Файл: Руководство по проектной подготовке капитального строительства в СанктПетербурге Предисловие.pdf

Срок подготовки технических условий или информации о плате за подключение - не более четырнадцати дней.
6.4.1.3 В соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий плата за подключение не взимается, если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства не требуется создание (реконструкция) сетей инженерно- технического обеспечения.
6.4.1.4 После получения Технических условий и/или информации о плате за подключение, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора о подключении.
6.4.1.5 Координацию деятельности организаций инженерно-энергетического комплекса Санкт-Петербурга осуществляет КЭиИО в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О мерах по реализации на территории Санкт-Петербурга постановления Правительства РФ от 13
февраля 2006 года N 83".
КЭиИО осуществляет также подготовку ответов на запросы правообладателей земельных участков о предоставлении сведений об организациях,
выдающих технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
6.4.1.6 Порядок предоставления сведений установлен распоряжением КЭиИО "Об утверждении Административного регламента Комитета по энергетике и инженерному обеспечению по предоставлению государственной услуги "Предоставление по запросам правообладателей земельных участков сведений об организациях, выдающих технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения".*
________________
* Документ утратил силу на основании распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 24 октября 2013
года N 181. Действует Административный регламент Комитета по энергетике и инженерному обеспечению по предоставлению государственной услуги по предоставлению по запросам правообладателей земельных участков сведений об организациях, выдающих технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
6.4.2 Условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
6.4.2.1 Получение условий подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения,
регулируется:
- Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением
Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83;*
________________
* Документ утратил силу на основании постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 1314. Действуют Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, здесь и далее по тексту. -
Примечание изготовителя базы данных.
- Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2012 года N 307;
- Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденными постановлением Правительства РФ от 09 июня 2007 года N 360*.
________________
* Документ утратил силу на основании постановления Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2014 года N 1201. - Примечание изготовителя базы данных.
6.4.2.2 Условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Условия подключения)
являются основанием для разработки проектной документации.
Условия подключения предоставляются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в составе договора на подключение, подготовка которого осуществляется на основании обращения застройщика (технического заказчика).
Срок действия Условий подключения должен соответствовать установленным срокам строительства объекта капитального строительства.
Срок подготовки договора и Условий подключения - не более 30 дней, при условии предоставления застройщиком (техническим заказчиком) всех необходимых документов.
Порядок предоставления технических условий на вынос, перекладку и переустройство существующих сетей инженерно-технического обеспечения,
попадающих под пятно застройки, приведен в 6.5.10 Руководства.
6.4.2.3 Порядок подготовки договора и Условий подключения; состав технических данных необходимых для подготовки Условий подключения;
требования к составу и содержанию Условий подключения установлены нормативными правовыми документами, приведенными в 6.4.2.1 настоящего подраздела.
6.4.2.4 Основанием для разработки проектов газоснабжения являются разрешение на использование газа в качестве топлива, а также Технические условия на присоединение к газораспределительной системе (далее Технические условия на присоединение) и Технические условия по эффективному использованию газа.
6.4.2.5 Порядок получения разрешения на использование газа в качестве топлива установлен Положением о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга с действующими на территории Санкт-Петербурга организациями, использующими природный газ, и владельцами газопотребляющих установок в процессе установления природного газа в качестве основного топлива, утвержденным распоряжением Администрации Санкт-Петербурга "О совершенствовании взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-
Петербурга и организаций, потребляющих топливо".
________________
* Документ утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 апреля 2014 года N 232. - Примечание изготовителя базы данных.
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
10
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет

6.4.2.6 Технические условия присоединения и Технические условия по эффективному использованию газа предоставляются в порядке,
установленном "Правилами пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации", утвержденными постановлением
Правительства РФ от 17 мая 2002 года N 317.
6.4.2.7 Подготовка Технических условий на присоединение осуществляется газораспределительной организацией в составе договора на присоединение на основании заявления застройщика (технического заказчика).
Порядок подготовки договора на присоединение регламентируется Правилами подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83.
Технические условия по эффективному использованию газа выдаются органом государственного надзора на основании заявления застройщика
(технического заказчика).
6.4.2.8 Отступление от Технических условий на присоединение и Технических условий по эффективному использованию газом допускается по согласованию с организациями, предоставившими соответствующие технические условия.
6.4.2.9 Проект газоснабжения, разработанный на основании технических условий, подлежит регистрации в организациях, предоставивших технические условия - в органе государственного надзора и в газораспределительной организации, в срок не позднее 24 месяцев с момента выдачи технических условий.
6.4.2.10 Срок выдачи технических условий и регистрации проектов газоснабжения составляет не более 15 рабочих дней с момента подачи соответствующих документов.

6.4.4.6 Технические условия на диспетчеризацию (на подключение к объединенным диспетчерским системам жилищной отрасли Санкт-Петербурга инженерного оборудования многоквартирных жилых домов) предоставляет Жилищный комитет в рамках полномочий, установленных постановлением
Правительства Санкт-Петербурга О Жилищном комитете".
Подготовка технических условий на диспетчеризацию осуществляется на основании запроса застройщика (технического заказчика) в соответствии с распоряжением Жилищного комитета "Об утверждении Административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" от 18 марта 2010 года N 87-р.
Срок подготовки технических условий - не более 15 дней.
6.4.4.7 Технические условия на оснащение комплексными системами обеспечения безопасности (далее - КСОБ) объектов социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга, в том числе на проектирование и строительство систем видеонаблюдения, предоставляет КИС на основании запроса застройщика (технического заказчика).
Срок подготовки технических условий - не более 14 дней.
КИС осуществляет также согласование технических заданий и проектной документации на оснащение указанных объектов системами КСОБ
(средства инженерно-технической укрепленности, системы и средства охранно-тревожной сигнализации, системы и средства контроля и управления доступом, системы и средства видеонаблюдения, системы и средства автоматической пожарной сигнализации и оповещения, автоматического пожаротушения), на основании полномочий, установленных постановлением Правительства Санкт-Петербурга "Об оснащении комплексными системами безопасности объектов социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга".
Срок согласования - не более 20 дней.
При проектировании, строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства государственной собственности
Санкт-Петербурга, предназначенных для размещения ИОГВ и государственных учреждений Санкт-Петербурга, технические условия на подключение к единой мультисервисной телекоммуникационной сети исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ЕМТС)
предоставляет КИС.
Технические условия на подключение к ЕМТС предоставляются в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01 июля 2011
года N 884 на основании запроса застройщика (технического заказчика).
Срок подготовки технических условий - не более 20 дней.
КИС осуществляет также согласование проектной документации на оснащение указанных объектов средствами доступа к ЕМТС и РАСЦО.
Срок согласования - не более 20 дней.
Технические условия на оснащение системами безопасности объектов жилищного комплекса, в том числе на проектирование и строительство систем видеонаблюдения, предоставляет КИС на основании запроса застройщика (технического заказчика).
Срок подготовки технических условий - не более 14 дней.
Технические условия на подключение систем безопасности (передачи данных) объектов жилищного комплекса к государственной информационной системе Санкт-Петербурга "Аппаратно-программный комплекс "Безопасный город" предоставляет КИС на основании запроса застройщика (технического заказчика).
Срок подготовки технических условий - не более 14 дней.
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 11.06.2019 N 56-р).
6.4.4.8. Для иных объектов капитального строительства, не относящихся к объектам социальной инфраструктуры в соответствии с постановлением
Правительства Санкт-Петербурга "Об оснащении комплексными системами безопасности объектов социальной инфраструктуры Санкт-Петербурга", а также не относящихся к объектам жилищного комплекса, необходимость получения Технических условий подключения систем безопасности (передачи данных) определяется застройщиком (техническим заказчиком).
Для объектов капитального строительства, относящихся к особо опасным, технически сложным и уникальным в соответствии со статьей 48
Градостроительного кодекса РФ, требования к системам безопасности установлены ГОСТ Р 22.1.12.
(Измененная редакция, распоряжение Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 11.06.2019 N 56-р).
6.4.4.9 Порядок предоставления технических условий на вынос, перекладку, переустройство существующих сетей связи, попадающих под пятно застройки, приведен в 6.5.10 Руководства.
6.4.4.10 Срок действия Технических условий на присоединение телекоммуникационных сетей устанавливается оператором связи.
6.5 Иные исходные данные и технические требования
6.5.1 Исходные данные и технические требования, предусмотренные настоящим подразделом, предоставляются на основании запросов (заявлений)
застройщика (технического заказчика).
6.5.2 Задание для выполнения реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления для современного использования недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) предоставляет КГИОП в соответствии с полномочиями, установленными постановлением Правительства Санкт-Петербурга "О Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры".
Срок подготовки задания - не более 20 дней.
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
12
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет

Форма заявления и перечень прилагаемых к заявлению документов установлены распоряжением КГИОП "Об утверждении Административного регламента КГИОП по предоставлению государственной услуги по выдаче письменного задания и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного (консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению объекта культурного наследия для современного использования) в соответствии с документацией, согласованной в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации и законодательством Санкт-Петербурга".
Заключение о режимах использования земельного участка, расположенного в границах зон охраны объектов культурного наследия или расположенного в границах территории объекта культурного наследия, предоставляет КГИОП.
Срок подготовки заключения - не более 30 дней.
6.5.3 Информацию об отнесении зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства в границах земельного участка,
предназначенного для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного хозяйства, объектов инженерной инфраструктуры и иных линейных объектов, к объектам (выявленным объектам) культурного наследия, либо о нахождении указанного земельного участка в границах зон охраны объектов культурного наследия, либо в границах территории объекта (выявленного объекта) культурного наследия, предоставляет КГИОП.
Срок подготовки информации - не более 30 дней.
6.5.4 Сведения об имущественно-правовом статусе земельных участков, на которых расположены объекты дорожного хозяйства, объекты инженерной инфраструктуры и иные линейные объекты, подлежащие реконструкции, капитальному ремонту за счет средств бюджета Санкт-Петербурга,
предоставляет КУГИ.
Срок подготовки сведений - не более 30 дней.
6.5.5 Сведения из информационной системы "Государственный кадастр недвижимости Санкт-Петербурга" о земельных участках и иных объектах недвижимости, расположенных в границах территории, на которой расположен земельный участок, предназначенный для строительства, реконструкции объектов дорожного хозяйства, объектов инженерной инфраструктуры и иных линейных объектов, предоставляет КЗРиЗ.
Срок подготовки сведений - не более 14 дней.
6.5.6 Исходные данные и требования для разработки ИТМ ГО и ЧС, в том числе информацию о состоянии потенциальной опасности намечаемого района строительства, заключение о режимах использования земельного участка в зоне существующих объектов ГО, а также требования о необходимости проверки и очистки местности от взрывоопасных предметов предоставляет ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу.
Срок подготовки указанных материалов - не более 30 дней.
Указанные исходные данные и требования предоставляются в установленном порядке при наличии утвержденного задания на подготовку проектной документации с учетом положений СП 11-107*.
________________
* На территории Российской Федерации признан утратившим силу Приказом МЧС России от 29.07.2013 N 495. Следует руководствоваться ГОСТ Р
55201-2012, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Проверка и очистка местности от взрывоопасных предметов, а также подготовка и утверждение соответствующего акта, осуществляется специализированной организацией по заявлению застройщика (технического заказчика) в порядке, установленном постановлением Правительства
Санкт-Петербурга "О порядке взаимодействия при обнаружении и ликвидации взрывоопасных предметов на территории Санкт-Петербурга".
6.5.7 Акт обследования, сохранения (сноса), пересадки зеленых насаждений и расчет размера их восстановительной стоимости (далее Акт)
предоставляет Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга.
Полномочия Комитета установлены "Положением о Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга", утвержденным постановлением
Правительства Санкт-Петербурга "О мерах по совершенствованию государственного управления в области благоустройства и дорожного хозяйства".
Порядок предоставления Акта, перечень документов и материалов, необходимых для его предоставления, установлен распоряжением Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга "Об утверждении административного регламента Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга".
Срок подготовки Акта - не более 30 дней.
6.5.8 Технические условия на восстановление дорожного покрытия городских улиц и магистралей при строительстве, реконструкции и ремонте инженерных сетей и сооружений, при устройстве въездов и выездов предоставляет СПб ГУ "Центр комплексного благоустройства", находящийся в ведении Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга.
Срок подготовки технических условий - не более 14 дней.
6.5.9 Копии инвентарных планов этажей и другие данные в отношении зданий окружающей застройки (для выполнения расчетов продолжительности инсоляции и определения коэффициента естественного освещения (КЕО) помещений как проектируемых, так и существующих зданий), а также зданий,
подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, предоставляют филиалы ГУП ГУИОН - проектно-инвентаризационные бюро районов Санкт-
Петербурга на возмездной основе.
Срок подготовки документов устанавливается договором - 3, 10 рабочих дней.
6.5.10 Информацию, технические условия и требования, необходимые для подготовки проектной документации объектов капитального строительства в случаях:
- размещения объектов капитального строительства в полосе отвода железных дорог, в зоне влияния действующих и проектируемых сооружений метрополитена, сооружений энергетического комплекса, сетей газоснабжения, действующих и проектируемых канализационных коллекторов и магистральных сетей водоснабжения, магистральных тепловых сетей;
- необходимости выноса, перекладки и переустройства сетей инженерно-технического обеспечения, электрических сетей и сетей связи,
РМД
11-22-2013 Санкт-Петербург Руководство по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.
Актуализированная редакция РМД 11-08-2009 Санкт-Петербург (с Изменениями)
РМД
от
18.12.2013 N 11-22-2013
Санкт
-
Петербург
РМД
от
18.12.2013 N 11-08-2009
Санкт
-
Петербург
Страница
13
ИС
«Техэксперт: 6 поколение» Интранет