Файл: Изменение и расторжение договора.pdf

Само расторжение (изменение) договора представляет собой способ прекращения (изменения) договорного обязательства.

В зависимости от модели расторжения (изменения) договора в связи с существенным изменением обстоятельств юридический состав наполняется разными элементами. Если расторжение (изменение) договора осуществляется по соглашению сторон, то такими элементами выступают само существенное изменение обстоятельств и соглашение о расторжении (изменении) договора.

Если договор расторгается (изменяется) судом, необходимы условия, перечисленные в п. 2 ст. 451 ГК РФ, а также решение суда. Таким образом, юридический состав, необходимый для прекращения (изменения) договорного обязательства его расторжением (изменением) судом в связи с существенным изменением обстоятельств включает следующие элементы: а) существенное изменение обстоятельств; б) непредвиденность соответствующих обстоятельств; в) отсутствие причинно-следственной связи между виновными действиями сторон и изменением обстоятельств; г) нарушение баланса имущественных интересов сторон; д) отсутствие обстоятельств, за которые стороны несут риск; е) решение суда о расторжении (изменении) договора.

1.2 Порядок изменения и расторжения гражданских договоров

Изменение и расторжение договора как и его заключение, основывается на нормах гражданского законодательства. В первую очередь необходимо отметить, что действия по изменению или расторжению договоров по своей правовой сущности являются сделками. Соответственно при их совершении используются общие правила о совершении сделок, и в частности о форме совершения сделок. Кроме того к изменению и расторжению договоров могут применяться и специфические правила регулирующие вопрос их совершения. Согласно п. 1 ст. 452 ГК соглашение сторон об изменении или расторжении договора должно быть выполнено в той же форме, что и при заключении данного конкретного договора, если иное не предусмотрено законом, правовыми актами или обычаями делового оборота. Так, например если договор аренды заключался в простой письменной форме, то и при его изменение или расторжение должна быть использована именно эта форма. В случае же если стороны посчитали необходимым заключить данный договор в нотариальной форме то его изменение или расторжение также в обязательном порядке должно быть нотариально удостоверено.

---

По своей юридической природе действия сторон по изменению или расторжению договора это только сделкой, но и договор, так как эти действия являются соглашением лиц направленных либо на изменение либо на прекращение гражданских прав и обязанностей в связи с чем на них распространяется общие правила о порядке заключения договоров.

Совершенно другой порядок изменения или расторжения договора используется для тех ситуаций, когда договор изменяется или расторгается не на основе соглашения сторон, а по требованию одной из них. В случае если это требование основывается на одном из оснований упомянутых выше то устанавливается следующий порядок изменения или расторжения договора: заинтересованная сторона должна в соответствии с законом направить другой стороне официальное предложение об изменении или расторжении договора. Соответственно вторая сторона обязана в срок, установленный в предложении или в законе либо договором, а при отсутствии указания срока то в 30-ти дневный срок, отправить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

1) либо извещение о согласии принять предложение об изменении или расторжении договора;

2) либо извещение об отказе от предложения изменить или расторгнуть договор;

3) либо извещение о согласии изменить договор на других условиях.

В первой ситуации соответственно договор будет считается соответственно измененным или расторгнутым с того момента как был получено извещение о согласии стороной, которая сделала предложение об изменении или расторжении договора.

Во второй ситуации, а также если ответ не получен в соответствующий срок, то заинтересованная сторона может обратиться в судебную инстанцию с требованием об изменении или расторжении договора.

В третьей ситуации сторона которая сделала предложение об изменении договора вправе дать согласие на предложение контрагента. Соответственно такой договор будет считается измененным на условиях которые были предложены контрагентом. В случае если сторона, которая сделала предложение об изменении договора, не согласна с встречным предложением контрагента, то она также может обратиться в суд с требованием об изменении договора. В данной конкретной ситуации вопрос об условиях которые подлежат изменению будут устанавливаться решением суда. Следует подчеркнуть, что В п. 2 ст. 452 ГК особо отмечается, что требование об изменении или о расторжении договора заявляется заинтересованной стороной в суд только когда получен отказ другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо если не получен ответ в срок указанный в предложении или установленный законом, договором, а при их отсутствии - в 30-ти дневный срок.

---

Следует отметить, что все вышесказанное относится только к действующим договорам, так как нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный или признанный недействительным договор. Дело в том, что договор, так же как и основанное на нем обязательство, прекращаются вследствие их надлежащего исполнения (ст. 408 ГК). Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту изменения или расторжения уже не существует. Так, например если стороны по договору купли-продажи квартиры, заключили договор в установленном порядке, зарегистрировали его, а затем выполнили соответствующий договор (продавец передал в собственность покупателя квартиру, а последний заплатил продавцу покупную цену), то в дальнейшем они не вправе прийти к соглашению об изменении или расторжении такого договора, поскольку он прекратил свое существование в момент его надлежащего исполнения. При этом они вправе его расторгнуть или изменить в случае если будут например найдены существенные недостатки.

Исходя из всего вышесказанного можем сделать вывод, что гражданское законодательство предусматривает два порядка по изменению и расторжению гражданских договоров: добровольный (совершаемый в той же форме договор об изменении или расторжении договора) и судебный (в случае когда одна из сторон не согласна с условиями изменения или расторжения договора).

Глава 2. Правовые аспекты изменения и расторжения гражданско-правовых договоров

2.1 Правовые последствия изменения и расторжения договора

Применение принципа свободы договора является краеугольным камнем гражданского права России. Именно этот принцип дает возможность субъектам правоотношений сторонам самостоятельно выбирать условия договора и порядок исполнения обязательств. М. И. Брагинский отмечал, что «наделение сторон столь широкой возможностью определять судьбу договора составляет одно из прямых выражений договорной свободы: те, кто обладают правом по собственной воле заключать договор, должны быть в принципе столь же свободны в вопросах о его расторжении или изменении отдельных договорных условий»^[11].

---

Содержание и правовые последствия изменения и расторжения гражданско-правовых договоров обладают существенными отличиями. В первую очередь данные отличия выражаются в том, что при изменении договора обязательства сторон все же сохраняются хоть и в измененном виде, а при расторжении они прекращаются. Тем не менее следует отметить, что порядок изменения и порядок расторжения гражданско-правовых договоров аналогичны, и именно по этой причине в ГК РФ они объединены в рамках одной главы 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора».

Согласно ст. 453 ГК РФ между сторонами при изменении или расторжении договора должны быть проведены расчеты необходимость в которых возникает. При этом стороны не могут требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента изменения или расторжения договора, кроме случаев, когда другое основывается на законе или соглашением сторон. И наоборот при существенном нарушении договора одной стороной противная сторона может требовать возмещения убытков, которые ей причинены изменением или расторжением договора.

В связи с вышесказанным можно отметить высказывание О. Н. Садикова, что «запрет требовать, по общему правилу, ранее исполненного по договору до момента его изменения или расторжения основывается по всей видимости, сложностью возникающих при этом взаимоотношений: очевидно что исполненное по договору уже было использовано и не существует»^[12]. Следует отметить , что в ряде случаев закон прямо указывает , что при прекращении ряда договора сторона обязана возвратить ранее полученного имущества (например, ст.622, 729 ГК РФ).

При этом определение момент, с которого обязательство будет являться измененным или прекращенными основывается на том основании по которому произошло изменение или прекращение договора:

- по соглашению сторон;

- по решению суда (по требованию одной из сторон);

- вследствие одностороннего отказа от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором.

В случае изменения или прекращения договора по соглашению сторон то возникшие из договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. Соответственно данный момент определяться по тем правилам, которые действуют в отношении момента заключения договора (ст.433 ГК РФ). При этом законодатель придал этой норме диспозитивный характер, так как соглашением сторон или из характера изменения договора может вытекать иное (в качестве примера можно привести случай когда в тексте самого соглашения указывается дата с наступления которой обязательства сторон по договору признаются измененными или прекращенными). Так, же примером может служить случай когда стороны достигают соглашения об изменении договора поставки в отношении последующих или предыдущих периодов поставки. Понятно, что такое обязательство никак не может считаться измененными с момента заключения подобного соглашения^[13].

---

Как уже отмечалось право сторон своим соглашением изменить или расторгнуть договор основывается на принципе свободы договора. На практике данный способ является наиболее «правильным» так как он во-первых учитывает интересы обеих сторон которые пришли к соглашению об установлении, изменении либо прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК РФ). При этом стороны вправе своим соглашением изменить или расторгнуть заключенный между ними договор, только в случаях, если другое, не предусмотрено ГК и другими законами. Такое ограничение допускается в случаях, когда договор затрагивает не только его стороны, но третьих лиц, которые в договоре не участвовали. В частности нельзя изменить или расторгнуть договор по соглашению сторон, если он заключен в пользу третьего лица и которое выразило свое намерение воспользоваться своим правом по соответствующему договору (ст.430 ГК РФ). В этой ситуации должник должен произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, которое указано или не указано в договоре. С того времени как третье лицом изъявило желание воспользоваться своим правом по договору то должник теряет право определять дальнейшую судьбу договора и не может своим соглашением с кредитором расторгнуть его или изменить без наличия согласия третьего лица (п.2 ст.430 ГК РФ). При этом следует подчеркнуть, что, так как любые ограничения права на расторжение договора соглашением сторон противопоставляются принципу свободы договора, введены они могут быть тока законом^[14].

В ситуации когда решение об изменение или расторжение договора производится по решению суда, то действует обязательная норма заключающаяся в том, что обязательства считаются измененными или прекращенными имен с того момента когда вступает решение в законную силу. Следует подчеркнуть, что п. 5 ст. 453 ГК РФ: устанавливается: «Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора»^[15]. М. И. Брагинский подчеркивает, что «подавляющее значение для применения указанной нормы является не сам размер ущерба как таковой, а имен его соотношение с тем, чего могла ожидать сторона при нормальном исполнении договора. В связи с этим возможна ситуация когда происходит удовлетворение требований о расторжении договора при нарушении его одной из сторон, небольшим по размеру ущербом, и наоборот отказ в удовлетворении аналогичного требования, хотя ущерб оказался весьма значительным. Решение суда в первую очередь базируется на том является ли действительно существенной разница между тем, на что вправе была рассчитывать сторона в момент заключения договора, и тем, что на практике она смогла получить».

---