Файл: Особенности рассмотрения и разрешения дел о наследовании земельных участков.doc
Добавлен: 03.02.2024
Просмотров: 99
Скачиваний: 2
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Тульский государственный университет»
Институт права и управления
Кафедра правосудия и правоохранительной деятельности
курсовая работа
По дисциплине: Особенности судебного разбирательства отдельных категорий гражданских дел
Тема: Особенности рассмотрения и разрешения дел о наследовании земельных участков
Выполнил: студент уч. гр. з741021/10 Куватова Ю.Т.
Проверил: к.ю.н. доц. каф. Дяблова Ю.Л.
Дата сдачи:_________________________
Оценка:____________________________
Тула 2022
Содержание
| Введение…………………………………………………………………………... 1. Земельный участок: особенности правового регулирования……………….. 1.1 Понятие земли и земельного участка……………………………………… 1.2 Особенности оборотоспособности земельных участков………………….. 2. Особенности рассмотрения дел о наследовании земельных участков…… 2.1 Правовое регулирование наследования земельных участков…………….. Заключение………………………………………………………………………... Список литературы………………………………………………………………. земельный участок наследование раздел | 3 6 6 12 21 21 33 35 |
Введение
Актуальность исследования. Оборот земельных участков придает стабильность предпринимательской деятельности, позволяет изыскивать экономические резервы и в целом обеспечивает земельным отношениям необходимую динамичность, адекватную условиям рыночной экономики. В числе определяющих элементов оборота земель следует назвать гражданско-правовые сделки. Нормы, регулирующие отношения при заключении, исполнении и прекращении сделок, в том числе договоров, содержатся преимущественно в гражданском законодательстве. Однако земля - особый, специфический объект правоотношений, и значительная их часть регулируется также нормами земельного законодательства.
Нужно подчеркнуть, что имеются значительные особенности оборота земельных участков, предопределяемые спецификой земли как основы жизни и деятельности людей, средства производства, важнейшей составной части природы и т.п.
Одним из важных вопросов на современном этапе, когда земля прочно вошла в гражданский оборот, является наследование земельных участков. Правоотношения по передаче земельных участков по наследству регулируются нормами гражданского, наследственного и семейного законодательства. Наследование земельных участков осуществляется по завещанию, а при его отсутствии - по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Анализ вопроса наследования земельных участков является в современных условиях крайне актуальным, поскольку затрагивает законные интересы миллионов наших граждан, которые не могут вступить в свои права на земельные участки в порядке наследования, если наследодатель не привел свое право в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами. Иногда правоприменительные органы буквально понимают положения законодательства о принадлежности земельного участка гражданам только на праве собственности или аренды.
В п. 1 ст. 21 ЗК РФ содержится прямой запрет на приобретение права пожизненного наследуемого владения по административно-правовым основаниям (предоставление) после вступления в силу ЗК РФ. Одновременно с запретом на приобретение права пожизненного наследуемого владения после вступления в силу ЗК РФ п. 1 ст. 21 содержит правовую норму, гарантирующую сохранение гражданами ранее приобретенных ими прав пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
Целью данной работы является комплексное исследование особенностей рассмотрения и разрешения дел о наследовании земельных участков.
Для достижения данной цели в работе решаются следующие задачи:
- рассмотреть правовое регулирование наследственно-земельных отношений;
- раскрыть наследование земельных участков и упрощенный порядок оформления права собственности;
- раскрыть понятие земли и земельного участка;
- охарактеризовать специфику оборотоспособности земельных участков;
- изучить особенности правового регулирования наследования земельных участков;
- рассмотреть особенности раздела земельного участка при наследовании.
Для написания курсовой работы использовались нормативно-правовые источники: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, иные нормативно правовые акты, а также научная литература, пособии, материалы судебной практики. Методологическую основу данной работы составили общенаучные и частно – научные методы юридического познания: сравнения, классификации, анализа, формально – юридический анализ.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка литературы.
1. Земельный участок: особенности правового регулирования
1.1 Понятие земли и земельного участка
В законодательстве не определяется и не различается, в каком случае термин «земля» используется в значении природного объекта, а в каком - природного ресурса. Не вносит достаточную ясность по этому вопросу и Земельный кодекс РФ, в п. 1 ст. 6 которого определяются объекты земельных отношений: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
В науке земельного права земля является объектом правового регулирования, который, в свою очередь, классифицируется на общий, т.е. вся земля РФ, родовой - определенная категория земель (например, земли сельскохозяйственного назначения, земли поселений, земли промышленности, транспорта, связи и т.д.), используемая по целевому назначению, и специальный, т.е. конкретный земельный участок, предоставленный и используемый по непосредственному целевому назначению1.
Гражданское законодательство, так же как и земельное, объектом земельных отношений называет земельные участки. Так, согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки.
Статья 261 ГК РФ определяет земельный участок как объект права собственности. Право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения (п. 2 ст. 261)2.
До недавнего времени понятие «земельный участок» не было определено в законодательстве. С принятием Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 24.07.2021 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»3 такое определение было сформулировано.
Согласно ст. 1 Закона о земельном кадастре под земельным участком понимается часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. Так, в соответствии с преамбулой Закона РФ от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 «О недрах» под недрами понимается часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя земли, а при его
отсутствии - ниже дна водоемов и водотоков, простирающаяся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Представляется, что правильным является утверждение о том, что законодатель в данном случае подразумевает под землей в юридическом смысле, с одной стороны, поверхностный (почвенный) слой, а с другой, в случае отсутствия такового, - любую иную земную поверхность.
Понятие земельного участка несколько иначе определяется в Земельном кодексе РФ. Согласно п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - это часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Следовательно, земельный участок - это часть поверхности земли, являющаяся природным ресурсом и объектом охраны со стороны государства4.
По моему мнению, в Земельном кодексе РФ обязательно должно быть дано понятие не только земельного участка, но и земли, для того чтобы имелась возможность однозначного толкования и единообразного применения норм земельного и гражданского права, а также исключения возможных спорных ситуаций при определении объекта земельного правонарушения и в то же время фактического объекта гражданского правонарушения (имущественного блага). Подобное понятие может быть сформулировано в следующем виде:
земля - это естественно возникший компонент природной среды, поверхностный (в том числе почвенный) слой суши, расположенный над недрами, характеризующийся особым органоминеральным составом, строением, границами в пространстве и выполняющий необходимые для обеспечения жизнедеятельности человека и окружающей среды функции.
Особенности, свойственные всем землям Российской Федерации, выражаются в том, что земля является частью окружающей среды. Легальное определение дано в Федеральном законе от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», согласно которому «окружающая среда - совокупность компонентов природной среды, природных и природно-антропогенных объектов, а также антропогенных объектов» (ст. 1).
Поскольку земля является важнейшей составной частью природы, в которую входят леса, воды, недра, животный мир, в законодательных актах все эти объекты рассматриваются в нескольких значениях: как природные объекты (часть природы - экологический аспект), природные ресурсы (основа деятельности человека - экономический аспект), основа жизни человека (социальный аспект)
5.
Земля как природный объект не может принадлежать кому бы то ни было на каком бы то ни было праве: «...даже целое общество, нация и даже все одновременно существующие общества, вместе взятые, не есть собственники земли. Они лишь ее владельцы, пользующиеся ею, и, как boni patres familias, они должны оставить ее улучшенной следующим поколениям»- писал Карл Маркс.
Согласно ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 12 ЗК РФ использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
Законодатель указывает на две основные естественные функции земли как природного ресурса. Первая - способность земли служить в качестве естественного средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве. Вторая - способность выступать в качестве территориальной (пространственной) основы (базиса) осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории РФ.
Вопреки сложившимся представлениям об экономическом значении земли как об основном, определяющем ее ценность, главным все же является ее экологическое значение как природного объекта. Например, земельные участки будут представлять интерес как недвижимость, объект права собственности и иных прав только до той поры, пока земля будет выполнять свои естественные природные функции. Если же они будут утрачены (скажем, в результате истощения земель либо провала поверхности земли вследствие нарушения правил добычи полезных ископаемых), то соответствующие земельные участки утратят и экономическую ценность как недвижимость, и привлекательность как объекты юридических прав6.
Отличие земель выражается и в их ограниченности, что требует экономного и нормированного их использования. Так, получение земельных участков возможно в пределах установленных норм; нормирование земельных участков осуществляется при предоставлении их как для сельскохозяйственных целей, так и для строительства и предпринимательской деятельности7.
Объектом правоотношений по использованию земли всегда является индивидуально определенный земельный участок и земельная доля.