Файл: ПОНЯТИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО ДОГОВОРА.pdf

В период действия договора нередко из-за недостатков, допущенных при заключении договора, затруднительно установить смысл отдельных пунктов и даже определить вид договора и возникает необходимость в разъяснении его условий. В этом случае ст.431 ГК РФ предлагает принимать во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Подобное же значение какого-либо условия договора при его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями, внутренним, логическим содержанием договора в целом. Смысл такой деятельности состоит в обеспечении правильного использования договорной формы, применения только относящихся к конкретным имущественным связям правовых норм, предотвращения возможных ошибок в процессе их реализации. ^[10]

Когда нельзя определить содержание договора таким способом, закон предписывает выяснить действительную общую волю сторон с учетом цели соглашения. При этом допускается привлечение к исследованию не только самого договора, но и других сопутствующих обстоятельств, значительная часть которых в законе перечислена, а именно: предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Необходимо отметить, что закон говорит о толковании договора лишь судом (общей юрисдикции или арбитражным судом). Однако, нет препятствий к тому, чтобы и стороны при необходимости воспользовались подобным приемом.

При толковании договоров весьма часто появляются сомнения. Несмотря на то, что в ст.431 ГК РФ изложены правила толкования договора, практика показывает, что существующих положений бывает недостаточно. Так, производственное объединение "Сокол" и муниципальное предприятие "Строитель" заключили договор о взаимном сотрудничестве, в соответствии с которым "Строитель" должен был поставить "Соколу" 1500 тыс. кубометров леса хвойных пород, а последнее обязывалось выделить "Строителю" одну четырехкомнатную и одну трехкомнатную квартиры.

"Строитель" отгрузил "Соколу" 1758,54 кубометров леса. Во исполнение своих обязательств по договору ПО "Сокол" выделило МП "Строитель" четырехкомнатную квартиру, а выделить вторую квартиру отказалось, ссылаясь на то, что МП "Строитель" свои обязательства по поставке леса выполнило лишь частично.

МП "Строитель" обратилось с иском в суд о понуждении ПО "Сокол" к исполнению обязательства в полном объеме, т.е. передаче второй квартиры, обосновывая это тем, что в договоре допущена опечатка. Фактически при заключении договора речь шла о поставке 1500 кубометров леса, что было исполнено.

Арбитражный суд в иске отказал. Заместитель Председателя ВАС РФ отказал МП "Строитель" в принесении протеста на данное решение. Основным доводом в принятии такого решения было то, что в тексте договора содержалась формулировка об объеме поставки леса в размере 1500 тыс. кубометров. При этом судебные органы отмечали - при толковании договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем выражений.

Но они почему-то не обратили внимание на гигантскую разницу в стоимости объемов поставок леса и стоимости квартир. Для наглядности необходимо расшифровать объем поставок леса. Итак, МП "Строитель" должно было поставить за две квартиры, как было указано в договоре, 1500 тыс. кубометров леса. Для того чтобы поставить такое количество древесины, потребовалось бы около 25 тысяч вагонов, или около 300 железнодорожных составов. Понятно, что эти две квартиры получились бы не простые, а "золотые". ^[11]

Таким образом, ст.431 ГК не позволяет истолковать договор так, чтобы все сомнения были бы устранены. В чью пользу их толковать? На этот счет представляется удачным решение данного вопроса в ст.1432 Гражданского кодекса Квебека: "При наличии сомнений договор толкуется в пользу лица, принявшего на себя обязанность, и против лица, ее установившего. В любом случае договор должен толковаться в пользу присоединившейся стороны или потребителя".

Если подобное правило было бы в ГК РФ, то изложенное дело, на мой взгляд, было бы разрешено в пользу МП "Строитель", принявшего на себя обязательство по поставке леса.

Таким образом, должный учет сомнений в судебной практике призван способствовать принятию законных и обоснованных решений, защите прав граждан и организаций.

2.2. Особенности заключения предпринимательского договора

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Наряду с общим порядком заключения договора выделяют другие способы заключения договоров в сфере предпринимательства: заключение предварительного договора (стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором); заключение договора в обязательном порядке (публичный договор); заключение договора путем присоединения (условия определены одной из сторон и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения); заключение договора на торгах.

2.2. Заключение договора на торгах

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее. Организатором торгов также могут являться специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

В случаях, указанных в законе (реализация заложенного имущества, продажа предприятия должника), договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Данные правила применяются к публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, если иное не предусмотрено процессуальным законодательством.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.

В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.

Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.

Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

ГЛАВА 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ПЕРЕД КОНТРАГЕНТОМ

Понятие и сущность гражданско-правовой ответственности в цивильном праве является дискуссионным теоретическим вопросом.

Б.Д. Завидов отмечает следующие основные правовые аспекты ответственности. Во-первых, «ответственность за нарушение обязательства называют установленные законом меры имущественного воздействия на должника, нарушившего обязательство. Существуют две формы ответственности: возмещение причиненных убытков и уплата неустойки».^[12]Во-вторых, ответственность по гражданскому праву представляет собой ответственность одного участника гражданско-правовых отношений перед другими, т.е. ответственность правонарушителя перед потерпевшим. В гражданском обороте нарушение обязанностей одним участником всегда влечет за собой нарушение прав другого участника. Поэтому имущественная санкция, применяемая за допущенное нарушение, всегда имеет цель восстановление или компенсацию нарушенного права потерпевшего. Все принудительные меры ответственности предусмотрены главой 25 ГК. Однако, санкции главы 25 ГК неоднородны – одни из них, как например, возмещение убытков и взыскание неустойки – меры гражданско-правовой ответственности. Другие, такие как принудительное исполнение основного обязательства – не относятся к мерам ответственности и применяются независимо от условий ответственности, например, независимо от вины лица, нарушившего обязательство. В-третьих, одна из особенностей гражданско-правовой ответственности состоит в соответствии размера ответственности размеру причиненного вреда или убытков. Имеется в виду предел гражданско-правовой ответственности, ее компенсационный характер, эквивалентность возмещения потерпевшему причиненного вреда или убытков. Из этого правила имеются исключения. В законодательстве имеются отдельные положения, свидетельствующие о заведомо неэквивалентном (по отношению к убыткам) причиненным в результате правонарушения характере применяемых мер имущественной ответственности (ст. 394 –возможность взыскания убытков в полном объеме сверхзаконной или договорной неустойки). В-четвертых, особенностью гражданско-правовой ответственности является применение мер имущественного оборота за однотипные правонарушения. Указанная особенность продиктована необходимостью обеспечения последовательного проведения принципа равноправия участников гражданско-правовых отношений (ст. 1 ГК). Здесь также имеются исключения: по договору контрактации сельхозпродукции ответственность ее производителя за нарушение обязательства возможна только при наличии его вины (ст. 538 ГК); по договору проката (п. 2 ст. 629); покупатель по договору розничной купли-продажи, задержавший оплату товара, освобождается от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (п. 3 ст. 500); в случае неисполнения продавцом обязательства по договору, возмещение им убытков и уплата неустойки вопреки общему правилу, предусмотренному ст. 396, не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре (ст. 505 ГК)^[13].