Файл: Понятие и виды вещных прав ( исследование института вещных прав).pdf
Добавлен: 25.06.2023
Просмотров: 72
Скачиваний: 3
Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закрепил залог как ограниченное вещное правом. В след за ст. 349 ГК РФ ст. 55 Закона предусматривает возможность передачи недвижимости в руки залогодержателя, минуя судебную процедуру обращения взыскания на предмет ипотеки. Таким образом, это дополнительное доказательство вещно-правовой природы ипотеки, являющейся своеобразным правом на чужую вещь.
3 Нормативно-правовое регулирование вещных прав в гражданском законодательстве Российской Федерации.
Важнейшим институтом гражданского права является право собственности. Право собственности закрепляет материальную основу любого общества - экономические отношения собственности. Поэтому отношения собственности являются юридическим выражением, формой закрепления экономических отношений собственности.
Оно представлено самостоятельным институтом гражданского права, занимающим значительное место среди гражданско-правовых институтов, регулирующих имущественные отношения.
Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю - собственнику и только ему определять содержание и направление использования принадлежащего ему имущества, осуществлять над ним полное хозяйственное господство.
Право собственности охватывает правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. В совокупности они составляют право собственности в объективном смысле - как единый, комплексный (многоотраслевой) институт права.
Другими словами, представляет собой совокупность правовых норм, содержащихся в законодательных актах, признающих и охраняющих субъективное право лица, то есть гражданина (физического лица), юридического лица, государства и его административно - территориальной единицы осуществлять по своему усмотрению правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Институт права собственности выполняет в обществе три основные функции:
- нормы права собственности устанавливают принадлежность того или иного имущества определенным лицам;
- нормы права собственности закрепляют правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом;
- они предусматривают правовые средства охраны прав и интересов собственника.
Право собственности является первоначальным в числе прочих вещных прав. Другие права носят производный от этого права характер. Право собственности обладает всеми признаками вещного права и является бессрочным.
Собственность - экономико-правовое понятие, заключающееся в «фактической и юридической присвоенности имущества конкретному физическому или юридическому лицу, имеющему в отношении этого имущества определенные правомочия собственника».
Собственность в гражданско-правовом смысле имеет:
а) экономическое содержание - имущество и его присвоенность собственником (имущественное право);
б) правовое содержание (право собственности) - правомочия собственника, а именно права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, а также исключительное, только собственнику принадлежащее право передавать названные правомочия другим лицам (юридическим и физическим). Представляется, что разрывать экономическое и правовое содержание собственности можно только искусственно; в государстве, провозглашающем защиту собственности, они существуют в едином комплексе.
Содержание собственности как общественного отношения раскрывается при посредстве тех связей и отношений, в которые собственник необходимо вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.
В самом первом приближении «собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей». Соответственно все другие лица относятся к этой вещи как к чужой, им не принадлежащей.
Без отношения других лиц к принадлежащей к собственнику вещи как к чужой не было бы и отношения к ней самого собственника как к своей. Содержание собственности как общественного отношения раскрывается при посредстве тех связей и отношений, в которые собственник необходимо вступает с другими людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления материальных благ.
Право собственности занимает особое место в системе гражданских прав - оно является основным регулятором экономических отношений и показателей благополучия граждан.
Право собственности - наиболее полное субъективное вещное право, представляющее собой совокупность норм, направленных на регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению собственником своим имуществом, включая его охрану и защиту (ст. 35 Конституция РФ, ст.209 ГК РФ).
Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права.
Праву собственности в отличие от всех иных вещных прав присущ признак бессрочности. Право же собственности при рассмотрении его с точки зрения связи данного субъекта с конкретным объектом продолжается без ограничения во времени до тех пор, пока не наступит юридический факт прекращающий его. Такими фактами могут быть действия собственника, событие или сила действующего закона. Право собственности может быть принудительно прекращено только по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
При этом традиционно для российского законодательства основное содержание права собственности раскрывается через так называемую «триаду» правомочий собственника: владеть, распоряжаться и пользоваться имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).
Указанные правомочия представляют собой юридически обеспеченные возможности поведения собственника, они принадлежат ему до тех пор, пока он остается собственником.
1. Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Речь при этом идет о хозяйственном господстве над вещью, при этом вовсе не обязательно собственнику контактировать с вещью постоянно. Достаточно, чтобы окружающие считали собственника тем лицом, которое осуществляет над ней реальное господство.
При этом вовсе не обязательно контактировать с вещью постоянно. Достаточно, чтобы окружающие считали собственника тем лицом, которое осуществляет над ней реальное господство.
Владение вещью может быть:
а) законное - владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т. е. на юридический титул владения (право собственности или на основании договора и т.п.);
Вещи, по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими.
б) незаконное – владение, не имеющее под собой юридических оснований, т.е. лицо самовольно без согласия собственника изымает и владеет имуществом.
Например, найденное животное может находиться в законном владении, похищенное или добытое незаконным путем имущество.
Незаконные владельцы подразделяются на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения, например, по договору мены гражданин получил имущество, на которое по закону претендует третье лицо. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать, например, скупщик краденного имущества.
2. Правомочие пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе эксплуатации, извлечение выгоды от ее использования, личного или производственного потребления. Например, по договору аренды земельного участка арендатор обработав, осенью получил хороший урожай, реализовав который он имеет значительную прибыль, покрывшую его вложения в аренду земли, посев семян, обработку урожая и т.д.
3. Правомочие распоряжения - юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать в залог, в виде вклада в хозяйственное общество или товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд и т.п.
Собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом наиболее абсолютным образом, что составляет одну из самых характерных черт данного права.
Право собственности неразрывно связано с «бременем» - обязанностью собственника по содержанию принадлежащих ему вещей».
Конституционное положение о том, что собственность должна одновременно служить общественному благу предполагает обязанность собственника принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении своих прав в производственной, научно - технической и иной сфере деятельности.
Право собственности обладает свойством упругости, или эластичности. Это значит, что ему присуща способность восстанавливаться в прежнем объеме, как только связывающие его ограничения отпадут[5]1.
Право собственности относится к числу исключительных прав. Это значит, что собственник наделен правом исключать воздействие третьих лиц на закрепленную за ним в отношении принадлежащего ему имущества сферу хозяйственного господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.
К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникающие по воле собственника или по указанию закона и осуществляемые в пределах, установленных собственником или законом.
К таким правам относятся:
1) право хозяйственного ведения;
2) право оперативного управления.
Право хозяйственного ведения - вещное право, которым наделяется государственное или муниципальное унитарное предприятие с целью осуществления собственной предпринимательской деятельности, но с использованием имущества собственника.
Под правом оперативного управления понимается право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника для осуществления собственной деятельности в пределах, установленных законом в соответствии с целями его деятельности, заданием собственника и назначением имущества.
Заключение
Вещным правом называется субъективное гражданское право, закрепляющее правомочия субъекта в отношении имуществом, способов его защиты от любых посягательств со стороны третьих лиц, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.
Вещное право носит абсолютный характер, т.е. принадлежит конкретному лицу-правообладателю, который имеет возможность защищать данное право в юрисдикционном и неюрисдикционном порядке.
Вещные права представляют совокупность норм, регулирующих имущественные отношения, при собственник имущества может реализовать личные имущественные права на свою вещь, и не нуждаясь в разрешительных действиях иных лиц. Данные нормы о вещных правах объединены в самостоятельную подотрасль гражданского права. Вещные и обязательственные права составляют специальную часть гражданского права.
В гражданском законодательстве выделяются два вида вещных прав:
1) право собственности – основополагающие вещное право, принадлежащее собственнику, позволяющее ему реализовать правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом в полном объеме, не причиняя при этом вреда интересам других лиц.
2) ограниченные вещные права – производные от права собственности права, которые ограничиваются законом или собственником имущества.
О повышении интереса и значения института вещного права в гражданском законодательстве свидетельствует выделении их в ГК РФ в отдельный раздел II, называемый «Право собственности и другие вещные права».
Право собственности и иные вещные права всех субъектов охраняются равным образом и защищаются нормами гражданского процессуального и арбитражного законодательства.
Список использованных источников
Нормативно - правовые акты
- Российская Федерация. Коституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: официальный текст.- М.: Маркетинг, 2015.-39с.
- Гражданский Кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ [Текст]: официальный текст.- М.: Омега-Л, 2015 г.-1200с.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.2 от 26 января 1996г. № 14-ФЗ [Текст]: официальный текст.- М.: Омега-Л, 2015 г.-1350с.
- О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ//СПС «Гарант»: [Электронный ресурс].- По сост. на 07.04.2015.
- О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия: постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2004 г. № 739//СПС «Гарант»: [Электронный ресурс].- По сост. на 07.04.2015.