Добавлен: 19.06.2023
Просмотров: 59
Скачиваний: 2
Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того приобретена ли вещь возмездно или же безвозмездно. При безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Безвозмездный приобретатель имущества от лица, не имевшего права на его отчуждение, может реализовать это имущество путем возмездной сделки (п. 2 ст. 302 ГК РФ). Если имущество перешло от неуправомоченного отчуждателя безвозмездно, то, оно может быть виндицировано во всех случаях, независимо от его последующей судьбы. Добросовестный возмездный приобретатель имущества, которое прошло через руки безвозмездного приобретателя, ничем не отличается от добросовестного возмездного приобретателя имущества непосредственно от неуправомоченного отчуждателя. Из этого следует, что п. 2 ст. 302 ГК РФ применяется лишь в тех случаях, когда безвозмездный приобретатель от неуправомоченного отчуждателя выступает в качестве ответчика по иску.
Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования зависит от характера выбывания имущества из владения собственника. Собственник вправе истребовать имущество от такого приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому оно было доверено собственником, помимо их воли. При этом в п. 1 ст. 302 ГК РФ указано два возможных случая подобного выбытия имущества из владения: утеря собственником и похищение.
Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, извлеченные за все время незаконного владения (ст. 303 ГК РФ). В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника компенсации произведенных им необходимых затрат на имущество с того момента, когда собственнику причитаются доходы от имущества. Под необходимыми расходами понимаются издержки владельца, вызванные необходимостью поддерживать имущество в исправном состоянии, в том числе расходы на содержание имущества, производство его текущего и капитального ремонта.
Под улучшениями подразумеваются затраты на имущество, которые, не диктуются необходимостью его сохранения, но в тоже время носят обоснованный характер, так как тем самым улучшают эксплуатационные свойства вещи, повышают ее качество, увеличивают стоимость и прочее.
Судьба улучшений зависит от добросовестности незаконного владельца. В том случае, когда улучшения были произведены добросовестным владельцем, ему предоставляется право либо оставить их за собой, если таковые могут быть отделены без повреждения вещи, либо потребовать от собственника возмещения произведенных на улучшения затрат в пределах увеличения стоимости вещи, если их отделение от вещи невозможно. Добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на улучшения вещи и в том случае, когда их отделение от вещи возможно, но в случае изъятия вещи они не представляют для владельца самостоятельного интереса.
От улучшений вещи следует отличать так называемые расходы на роскошь – это произвольные издержки владельца вещи, связанные, с ее украшением. В отличие от затрат на улучшения подобные издержки, если отделить соответствующие приращения от вещи невозможно, возмещению не подлежат даже тогда, когда произведены добросовестным владельцем. Если же их отделение от вещи не грозит ей существенным ухудшением, то незаконный владелец имущества, как добросовестный, так и недобросовестный, может сделать это при том условии, что собственник не согласится возместить издержки в пределах увеличения стоимости вещи.
Правом на виндикацию имущества наделены не только его титульные владельцы, но и владельцы, не являющиеся собственниками (ст. 305 ГК РФ). Однако правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения применимы к требованиям лишь тех титульных владельцев, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной в их владение вещи.
За произведенное ухудшение имущества незаконный владелец, и добросовестный, и недобросовестный отвечает по общим правилам о деликтной ответственности.
1.6 Негаторный иск
Негаторный иск (от лат. actionegatoria – отрицающий иск) – это внедоговорное требование, владеющего вещью, собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочия владения, то есть иск о прекращении нарушений, которые хотя и не соединены с лишением собственника владения имуществом, однако мешают ему в реализации других правомочий собственника (ст. 304 ГК РФ).
Негаторный иск, ровно, как и виндикационное требование относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется только в тех случаях, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.
Правом на негаторный иск обладают собственник и титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею (ст. 305 ГК РФ).
Ответчиком является лицо, создающее своим противоправным поведением препятствия, для нормального осуществления права собственности, то есть права титульного владения.
Истец – владеющий собственник, предъявляет доказательства своего права собственности и нарушения его ответчиком, в результате совершения им незаконных действий, следствием которых явилось ограничение его правомочий собственника – пользования и распоряжения. В свою очередь у ответчика остается право доказывать правомерность своих действий и законность ограничения прав истца.
Предмет негаторного иска – это требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.
Вместе с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности, негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда очевидна угроза такого нарушения.
Таким образом, можно сказать, что предмет негаторного иска зависит от характера противоправных действий и конкретизируется возможностью предъявления трех основных требований:
1) требование об устранении последствий, вызванных нарушением, то есть восстановление положения, существующего до нарушения прав;
2) требование об устранении создаваемых ответчиком помех;
3) требование о запрещении неправомерных действий со стороны нарушителя на будущее время.
Особенность негаторного иска проявляется еще и в том, что предметом спора по негаторному иску является только недвижимое имущество. В юридической практике бывают случаи, когда негаторный иск предъявляется и в отношении движимого имущества, но только в непосредственной связи с недвижимостью либо в составе имущественного комплекса.
Основанием для негаторного иска являются обстоятельства, которые обосновывают право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказывание неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.
Иск может быть подан в суд до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности пропадают и основания для негаторной защиты.
На негаторный иск не распространяется действие исковой давности. Не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, важно лишь доказать, что препятствие в его осуществлении сохраняется на момент предъявления и рассмотрения иска.
Удовлетворение негаторного иска не зависит от виновности третьего лица, которое создает своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если эти действия причинили собственнику убытки, то они могут быть взысканы с третьего лица только при наличии вины третьего лица (ст. 1064 ГК РФ). Если же третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.
Судебная практика исходит из того, что негаторное требование подлежит удовлетворению при доказанности того, что препятствия в осуществлении субъективного права имеют реальный, а не мнимый характер. Оценка реальности помехи в пользовании вещью не может быть нормативно регламентирована и должна производиться судом в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств дела.
Критерием, который позволяет определить мнимость или реальность нарушения, как правило, устанавливают возможность использования истцом вещи альтернативным путем, при котором затруднения, вызванные действиями ответчика, были бы незаметны.
1.7 Иск о признании права собственности
Помимо виндикационного и негаторного исков, существует еще одно вещно-правовое средство защиты права собственности – иск о признании прав собственности.
Иск о признании права собственности – это самостоятельный вещно-правовой иск, получивший большое распространение в судебной практике, несмотря на то, что в гл. 20 ГК РФ он не упомянут.
Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
Иск о признании права собственности может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею, если в этом случае не ставится вопрос о ее возврате, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.
В юридической литературе, в отношении обладателей вещных прав, отмечают две особенности:
- они могут предъявлять данный иск как против третьих лиц, так и против самого собственника, если его действия направлены на нарушение вещного права;
- субъекты вещных прав могут защищать свои права только в той части, которая принадлежит лично им и пострадала от нарушения или оспаривания.
Ответчиком может является третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Предметом иска о признании права собственности является только подтверждение факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.
По общему правилу, сформулированному из ст. 12 ГК РФ, предусматривающей такой способ защиты гражданских прав, как их признание, основанием для иска о признании права собственности являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности на имущество.
Признание права бывает двух видов: положительное (позитивное) и отрицательное (негативное). При положительном признании собственник желает получить судебную декларацию наличия на своей стороне спорного права. При негативном признании, цель субъекта права состоит в судебном подтверждении отсутствия у нарушителя права, которое по тем или иным причинам приписывается ему.
Подтверждение истцом своего права собственности на имущество может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность ему спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения. Эта презумпция не отражена в самом законе, но действует как фактическая. Следовательно, суд может в определенных случаях, когда нет возможности решить дело на основании собранных по делу доказательств, замкнуть цепь доказательств при помощи презумпции законности фактического владения, однако не обязан.
Необходимым условием защиты права собственности путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество. Это может вытекать из представленных им правоустанавливающих документов, свидетельских показаний, а также любых иных доказательств, подтверждающих принадлежность истцу спорного имущества. Если имущество находится во владении истца, то его права на имущество защищает презумпция правомерности фактического владения.