Добавлен: 19.06.2023
Просмотров: 56
Скачиваний: 2
Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда на лицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом
5. Основания и условия предъявления негаторного иска
Основанием служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создаёт препятствия в осуществлении этих правомочий.[6]
В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.
Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия.
С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск неподлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.[7]
В негаторном иске собственник не лишён правомочия владения, но некое лицо неправомерно препятствует ему, как правило, в пользовании данным имуществом, стесняет осуществление им своего права. Такие препятствия, служащие основанием для предъявления негаторного иска, могут, например, выражаться в возведении строений или сооружений (посадке деревьев и т.п.), препятствующих доступу света в окна соседнего дома или создающих различные помехи в нормальном использовании соседнего земельного участка.
Если же подобные помехи созданы законными действиями, например, разрешённой в установленном порядке прокладкой трубопровода возле жилого дома, придётся либо их претерпевать, либо оспаривать их законность, что, во всяком случае, невозможно с помощью негаторного иска.
Объект требования по негаторного иску (предмет иска) составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. При устранении нарушителем противоправного состояния к нему может быть предъявлен лишь иск о возмещении причинённых этим убытков.
Поэтому к негаторному иску не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.
Таким образом, негаторный иск (ст. 304 ГК РФ) – это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.
Правом на негаторный иск обладает собственник (титульный владелец), который владеет вещью, но лишён возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве оснований негаторного иска выступают обстоятельства, обосновывающие права истца на пользование и распоряжением имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создаёт препятствия в осуществлении этих полномочий. При этом в обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.
Негаторный иск может быть предъявлен не только для устранения существующих препятствий в осуществлении права собственности, но и в случае, если есть возможность нарушения права в будущем. Например, строительство линии электропередачи проходящей над подъездными путями предприятия может быть запрещено в рамках решения по негаторному иску предприятия ещё на стадии проектирования, если данная линия электропередачи будет создавать препятствия движению транспортных средств предприятия. Для предотвращения данной ситуации заказчику строительства необходимо получить от каждого из собственников, чьё право собственности может быть нарушено, технические условия на строительство и представить данные технические условия в качестве оснований для проектирования проектной организации; нарушение последней данных технических условий, повлечёт отрицательное экспертное заключение органов ведомственного экспертного контроля, и проект не будет допущен к исполнению.
Выделяют основные условия предъявления негаторного иска:
Во – первых, действия третьих лиц создают препятствия для осуществления собственником правомочия пользования или права распоряжения, либо того и другого одновременно.
Во – вторых, указанные действия (препятствия) неправомерны. Например, организация, осуществляющая строительство жилого дома, сложила железобетонные конструкции перед входом на соседний участок, чем препятствует его собственнику осуществлять правомочия пользования. Необязательно, чтобы неправомерные действия были виновными (умышленными или неосторожными), так как согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права (в том числе и невиновных).
Или, например, рытьё траншеи перед домом создаёт определённые помехи, но если эти действия носят законный характер, собственник должен мириться с ними. Если же траншея оказывается не засыпанной после окончания работ, собственник может потребовать устранения нарушений права пользования домом.
В – третьих, нарушения ответчиком права собственника продолжают своё существование на момент предъявления иска. В этом случае на требования собственника (титульного владельца) исковая давность не распространяется (ст.208 ГК РФ).
И в четвёртых негаторный иск не может быть предъявлен, если стороны находятся в обязательственных отношениях.[8]
Как уже отмечалось, в суде нередко предъявляются требования об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Опись имущества может быть произведена в целях обеспечения последующей конфискации, обращения взыскания на имущество должника, охраны наследственного имущества и т.д. Предъявление негаторного иска возможно, если имущество, находящееся во владении собственника, описано ошибочно (например, вместо имущества другого лица либо в составе общего совместного имущества супругов). То есть истец лишается возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. При этом он должен доказать право собственности на спорное имущество. Если же при производстве описи имущество изымается у собственника и передаётся третьим лицам, то возможно предъявление не негаторного, а виндикационного иска, так как имущество выбывает из владения собственника. Не вправе предъявлять негаторный иск должник (осуждённый), у которого описано имущество по решению суда или приговору суда.
6. Особенности доказывания
В предмет доказывания по делам данной категории входят:
‑ право собственности (право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; право хозяйственного ведения; право оперативного управления, право залога, право аренды) истца на индивидуально – определённую вещь;
‑ факт нахождения имущества во владении истца на момент подачи искового заявления и рассмотрения дела;
‑ факт противоправного создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению имуществом (по делам об освобождении имущества от ареста – факт наложения ареста на имущество, принадлежащее не должнику, а истцу);
‑ другие обстоятельства.
Специфика средств доказывания.
В процессе доказывания по данной категории дел, наряду с широко применимыми в арбитражном процессе средствами доказывания – письменными доказательствами, объяснениями лиц, участвующих в деле, - используются такие средства доказывания, как свидетельские показания, иные документы и материалы (фото- и киносъёмка, аудио- и видеозапись).
К числу необходимых доказательств относятся:
‑ к письменным доказательствам относятся правоустанавливающие документы, подтверждающие право пользования истца конкретным имуществом (договор купли – продажи (аренды, залога), заключённый в установленной законом форме, свидетельство о государственной регистрации права);
‑ документы, подтверждающие факт нахождения имущества во владении истца (акт приёма – передачи имущества, бухгалтерский баланс; переписка сторон), свидетельские показания;
‑ доказательства, подтверждающие факт нарушения ответчиком прав истца (например, требования об устранении препятствий в пользовании имуществом, выражающихся в создании ответчиком сооружений, препятствующих доступу истца к принадлежащему ему зданию, истец доказывает планом границ земельного участка, из которого следует, что сооружения воспроизводятся ответчиком на земельном участке, принадлежащем истцу; постановлением административных органов о привлечении ответчика к административной ответственности по ч.1ст. 9.5 КоАП РФ);
‑ иные документы и материалы также используются по данной категории дел. Фото- и киносъёмка, аудио‑ и видеозапись, отображающие невозможность доступа истца к своему имуществу из – за действий ответчика, могут быть исследованы судом при установлении обстоятельств препятствования ответчиком в осуществлении прав законного владельца, а также показания свидетелей о воспрепятствовании ответчиком доступу истца к имуществу);
‑ свидетельские показания по делам, возбуждаемым по негаторным искам, зачастую являются необходимыми для подтверждения факта и выяснения обстоятельств нарушения ответчиком прав истца (например, если ответчик не признаёт факт недопуска сотрудников истца на территорию истца, необходимо заслушать показания сотрудников с целью выяснения обстоятельств недопуска). Объяснения лиц, участвующих в деле помогают уяснить смысл заявляемых требований и возражений, уточнить, в чём именно заключается нарушение прав истца;
‑ другие доказательства.
Особенности распределения обязанности доказывания.
На истце лежит бремя доказывания факта нарушения ответчиком прав истца по пользованию и (или) распоряжению принадлежащим истцу имуществом.
В первую очередь истец должен подтвердить принадлежность ему индивидуально – определённой вещи на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, залога, а также нахождение данной вещи во владении истца.
Кроме того, для удовлетворения заявленного негаторного иска истец должен также доказать факт нарушения его прав собственника (арендатора, залогодержателя), обусловленного действиями (бездействиями) ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска.
Если истцом не будут доказаны все вышеперечисленные факты, входящие в предмет доказывания, исковые требования удовлетворению не подлежат. Ответчик доказывает свои возражения против заявленного иска и опровергает представленные истцом доказательства.
Если из представленных сторонами доказательств суд не может сделать однозначный вывод о нарушении ответчиком прав истца, то он может провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения. Например, для того, чтобы уяснить, возникла ли в результате действий ответчика по созданию сооружения, примыкающего к помещения истца, невозможность доступа истца к принадлежащему ему имуществу или же доступ имеется, хотя он и связан с определёнными неудобствами.[9]
В ходе судебного разбирательства лицами, участвующими в деле, могут использоваться и другие средства доказывания.
7. Условия удовлетворения негаторного иска
Условия удовлетворения негаторного иска:
‑ Бесспорность прав собственника.
‑ Незаконность действий, нарушающих права собственника.
В случае удовлетворения негаторного иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества.[10]
По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставиться зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности и зависит исключительно от того, сможет ли ответчик доказать правомерность своего поведения, в результате которого создаются препятствия в осуществлении права собственности. Если третье лицо докажет правомерность своего поведения негаторный иск удовлетворению не подлежит.[11]