Добавлен: 19.06.2023
Просмотров: 47
Скачиваний: 2
1.Понятие и предмет виндикационного иска
Необходимо различать защиту субъективного права собственности и защиту имущественных интересов собственника. Субъективное право собственности защищается тогда, когда имеет место нарушение правомочий собственника. Защита субъективного права собственности возможна с помощью следующих исков:
Виндикационный иск – применяется, если нарушено полномочие владения;
Негаторный иск – при нарушении полномочий распоряжения и пользования.
Виндикационный иск, виндикация - иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Другими словами, виндикационный иск — это иск собственника о признании его права собственности на вещь и о передаче ему на этом основании его вещи.
Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества либо выплате денежной компенсации, он должен добиваться этого с помощью иных средств защиты, в частности иска из причинения вреда.
Наряду с предметом иска истец должен сформулировать его основание путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества такое основание составляют обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи. В совокупности указанные обстоятельства подтверждают право истца на спорное имущество и возможность его истребования по виндикационному иску.
В научной литературе нет единства мнений относительно того юридического титула, на который опирается истец в своих исковых требованиях. По мнению ряда ученых, общим юридическим основанием всех виндикационных исков является право владения истребуемой вещью . Но, как правильно отмечалось в литературе, в российском праве отсутствует особое право владения, а есть лишь правомочие владения, входящее в состав различных субъективных прав. Поэтому, выступая с виндикационным требованием, истец должен не только указать, что он фактически лишен возможности обладания имуществом, но и доказать, что названная правовая возможность основывается на конкретном субъективном праве, например, праве собственности, праве нанимателя, праве залогодержателя и т.д. Единственное исключение в этом плане составляет, как указывалось выше, иск давностного владельца имущества, который не опирается на конкретное субъективное право и направлен на защиту фактического владения как такового.
2. Основания и условия предъявления виндикационного иска
Основания для предъявления виндикационных исков предусмотрены в законе. Из содержания статьи 301 ГК РФ и доктрины можно выделить следующие условия их предъявления:
- собственник должен быть таковым, то есть должен быть доказан его титул (для этого можно приводить свидетельские показания, ссылаться на договор о приобретении данного имущества истцом);
- право собственности конкретного субъекта нарушено, то есть он лишен фактического обладания вещью. При этом вещь обязательно должна находиться у ответчика. С целью избежать подобной ситуации, когда ответчик незаконно намеренно утрачивает владение имуществом к моменту рассмотрения дела, целесообразно одновременно с подачей иска заявить ходатайство о применении судом мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на данную конкретную вещь;
- имущество (вещь) находится в фактическом (бес титульном) владении не собственника, являющегося незаконным владельцем;
- имущество (вещь) сохранилось в натуре. В соответствии с доктриной, при существенном изменении вещи и, тем более, при ее гибели, виндикационный иск невозможен, так как виндицировать можно только индивидуально-определенное имущество. В противном случае можно надеяться только на возмещение убытков. В некоторых случаях при определении основания виндикационного иска необходимо учитывать положение статьи 220 ГК РФ о переработке, и если ее применение позволяет сделать вывод о сохранении за собственником титула новой вещи, то у него остается право на предъявление виндикационного иска. Однако не следует забывать, что положение данной статьи относится только к движимым вещам.
- отсутствуют договорные отношения между сторонами по поводу данного имущества (вещи). Виндикационные иски нельзя смешивать с другими исками собственника о возврате вещи в натуре, основанными на договорных отношениях (аренды, хранения, безвозмездного пользования имуществом и др.). Собственник, передавший вещь другому лицу во временное владение и пользование по договору, может требовать ее возврата в соответствии с нормами обязательственного права. Он не вправе предъявить виндикационный иск вместо договорного.
3. Условия удовлетворения негаторного иска
При заявлении виндикационных исков ответчик всегда тот, кто владеет чужой вещью. Если вы требуете в суде чтобы сосед вернул вам фотоаппарат, взятый на время, на который у вас есть документы, здесь всё просто: иск будет удовлетворён. Но бывают и такие случаи, когда вещь уже перешла к третьему лицу. Например, сосед продал фотоаппарат другу. В этом случае ответчиком будет именно друг соседа, ведь ваша вещь находится у него! Но в зависимости от того, как она к нему попала, и будет рассматриваться иск в суде.
Возможность возврата вещи зависит от того, добросовестен её приобретатель, или нет. Недобросовестность приобретения – это когда приобретатель знал или догадывался о том, что покупает вещь незаконно. Например, если в подворотне вам предложат купить приличный смартфон без документов за смешную сумму, вы не будете добросовестным приобретателем, так как могли догадываться, что он краденый.
Но если вы купили квартиру по рыночной стоимости, а в итоге окажется, что документы были поддельными, ваша добросовестность не вызовет сомнений.
Имеет значение и то, как вещь приобреталась – за деньги или бесплатно. Если бесплатно, то вам её вернут без проблем.
Если приобретатель добросовестно купил вещь, владелец может требовать её возврата только тогда, когда он лишился её помимо воли. Например, в случае кражи. Если же вы дали вещь попользоваться соседу, который её продал, а покупатель является добросовестным, то в иске судья откажет, но разъяснит, что можно обратиться с иском к соседу о возмещении ущерба.
Вместе с тем истцу нужно доказать судье, что именно он законный собственник вещи. А для этого нужно предъявить документы на неё (чеки, гарантийные талоны) или фотографии с вещью, подтверждение свидетелей.
4. Понятие и предмет негаторного иска
Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в соответствии со ст. 304 ГК РФ от 30.11.1994г. №51 – ФЗ – Части 1 может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью негаторного иска. Негаторный иск ( от лат. аctio negotoria – отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.
Негаторный иск относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершённое правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.[1]
Негаторный иск направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Нарушения в этой области разнообразны; наиболее часто они возникают при использовании смежных земельных участков и объектов общей собственности, прежде всего домовладений. Примерами являются возведение модных ныне высоких заборов, затемняющих соседний участок, невозможность нормального прохода и проезда вследствие затянувшихся ремонтных работ, создание неудобств при пользовании оборудованием, общим для совладельцев жилого дома. Или типичные примеры незаконных препятствий пользования вещью – владелец дачного участка вырастил живую изгородь из елей так, что соседний участок погрузился во мрак; или например, кто – то вывалил кучу кирпича перед входом в жилой дом. Суд в данных случаях обяжет нарушителя устранить препятствие и возместить убытки.[2]
Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединённых с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему, и т.п. с помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.
Негаторный иск направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Нарушения в этой области разнообразны: наиболее часто они возникают при использовании смежных земельных участков и объектов общей собственности, прежде всего домовладений. Примерами являются возведение модных ныне высоких заборов, затемняющий соседний участок, невозможность нормального прохода и проезда вследствие затянувшихся ремонтных работ, создание неудобств при пользовании оборудованием, общим для совладельцев жилого дома.
В названных и аналогичных случаях собственник вправе требовать по суду устранения созданных препятствий, не позволяющих ему нормально пользовать и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Предметом негаторного иска могут быть также требования о прекращении чрезмерных шумов, нарушающих нормальный ход жизни и неблагоприятно влияющих на возможности собственника сдавать в найм жильё. В западноевропейских государствах такие иски распространены, в том числе против крупных авиационных и строительных компаний, и удовлетворяются в форме обязания ввести антишумовые стены или выплатить денежную компенсацию за причинённые собственнику неудобства.
При выявлении препятствий в использовании собственности иск должен быть удовлетворён независимо от наличия вины поведения лица, нарушающих права собственника. Собственник может также требовать возмещения причинённых ему убытков при условии их доказанности. Исключение вынесенного судом решения обеспечивается применением процессуальных штрафов, предусматриваемых законодательством об исполнительном производстве.[3]
Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Арест на имущество может быть наложен в силу различных правовых оснований: обеспечение предъявленного иска (п.1 ст. 140 ГПК РФ, п.1 ст. 91 АПК РФ), предстоящей продажи имущества для погашения задолженности (ст. 51 «Закона об исполнительном производстве»), решения о реквизиции или конфискации имущества (ст. ст. 242, 243 ГК РФ). Действительные собственники, имущество которых по разным причинам (случайно) оказалось в числе арестованного, вправе требовать его освобождения из – под ареста, т.к. лишены возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае будет вид негаторного иска требование собственника об освобождении его имущества (исключения из описи). Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничении с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.[4]
Иски об освобождении имущества от ареста нередки, и Пленум Верховного Суда РСФСР принял 23.04.1985г. специальное постановление №5 «О практике рассмотрения судами Российской Федерации дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)»[5]. Судам предложено тщательно проверять, соблюдены ли при наложении ареста требования закона, и, если имущество, по поводу которого возник спор, уже реализовано или обращено в переработку, присуждать истцу вырученную сумму.