Файл: Понятие и виды наследования (Особенности наследования жилых помещений).pdf

Если гражданином была приватизирована квартира, и права на нее были оформлены при его жизни, то наследование, осуществляется в общем порядке. В тоже время, на практике могут возникнуть ситуации, при которых заявление о приватизации квартиры, было подано при жизни гражданина, но до момента оформления документов о приватизации, а также государственной регистрации права собственности, на приватизированную квартиру, гражданин умер.

Согласно постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «в случае возникновения спора, по поводу включения данного жилого помещения, или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду то, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить, в качестве основания для отказа, в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого помещения, свое заявление не отозвал, так как по не зависящим от него причинам, был лишен возможности, для соблюдения всех правил оформления документов, на приватизацию, в которой ему, не могло быть отказано». [18, с.330]

Одной из проблем при наследовании приватизированных жилых помещений, является оформление приватизированных жилых помещений, в общую совместную собственность. Таким образом, статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», в той редакции, которая действовала до 31 мая 2001 года, для участников приватизации жилого помещения, предусматривалась возможность с правом выбора, вида собственности: совместной или долевой.

Федеральным законом от 15 мая 2001 года, за № 54-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исключено из статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», указание, на предоставление для участников приватизации жилого помещения, прав на выбор вида собственности (общая совместная собственность и долевая собственность). [17,с. 719]

Приватизировать жилое помещение в совместную собственность возможно. Но сделать это можно только в случаях, при которых в качестве участников приватизации, выступают те лица, которым законодательными актами, была предоставлена возможность для осуществления права общей совместной собственности (супруги, члены крестьянского (фермерского) хозяйства). Данное уточнение, вступило в юридическую силу, только с момента своего опубликования, Закон от 15 мая 2001 года. Другими словами, с 31 мая 2001 года, и до указанного момента, множеством граждан, которые не являлись супругами, жилые помещения, уже были приватизированы, как совместная собственность. [19, с.128]

Федеральным Законом от 26 ноября 2002 года за № 153-ФЗ «О внесении дополнения в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», была внесена определенность, в регулирование отношений, которые возникли, во время приватизации жилых помещений, которые были оформлены до 31 мая 2001 года, в общую совместную собственность, всеми её участниками, которые не являются супругами, или членами крестьянского хозяйства. Этим Федеральным законом, было сделано дополнение Закона РФ «(О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», новой статьей – 3.1, которая предусматривала то, что в случае смерти, одного из участников совместной собственности на жилое помещение (которое было приватизировано до 31 мая 2001 года), определяются доли участников общей собственности, на данное жилое помещение (в том числе, и доля умершего). При этом, указанные доли в праве общей собственности, на это жилое помещение, могут быть признаны равными. [20, с.32]

Заключение

В связи с этим, все основные положения наследственного права, закрепленные в части III Гражданского кодекса РФ, можно определить, следующим образом:

- наследственное имущество, переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства. Другими словами, в неизменном виде, в качестве единого целого, а также, в один и тот же момент;

- в состав наследства, входят на день открытия наследства, принадлежавшие ранее наследодателю вещи, другое имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, помимо прав и обязанностей, которые неразрывно связаны, с личностью наследодателя;

- гражданским кодексом РФ, выделяются два основания наследования, а именно: по завещанию и по закону;

- наследование отдельных видов имущества, таких как жилые помещения и т.д., обладает своими особенностями, которые необходимо учитывать, при принятии наследственного имущества, и вступлении в наследственное право.

Необходимо обратить внимание на то, что нынешнее законодательство о наследовании, выстраивается по тем образцам, которые действуют в правовых системах государств, с развитой рыночной экономикой. Вообще, все последующее развитие наследственного права, не только в советский, но и постсоветский период, указывает на постепенный отказ, от существовавших ограничений, в сфере наследования, имевших место, в начале двадцатого века. Главным образом, происходит постепенное расширение, круга наследников по закону, и закрепление принципа свободы завещания, увеличение круга имущества, переходящего по наследству.

Значение наследования, заключается в том, что для каждого члена общества, должна быть гарантирована, возможность жить и работать, осознавая то, что после смерти, все свое приобретенное во время жизни, воплощенное не только в материальных, но и духовных благах, с падающими обременениями на них, перейдет в соответствии с его волей (а если она им не будет выражена), то в соответствии с волей закона, к близким ему людям. И только в случаях, которые прямо предусмотрены законодательством, в соответствии со сложившимися в обществе, правовыми и нравственными принципам, все то, что принадлежало наследодателю, при его жизни, в соответствующей части, сможет перейдет к тем лицам, к которым сам наследодатель, мог и не быть расположен (так называемые- "необходимые наследники"). Неукоснительное воплощение в жизнь данных начал, в современном Российском наследственном праве, способно обеспечить интересы, не только самого наследодателя, но также и его наследников, вместе со всеми третьими лицами (должники и кредиторы наследодателя, фискальные служб и т. п.), для которых, смерть наследодателя, способна повлечь, определенные правовые последствия.

Список использованной литературы

1. Бакаева И.В., Бычкова Е.Ю., Крюкова Е.С., Изд: Феникс, 2018 год, 574 стр., ISBN: 978-5-222-28644-9

2. Валентин М., "Избранные труды. Сборник научных трудов", Издательство: Проспект, 2017 год, 400 стр. ISBN: 978-5-392-21787-8

3. Быстрянцев С.Б., Кремлева О.К., Родионова Т.Н., "Правоведение. Учебник для ВУЗов", Издательство: Литера, 2016 год, 528 стр., ISBN: 978-5-40700-703-6

4. Затонский В.А., Малько А.В., "Правоведение. Элементарный курс. Учебное пособие", Изд: Кнорус, 2016 год, ISBN: 978-5-406-04149-9

5. Бредихин А. , "Правоведение. Учебное пособие", Изд: Феникс, 2015 год, 254 стр., ISBN: 978-5-222-25157-7

6. Бирюков А.А. "Настольная книга юрисконсульта", Изд: Проспект, 2018 год, 128 стр. ISBN: 978-5-392-26966-2

7. Пиляев.В. В. "Гражданское право, части общая и особенная: учебник", Изд: "КНОРУС", М., 2015 год, 800 стр.

8. Смоленский М.Б., "Основы права", Изд: Феникс, 2014 год, 414 стр., ISBN: 978-5-222-12341-6 

9. Мирюков В.А., Мирюкова Г.А., "Введение в гражданское право: Учебное пособие для бакалавров", Изд: Москва, Статут, 2016 год, 128 стр.

10. Настольная книга нотариуса: в 4 томах, Т.1 Организация нотариального дела, Изд: Статут, 2015 год, 414 стр.

11. Нотариат: Учебное пособие, Изд: Юнити-Дана, 2015 год, 295 стр.

12. Судебная практика и нотариат, Изд: Статут, 2015 год, 574 стр.