Файл: Содержание договора и его структура.docx

Кроме того, под содержанием договора определяют совокупность условий договора. И совокупность условий договора подразделяется на несколько видов. Давайте их рассмотрим:

1. 
   Существенные условия:
   

• 
  Условия о предмете;
  
• 
  Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
  
• 
  Все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;
  

То есть если стороны не достигли соглашения по всем существенным условиям, то договор будет считаться не заключенным.

2. 
   Обычные условия:
   

• 
  Условия, предусмотренные правовыми нормами и автоматически вступающие в силу, если стороны не установили иное;
  

3. 
   Случайные условия:
   

• 
  Формулируются самими сторонами договора, не предусмотрены нормативными актами.
  

Поскольку мы уже обговорили, что договор – это всегда двух- или многосторонняя сделка, поэтому все положения о форме сделок распространяются и на договоры. [2]

Вспомним, условия действительности сделки (в том числе договора):

- законность;

- правоспособность и дееспособность участников;

- соответствие воли и волеизъявления;

- соблюдение формы.

Следовательно, если мы говорим, что договор является разновидностью сделки, то все эти требования к сделке распространяются и на договор. То есть, договор также должен быть и законным, его участники должны быть и правоспособными, и дееспособными, воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу, и естественно, мы должны соблюдать требования к форме договора.

Значит у нас существуют содержание договора и содержание обязательства, в чем же их отличия? Содержание договора принято раскрывать через совокупность согласованных сторонами условий. Условия договора конкретизируют соответствующее правоотношение, его субъектов, объектов (условия о предмете, сроках и порядке исполнения обязанностей и т.п.). Каждое условие договора имеет свое собственное содержание. Содержание совокупности всех условий того или иного договора и составляет его содержание.

Содержание же обязательства представляет собой комплекс прав и обязанностей его сторон. Субъекты обязательств наделяются неравнозначными по объему правомочиями. Так, у кредитора есть право требовать от должника исполнения его обязанностей, а у должника есть обязанность совершить обусловленные обязательством действия, либо воздержаться от их совершения.

---

И если посмотреть на работу, которая была опубликована еще в начале 20 века ученым-цивилистом Анненковым К.Н., в которой он пришел к такому выводу: «… обязательство, как обязанность есть не договор, а только последствие договора как соглашения о ее установлении». [5; с.3-4]

И как итог, мы имеем: Договор – это частный случай сделки (действия), т.е. юридический факт – действие (соглашение), направленное на достижение определенных юридических последствий, в частности на возникновение, изменение или прекращение каких-либо (в том числе обязательственных) гражданских правоотношений. [2]

Обязательство лишь одно из многих возможных юридических последствий, на достижение которых могут направляться договоры.

Примерные условия договора, что же это такое? В статье 427 ГК РФ об этом подробно написано. То есть в данной статье указывается на то, что можно использовать различные шаблоны и образцы условий, которые и называются примерными, а не выдумывать самостоятельно из головы. Но также такие примерные условия не являются обязательными для сторон, но на них должна быть отсылка в договоре.

Глава 2. Структура договора

Если рассматривать понятие «структура» и не привязывать его к чему-либо, то оно представляет собой строение чего-либо, то есть, объединение нескольких элементов в единую систему, упорядоченную совокупность.

Если же рассматривать структуру договора, то она выражается в упорядоченной взаимосвязи составляющих договор элементов.

Так как законодательство в основном регулирует форму и содержание договора, то структура определяется сторонами.

Любой договор условно можно разделить на части:

- преамбула (или вводная часть);

- условия договора:

• 
  существенные условия договора;
  
• 
  обычные условия договора;
  
• 
  случайные условия договора;
  

- адреса, банковские и иные реквизиты сторон;

- подписи сторон (скрепленные печатями для юридических лиц и предпринимателей, имеющих печать);

Если же проводить анализ содержания договора, то мы увидим, что это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Как мы уже обсуждали выше, условия договора делятся на существенные, обычные и случайные, также в содержание договора включают права и обязанности сторон.

Из вышесказанного мы можем сделать вывод, что структурный пример договора, который мы привели, имеет очень тесную взаимосвязь с содержанием договора. Соответственно, мы можем рассмотреть структуру и содержание гражданско-правового договора совместно.

---

Общая структура преамбулы одинакова для всех видов договоров. Первое, что указывается в преамбуле, это вид договора, например: договор купли – продажи. Также следует указывать подвид договора, например, договор купли – продажи земельного участка.

Далее важно определить дату подписания договора, которая включает число, месяц и год, при этом месяц прописывается прописью. Как правило, дата подписания договора является одновременно и датой его вступления в силу.

Огромное значение указания даты в договоре играет то, что права и обязанности сторон становятся обязательными с момента подписания договора, при условии, что в тексте договора не указан срок о более позднем вступлении в силу. Также важен и момент окончания действия договора, он может быть определен определенным промежутком, например, месяцами, днями, кварталами, а не указанием даты на календаре, по наступлению которой договор прекратит свое действие.

Следующая немаловажная часть для заключения договора, это указание места его подписания или составления. Как правило, это название города или населенного пункта.

Также в преамбуле должны содержаться полные наименования сторон договора. Кроме того, необходимо указать должность, фамилию, имя и отчество лиц, представляющих каждого контрагента и указать вид документа, который дает полномочия данному лицу. В качестве примера подобной записи можно привести следующую: «Индивидуальный предприниматель «Иванов И.В.», действующего на основании Устава…».

Подводя итог тому, что говорилось выше, можно заключить, что четко и хорошо продуманная структура договора, отражающая все необходимые условия, является необходимой как с юридической, так и практической точки зрения.

1. Предмет договора

Предмет договора – это существенное условие любого соглашения. [2] Таковым является совокупность работ, действий, обязательств, характеризующих сущность заключаемой сделки. Предмет договора включает в себя все детали, необходимые для исполнения конкретного обязательства. Например, предмет договора для сделки по поставке – это конкретное наименование товара, его характеристики и количество. Для купли-продажи – это может быть движимое и недвижимое имущество. Для подряда – виды работы, а также в отдельных случаях способ исполнения. Чаще всего, содержание предмета раскрывается в первой части договора, однако обязательства сторон могут носить длительный характер, например, если речь идет о создании сложного объекта или постоянном взаимодействии (клининг, уборка, поставка партии товаров и др.). В таких случаях предмет договора определяют в приложениях и дополнительных документах.

---

Например, в Руси существовало соглашение и называлось Ряд, предметом такого договора могло быть предоставление средств в долг под проценты. Ряд также мог заключаться между боярином и экономически зависимыми людьми для служения, такие люди, кстати, назывались «рядовичи». На протяжении еще долгого времени Ряд существовал, предмет договора не менялся как таковой, он разве что совершенствовался. Например, сторонами выступали Князь и его дружина, а второй стороной было население, горожане. И при нарушении такого договора, Князь мог быть изгнан (например, Всеволод Ярославич) или убит (Игорь Рюрикович).

Или же существовал такой специальный договор, при котором мужчина женился на холопке, и дабы не перейти в статус «холоп», приходилось заключать данный договор. То есть здесь, предметом такого договора выступает сохранение более высокого статуса за одним из супругов независимо от низшего статуса супруги.

2. Заключение договора

Порядок заключения договора предусматривает следующие виды:

- Общий порядок;

- Заключение договора в обязательном порядке;

- Заключение договор на торгах.

Что касается общего порядка заключения договора: «Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.» [2]

По сути, договор считается посредством направления оферты и получения акцепта. То есть оферта – это предложение заключить договор, а акцепт – это согласие на условия оферты, заключение договора.

Заключение договора – это процесс, в котором различаются две стадии. Первая – предложение заключить договор – оферта, вторая – согласие на это предложение – акцепт. Лицо, сделавшее предложение, именуется оферентом; лицо, принявшее предложение – акцептантом.

В свою очередь, оферта как стадия заключения договора должна отвечать определенным требованиям:

• 
  Определенность оферты. В ней должна определенно выражаться воля оферента, относительно прав и обязанностей сторон будущего договора.
  
• 
  Направленность оферты. Она должна выражать направленность воли оферента заключить договор на условиях, указанных в оферте, с лицом, принявшим это предложение.
  
• 
  Существенные условия договора. Оферта должна содержать существенные условия договора.
  
• 
  Адресность оферты. Она должна быть обращена к определенному лицу, если лиц несколько, то к лицам.
  
• 
  Срок. Оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта.
  

---

Вторая стадия заключения договора – акцепт. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. [2] Если акцепт совершен с оговорками, то фактически он не считается акцептом, а считается новой офертой. Ну, например, мы направили проект договора, в котором указали, что за неисполнение обязательств по оплате товара противоположной стороне будет начисляться неустойка в виде пени за каждый день просрочки в размере, допустим, 0,1% от неоплаченной суммы. Акцептант принял эту оферту, но его не устроил размер указанной неустойки, и соответственно, он направляет проект договора с протоколом разногласий, в котором указывает, что размер неустойки будет не 0,1%, а 0,05%, то есть уменьшает размер неустойки. И получается, в этой части предложение заключить договор не принято, направлено новое предложение, то есть в этой части проект договора, полученный как оферта как безусловно, так и безоговорочно не акцептован. Соответственно, если вопрос касается возражения только о неустойке, а существенные условия договора приняты без возражений, то скорее всего договор будет считаться заключенным, но без включения в него соглашения о неустойке, если стороны не придут к какому-то соглашению. Если же, допустим, оферта принята без каких-либо оговорок, то акцепт будет считаться полным и безоговорочным.

Из вышенаписанного мы можем выделить следующие условия акцепта:

• 
  Безоговорочность. Никаких оговорок для полного акцепта не допускается;
  
• 
  Реальность. Должен быть реализован во вне;
  
• 
  Своевременность. Акцепт должен быть реализован в тот срок, который указан в оферте для акцепта.
  

Рассмотрим же заключение договора в обязательном порядке. По сути это принуждение лица к заключению договора, но отсюда вытекает вопрос: А как же свобода договора, ведь понуждение в соответствии с ГК РФ недопустимо? Здесь есть один нюанс, «принудить» сторону к заключению договора можно в случае, если был заключен предварительный договор, где стороны имели договоренность о заключении основного договора, то есть стороны взяли на себя обязательство. Не так давно было принято Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49. К статье 445 ГК РФ имеют отношение его разделы о предварительных договорах и о заключении договора в судебном порядке. В его п. 39 отмечается, что при понуждении к заключению договора, в случае, когда стороны не смогли прийти к окончательному консенсусу по условиям, суд может принять их самостоятельно, но с учетом мнения сторон. [4]

---