Файл: Оценка исключительного права на интеллектуальную собственность (программные модули блоков ЦОС).pdf

К_ut - коэффициент индексации, учитывающий изменение индексов цен t-го года к текущей дате (дате оценки). В данном отчете коэффициент индексации не учитывался (по данным Заказчика, расходы на создание объекта оценки проиндексированы к дате оценки);

t – начальный год расчетного периода (дата начала выполнения НИОКР);

Т – конечный год расчетного периода (дата окончания НИОКР);

К_y - коэффициент, учитывающий все виды (функциональное и экономическое) устаревания ОИС;

Пр – прибыль разработчика ОИС.

Определение стоимости затрат на создание объекта оценки

Таблица – Расчет стоимости затрат на создание объекта оценки

Определение функционального и внешнего устаревания объекта оценки

Под функциональным устареванием ОИС подразумевается потеря его стоимости в результате несоответствия его функциональных, технических и других характеристик потребительского свойства (охраняемых технических или дизайнерских решений) современным требованиям рынка. Функциональное устаревание связано с появлением на рынке более современных ОИС (новых запатентованных технических или дизайнерских решений), по сравнению с объектом оценки (как правило, за период с момента предоставления правовой охраны объекту оценки до даты оценки).

У ОИС функциональное устаревание всегда является неустранимым, так как любое добавление, замена или модернизация отдельных (устаревших) элементов или характеристик приведет к появлению нового объекта интеллектуальной собственности.

Функциональное устаревание, как правило, равно дисконтированной или капитализированной величине будущих денежных потоков от использования ОИС, которые с наибольшей вероятностью будут недополучены в результате несоответствия функциональных, экономических, технических и других характеристик объекта оценки современным требованиям и условиям рынка. При этом определение возможной величины недополученных денежных потоков может быть основано на прямом сопоставлении величины денежных потоков от использования оцениваемого ОИС с величиной денежных потоков от использования его современного аналога или от использования его аналога, не подверженного отрицательному воздействию внешних факторов, влияющих на объект оценки.

При невозможности достоверного количественного измерения такого устаревания ОИС, его функциональное устаревание определяется экспертным путем.

Признаков наличия функционального устаревания не обнаружено.

Экономическое устаревание представляет собой уменьшение полезности объекта оценки в результате изменения внешних факторов, определяющих экономические характеристики объекта - изменения рыночных условий, локального изменения финансовых и законодательных условий и т.д.

В соответствии с сущностью понятия износа и устареваний, как потери стоимости, экономическое устаревание для НМА (ОИС) возникает и может быть измерено только в результате сопоставления объекта оценки с аналогом на этом же рынке, не испытывающем воздействия таких экономических факторов. Соответственно, воздействия, влияющие на весь рынок (динамика ценовых колебаний, структура цен в различных сегментах, инфляция, общие нормативно — законодательные воздействия и т.д.) не являются источником экономического устаревания.

Величина экономического устаревания определяется на основе оценки фактического срока использования объекта оценки (срока, прошедшего с момента возникновения правовой охраны (исключительного права) до даты оценки) и номинального срока действия исключительного права на него, установленного действующим законодательством. Таким образом, оставшийся срок полезного использования ОИС может определяться как срок, в течение которого исключительное право на использование ОИС может быть передано по договору, или как срок, в течение которого ОИС может быть использован в собственном производстве (бизнесе) правообладателя на условиях монопольного владения объектом оценки.

Признаков наличия экономического устаревания не обнаружено.

Определение рыночной стоимости объекта оценки

Стоимость объекта оценки в рамках затратного подхода рассчитывается как затраты на создание (воспроизводство / замещение) за вычетом совокупного устаревания:

У_сов = У_фу + У_эк

где: Усов – совокупное устаревание;

Уфу – функциональное устаревание;

Уэк – экономическое устаревание

Расчет рыночной стоимости объекта оценки представлен в следующей таблице:

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки, рассчитанная в рамках затратного подхода, составляет с учетом округления:

10 000 000 рублей 00 копеек

9. 3 Сравнительный подход

9.3.1 Описание применения сравнительного подхода к оценке

Сравнительный подход - совокупность методов оценки, основанных на получении стоимости объекта оценки путем сравнения оцениваемого объекта с объектами-аналогами. Сравнительный подход рекомендуется применять, когда доступна достоверная и достаточная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов. При этом могут применяться как цены совершенных сделок, так и цены предложений. В рамках сравнительного подхода применяются различные методы, основанные как на прямом сопоставлении оцениваемого объекта и объектов-аналогов, так и методы, основанные на анализе статистических данных и информации о рынке объекта оценки.

В рамках данного отчета сравнительный подход не применялся.

9.2.3 Доходный подход

9.2.3.1 Описание применения доходного подхода к оценке

Доходный подход - совокупность методов оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Доходный подход рекомендуется применять, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы.

Доходный подход предусматривает дисконтирование денежных потоков (будущих экономических выгод), генерируемых объектом оценки, или капитализацию годового чистого дохода (выгоды, эффект) от объекта оценки, включая доходы от возможного возмездного предоставления другим лицам доступа к экономическим выгодам от использования объекта оценки.

В рамках данного отчета доходный подход не применялся.

10. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ СОГЛАСОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ И ВЫВОДЫ, ПОЛУЧЕННЫЕ НА ОСНОВАНИИ ПРОВЕДЕННЫХ РАСЧЕТОВ ПО РАЗЛИЧНЫМ ПОДХОДАМ

10.1 Описание процедуры согласования результатов расчетов, полученных с применением различных подходов

Задача согласования результатов оценки, полученных на основе затратного, сравнительного и доходного подходов, вызвана необходимостью сведения нескольких вариантов решения к единственному и уменьшения его погрешности.

Процесс согласования сводится к количественному выражению надежности примененных подходов и методов оценки, полученных промежуточных результатов, степени достоверности использованной информации и уровня учета рыночной конъюнктуры путем присвоения весовых коэффициентов и получению средневзвешенной величины стоимости.

Целью сведения результатов всех используемых методов является определение преимуществ и недостатков каждого из них, и, тем самым, выработка единой стоимостной оценки. Преимущества каждого метода в оценке объекта оценки, определяются по следующим критериям:

1. Достоверность и достаточность информации, на основе которой проводились анализ и расчеты;

2. Способность подхода учитывать структуру ценообразующих факторов;

3. Способность подхода отразить мотивацию, действительные намерения типичного покупателя/продавца;

4. Соответствие подхода виду рассчитываемой стоимости.

10.2 Обоснован выбор использованных весов, присваиваемых результатам, полученным при применении различных подходов к оценке, а также использовании разных методов в рамках применения каждого подхода

Согласование полученных результатов не проводилось, т.к. при определении рыночной стоимости в данном отчете был применен один подход (затратный). Результату, полученному затратным подходом был присвоен 100%-ный удельный вес.

10.3 Итоговое значение стоимости объекта оценки

Таким образом, итоговая рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 15 сентября 2020 года составляет с учетом округления:

10 000 000 рублей 00 копеек

Десять миллионов рублей 00 копеек

Специалист - Оценщик _________________________ Е.Ю. Никифорова

М.П.

11 ПРИЛОЖЕНИЕ К ОТЧЕТУ ОБ ОЦЕНКЕ

11.1 Копии документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.