Файл: Перечень документов в контрольнонаблюдательном деле на арендатора Приложение 3.docx

Приложения к Техническому заданию

на проведение пожарно-профилактического обслуживания, охрану от пожаров и тушению пожаров в МТРЦ «Галерея Краснодар» и ТРЦ «Галерея Краснодар 2»

Приложение 1	Акт проверки
Приложение 2	Перечень документов в контрольно-наблюдательном деле на арендатора
Приложение 3	Заключение о рассмотрении проектной документации
Приложение 4	Отчет о проделанной работе пожарно-профилактической группой за месяц
Приложение 5	Перечень пожарного имущества и оборудования
Приложение 6	Комплект боевой одежды
Приложение 7	Комплект повседневной форменной одежды
Приложение 8	Сведения о специалистах
Приложение 9	Папка дозорного
Приложение 10	Сумка дозорного
Приложение 11	Анализ противопожарного состояния Объекта
Приложение 12	Книга службы
Приложение 13	Акт проверки срабатывания пожарной сигнализации

---

Приложение 1

АКТ ПРОВЕРКИ № ______
«» 201 г. г. Москва,

1. 
   Арендодатель:
   
2. 
   Объект (торговый центр)
   
3. 
   Арендатор:
   

^{(наименование юридического лица)}

4. 
   Торговое наименование:
   
5. 
   Помещение:
   

^{(номер помещения согласно договору аренды)}

6. 
   Договор аренды:
   
7. 
   Объектовое пожарно-профилактическое подразделение:
   
8. 
   Наименование организации, осуществляющей техническое обслуживание систем противопожарной защиты:
   
   1. 
      Лицензия
      

^{(номер лицензии, кем и когда выдана)}

2. 
   Договор на обслуживание:
   

^{(дата заключения, срок действия)}

«___» ____________ 201__ г. в присутствии представителя Арендатора

^{(Фамилия И.О. и должность представителя Арендатора)}

была проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности Арендатором в соответствии с Договором. В результате проверки выявлены нарушения требований пожарной безопасности, которые необходимо устранить в установленные в настоящем Акте сроки.

№ п/п	Вид нарушения требований пожарной безопасности (Фото)	Ссылка на нормативный документ	Что необходимо сделать	Дата повторной проверки	Отметка об устранении

---

При проведении проверки проводилась фотосъемка. Фотографии прилагаются к Акту.

Представитель Арендодателя:

(должность)		(подпись)		(Фамилия И.О.)
Представитель Арендатора:
(должность)		(подпись)		(Фамилия И.О.)
Представитель обслуживающей компании Арендодателя:
(должность)		(подпись)		(Фамилия И.О.)

«» 20г.
Примечание: акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых вручается ответственному представителю Арендатора, второй подшивается в контрольно-наблюдательное дело и хранится не менее одного года с момента выполнения.

---

Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ В КОНТРОЛЬНО-НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ ДЕЛЕ НА АРЕНДАТОРА:

1. 
   Титульный лист.
   
2. 
   Опись.
   
3. 
   Копия договора аренды (положения договора, касающиеся зон разграничения ответственности по вопросам обеспечения пожарной безопасности арендованных площадей).
   
4. 
   Копия приказа о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность арендованных помещений.
   
5. 
   Копия свидетельства о прохождении специального обучения по вопросам пожарной безопасности лиц, ответственных за пожарную безопасность арендованных помещений.
   
6. 
   Копия приказа о порядке осмотра арендованных помещений после окончания рабочего дня и назначении ответственного за его проведение.
   
7. 
   Копия приказа о прохождении работниками арендатора инструктажей, специального обучения и проверки знаний по вопросам пожарной безопасности.
   
8. 
   Копия приказа об использовании бытовых электронагревательных приборов и акта использования.
   
9. 
   Копии проектной документации на СМР, перепланировку, реконструкцию арендованных помещений (в случае проведения реконструкции).
   
10. 
    Копии сертификатов соответствия на строительные материалы, которые применялись при проведении отделочных работ в арендованных помещениях.
    
11. 
    Копии проектной документации на системы пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре, установленные в арендованных помещениях (в случае установки самостоятельных систем).
    
12. 
    Копии актов ввода в эксплуатацию систем пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре.
    
13. 
    Копия договора на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты (в случае установки самостоятельных систем).
    
14. 
    Копии актов по замерам сопротивления изоляции электрических сетей и электроустановок, скрытых работ.
    
15. 
    Копии предписаний органов государственного пожарного надзора по результатам проверки арендатора.
    
16. 
    Копии комплексных планов, разработанных арендаторами по устранению замечаний, выявленных при проверке органами государственного пожарного надзора.
    
17. 
    Акт проверки требований пожарной безопасности.
    
18. 
    Копии писем, актов и предписаний, направленные арендаторам со стороны арендодателя.
    

Приложение 3

---

Директору филиала

АО «ТПС Недвижимость»


«Заключение о рассмотрении проектной документации»

На основании договора от_______________ №________________________ на оказание услуг пожарно-профилактического обслуживания, рассмотрены проектные материалы, по перепланировке (реконструкции, изменению функционального назначения) помещений______________________.

При рассмотрении, было установлено, что проектные материалы соответствуют (если не соответствуют, то указываются положения каких нормативных актов нарушены) требованиям пожарной безопасности.

Руководитель

Приложение 4

ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ПОЖАРНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ ГРУППОЙ ЗА МЕСЯЦ

1. 
   СВОДНАЯ ТАБЛИЦА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
   

№ п/п	Работы		Кол-во		Примечание
1	Обеспечено круглосуточное пожарно-профилактическое обслуживание и охрана от пожаров
2	Ежедневно в рамках плановых дозоров осуществлялась проверка объектов
3	Принимались меры, направленные на устранение нарушений требований пожарной безопасности:
	- вручено актов
	- выявлено нарушений
	- из них устранено на месте
4	Проводилось согласование пожароопасных работ
5	При проведении пожароопасных работ, создавались пожарные посты с дежурством инструктора
6	Проверено устранение ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности на объекте
7	Проведены инструктажи на рабочем месте и обучение мерам пожарной безопасности персонала объекта
8	Проводились консультации работников объекта и подрядных организаций по вопросам пожарной безопасности
9	Осуществлялось реагирование на срабатывание пожарной сигнализации
10	Направлялась информация эксплуатирующей организации для устранений правил противопожарного режима
11	Проведены тренировки по эвакуации и условному тушению пожара
12	Участие в проверках работоспособности автоматических систем противопожарной защиты
13	Осуществлялась противопожарная пропаганда
14	Выполнялась иная работа по обеспечению пожарной безопасности

---