таким образом, современное гражданское законодательство разделяет предметы таких договоров и их содержание.

По договорам на выполнение работ и оказание услуг предмет составляют определенные действия. Деятельность, которая упоминается в (п. 1 ст. 779ГК) применительно к договорам на возмездное оказание услуг, также представляет собой систему постоянных действий, объединенных единой целью. Но, в предмет договоров входят не все действия, которые составляют предмет обязательства, а только направленные на определенные объекты (вещи, качества человека и т.д).

Например, строительные работы направлены на создание объекта строительства, услуги по договору банковского счета- на сам банковский счет, медицинские, парикмахерские, образовательные услуги соответственно на здоровье , внешний вид, знания человека. Эти объекты называют либо объектами договора, либо объектами правовой деятельности. Они являются важной характеристикой действий, составляющих предмет договора. Поэтому они не могут с ним разделяться.

Кроме того, договоры на выполнение работ наделены на определенный результат, который так же входит в предмет договора, поскольку именно за счет него удовлетворяются потребности заказчика. При создании новой вещи объект, если он надлежащего качества, и результат должны совпадать.

Таким образом, в предмет договоров на оказание услуг входят действия и объект, на который они направлены, в предмет договоров на выполнение работ- действия, объект, на который они направлены, и результат, характеризующий качество объекта.

Предметом организационных договоров являются взаимные действия их сторон, направленные на упорядочение отношений между ними. Данные договоры распространены в корпоративных отношениях, на рынке ценных бумаг, в сфере оптовой торговли товарами, в банковской сфере. Их могут называть рамочными договорами, договорами о сотрудничестве, генеральными соглашениями.

Как и другие договоры, они могут являться частью смешанных договоров. От имущественных договоров их отличает, то что они не направлены на передачу имущества, выполнения работ, оказание услуг .

Разновидностью организационных договоров являются предварительные договоры. Их предметом являются действия по заключению в будущем договоров о передаче имущества, выполненных работ или оказания услуг на условиях предусмотренных предварительным договором (пункт 1 ст. 429 ГК). Предварительные договоры создают возможность понуждения к заключению основных договоров.

Дополнительные условия:

Ответственность сторон.

Стимулируя, побуждая стороны к исполнению обязанностей, ответственность, кроме того, является средством компенсации имущественных требований контрагентов.

Обычно здесь предусматриваются различного рода санкции в виде неустойки, штрафа, пени, уплачиваемых контрагентом, нарушившим обязательства.

Способы обеспечения обязательства: неустойка, залог, поручительство (гарантия), задаток.

Основания досрочного расторжения договора в одностороннем порядке.

Условия о конфиденциальности информации по договору.

Порядок разрешения споров между сторонами по договору.

Здесь необходимо использовать претензионный порядок урегулирования споров. Все споры решаются в соответствии с законодательством РФ в арбитражном суде. По соглашению сторон спор может быть разрешен в третейском суде.

Особенности перемены лиц по договору (уступка права требовать чего-то по договору другому лицу).

В этом пункте можно предусмотреть, что уступка права требования по договору может быть произведена только с согласия должника.

Прочие условия договора.

Этот раздел может включать следующие условия:

Законодательство, регулирующее отношения сторон (особенно для договора с участием иностранных субъектов).

Особенности согласования связи между сторонами и обмена информации.

Здесь для каждой из сторон указывается: лица полномочные давать информацию и решать вопросы, относящиеся к исполнению договора; срок связи между сторонами (например, каждый вторник в 10-00 час.); способ связи (телефон, факс, телеграф).

Судьба преддоговорной работы после подписания договора.

Данный пункт содержит положение, в соответствии с которым стороны устанавливают, что после подписания настоящего договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях теряют силу.

Реквизиты сторон: почтовые реквизиты; местонахождение (адрес предприятия); банковские реквизиты сторон (номер расчетного счета, учреждение банка и др.); отгрузочные реквизиты (для железнодорожных отправок, для контейнеров, для мелких отправок).

Количество экземпляров договора.

Подписи сторон с приложением печати.

Гражданский договор является универсальным средством упорядочения взаимоотношений субъектов в имущественной сфере. При его заключении стороны могут проявлять максимум инициативы и самостоятельности.

Однако законодатель все же регламентирует этот процесс, устанавливая общее правило, согласно которому любой договор должен отвечать нормам действующего законодательства.

В гражданском кодексе установлены два необходимых условия, без соблюдения которых договор не будет считаться заключенным.

Во-первых, между сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а во-вторых, достигнутые соглашения по своей форме должны соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода соглашениям (оферта, акцепт и пр.).

Существенные условия. Существенными, в соответствии со ст.432 ГК РФ признаются условия, необходимые и достаточные для заключения договора, к числу которых относятся условия о предмете конкретного договора.

При этом предмет, содержание и основание договора не должны противоречить закону. Это одно из главных условий его действительности.

Есть и другие обязательные требования:

Стороны должны обладать правоспособностью и дееспособностью, дающим им право на совершение подобных договоров;

Воля лиц, совершающих договор, не должна подвергаться недозволенному влиянию извне (отсутствие пороков воли);

Воля лиц должна соответствовать ее выражению в договоре;

Договор должен быть облечен в надлежащую форму, если закон предусматривает ее для данного вида договоров.

Договоры, не отвечающие хотя бы одному из перечисленных требований, могут быть признаны недействительными.

При этом следует различать два вида таких договоров.

Ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные). Кроме того стороны могут включать в договор кроме существенных условий и дополнительные условия, и прочие условия договора.

Таким образом. можно сделать вывод о том, что предмет договора - это существенное условие, которое присутствует в любом договоре, в том числе прямо не предусмотренным законодательством, вне зависимости от способа его заключения. Также предмет является одним из основных признаков классификации договоров. Гражданский кодекс РФ относит условие о предмете договора к числу существенных условий договора в первую очередь. Применительно к договорам на передачу имущества в качестве предмета рассматривается само это имущество, т.е вещи или имущественные права. По договорам на выполнение работ и оказание услуг предмет составляют определенные действия. Предметом организационных договоров являются взаимные действия их сторон, направленные на упорядочение отношений между ними.

2.2 Срок гражданско-правового договора

Прежде, чем перейти непосредственно к срокам гражданско- правовых договоров, хотелось бы дать определение самому понятию сроков.

Срок - это определенный момент или период времени. Это юридический факт или один из элементов юридического состава, с наступлением или истечением которого связывается возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей [9,с124].

В системе юридических фактов срок относится к событиям, поскольку наступление или истечение определенного момента или периода времени, с которым закон связывает те или иные последствия, не зависит от воли и сознания участников правоотношения.

Сроки можно классифицировать по различным признакам.

Гражданское законодательство содержит как общие, так и специальные правила о сроках. Общие правила устанавливаются для всех гражданских правоотношений, специальные - только для отношений, применительно к которым установлены соответствующие сроки.

По способу определенности сроки могут быть поделены на абсолютно определенные, относительно определенные (например, навигационный период) и неопределенные.

По правовым последствиям сроки делятся на правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

Срок действия договора относится к числу договорных сроков.

Начальный момент течения срока действия гражданско-правового договора.

Говоря о течении срока действия гражданско-правового договора, мы всегда имеем в виду срок-период времени. Соответственно, для определения его начального момента необходимо применять правило ст. 191 ГК РФ, по которому течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Даже в тех случаях, когда срок действия договора установлен указанием на календарную дату (либо на событие, которое должно неизбежно наступить), при необходимости его измерения этот срок следует исчислять по приведенному правилу. Представляется, что в данном случае должен действовать закрепленный в главе 11 ГК РФ принцип исчисления гражданско-правовых сроков, согласно которому сроки не могут исчисляться неполными сутками.

Временные пределы действия договора определяются в ст. 425 ГК РФ. По общему правилу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу с момента его заключения. Вступление договора в силу означает, что с этого момента стороны должны им руководствоваться.

Именно момент вступления договора в силу служит отправной точкой для течения срока действия договора. Начальным моментом течения срока действия договора является день, следующий за днем, когда договор вступил в силу. В п. 1 ст. 425 ГК РФ закрепляется общая норма, связывающая момент вступления договора в силу с моментом его заключения. В соответствии с данным правилом моменты заключения договора и вступления в силу совпадают. В то же время, как отмечалось ранее, возможны варианты несовпадения указанных моментов (например, это имеет место в заключенном, но не действующем до истечения отлагательного срока договоре). В случае, если моменты заключения и вступления договора в силу не совпадают, то договор вступает в силу вследствие юридического состава, в который наряду с заключением договора входят и иные юридические факты. Однако во всех случаях основополагающим моментом для вступления договора в силу является именно момент заключения договора - момент совпадения во времени волеизъявлений субъектов, желающих заключить договор. Поэтому представляется необходимым подробно проанализировать данный момент.