Файл: территориальноградостроительное развитие ростовской области в современных условиях.ppt

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Ростовский государственный строительный университет
Институт градостроительства и архитектуры
Кафедра экономики природопользования и кадастра
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к дипломному проекту
на тему: «ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ»
(НИР)
Дипломник:
студент группы ГК-501 Е.В. Чечина
Руководитель проекта:
доцент, к.э.н. Н.Г. Овчинникова
Ростов-на-Дону, 2014

Актуальность исследования:

В последнее десятилетие градостроительство России переживает сложный и трудный период своего развития, связанный с изменением геополитической и социально-экономической обстановки в стране. Непригодными стали многие положения градостроительной политики, которые сложились в условиях прошлого периода, а рыночная стихия стала активно проявляться в дезорганизации планировки и застройки населенных мест.


Цель исследования - проследить историю становления территориально-градостроительной деятельности в России и ее развитие в Ростовской области в современных условиях.
Объект исследования - территориально-градостроительное развитие Ростовской области в современных условиях.
Предмет исследования - перспективы развития территориального градостроительства Ростовской области в современных условиях.

Гипотеза Градостроительное развитие Ростовской области в современных условиях имеет предпосылки:

для дальнейшего поступательного развития жилищного строительства и наращивания его объемов;
для дальнейшего повышения доступности жилья для населения

---

.

Задачи:

Уточнить категориальный аппарат территориально-градостроительной деятельности.
Исследовать исторический аспект развития территориально-градостроительной деятельности в России и Ростовской области.
Выявить особенности развития территориально-градостроительной деятельности в Ростовской области.
Проследить направления развития территориально-градостроительной деятельности Ростовской области в современных условиях.

Положения выносимые на защиту:

Категориальный аппарат исследования позволил уточнить, что градостроительную деятельность в наиболее общем виде можно определить как деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по подготовке и утверждению различного рода градостроительных документов и созданию на их основе недвижимых объектов материального мира.
Исторический аспект исследования дает возможность разделить всю историю развития градостроительной деятельности в России на 4 основных этапа, беря за основу исторические периоды и тенденции развития страны: с древних времен до XV века, XVI – XVIII век, XIX – начало XX века, XX век. В каждый из этих периодов перед градостроительной деятельностью ставились определенные задачи.
Особенность развития территориально-градостроительной деятельности в Ростовской области заключаются в том, что: на ее становление оказало огромное влияние ее географическое положение, менталитет проживающих на ее территории народов и политические и экономические интересы государства.
Развитие территориально-градостроительной деятельности Ростовской области в современных условиях осуществляется в трех основных направлениях: развитие строительной отрасли, обеспечение устойчивого территориально-градостроительного развития и ликвидация аварийного и ветхого жилья.

Увеличение объемов жилищного строительства

Ростовская область по объемам вводимого жилья входит в десятку регионов-лидеров в Российской Федерации и занимает 2-е место в ЮФО.


Застройка жилого района «Суворовский»

---

Застройка жилого района «Левенцовский»


Застройка жилого района «Красные ворота»


«Декоративные культуры-2»


Осуществляется подготовка земельного участка


«Кумженский»


Ведется комплекс работ по реализации проекта

Государственная программа Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области»

Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»


мероприятия, направленные на снижение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
мероприятия по содействию внедрения новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий жилищного строительства, а также создание условий для строительства и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций;
мероприятия по созданию сектора арендного жилья.


Данные мероприятия направлены на повышение уровня обеспеченности населения жильем, развитие жилищного строительства, в том числе формирование рынка доступного жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.


Таким образом, реализация механизмов и комплекса предлагаемых нами мероприятий, развития жилищного строительства в Ростовской области, позволит сформировать необходимый резерв развития территорий муниципальных образований области и обеспечить положительную тенденцию решения жилищного вопроса для населения и повышения качества его жизни.

Спасибо за внимание!

Спасибо за внимание!

---