Файл: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.doc

Право собственности: понятие, формы, виды. Содержание права собственности. Способы приобретения. Прекращение права собственности

Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его инте­ресах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Содержание права собственности — принадлежащие собственнику правомочия по владению (может быть законным и незаконным), поль­зованию и распоряжению вещью.

Формы собственности:

• частная собственность;

• государственная собственность. Виды собственности:

• долевая;

• совместная.

Основанием возникновения права собственности являются юриди­ческие факты, при наличии которых возникает право собственности. Они подразделяются на первоначальные и производные. Первоначаль­ные способы приобретения права собственности:

• приобретение права собственности на вновь создаваемое недвижи­мое имущество;

• переработка (право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему мате­риалов, приобретается собственником материалов);

• обращение в собственность общедоступных вещей (сбор ягод, лов­ля рыбы);

• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных;

• клад;

• приобретательская давность (на недвижимое имущество — 15 лет, иное имущество — 5 лет;

• приобретение права собственности на самовольную постройку). Производные способы приобретения права собственности — приоб­ретение права собственности одними субъектами и одновременно пре­кращение права собственности для других субъектов — национализация; приватизация; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации и ликвидации; обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам; обращение имущества в собственность государства в интересах общества (рек­визиция) или в виде санкции за правонарушение (конфискация); выкуп бесхозяйственно содержимым культурных ценностей; выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними; приобретение права собственности по договору, в порядке наследования.

---

Национализация — обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

При обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления или ино­го правонарушения.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обяза­тельствам собственника производится на основании решения суда. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекра­щается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Если изъятие земельного участка для государственных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, находящееся на данном участке, то это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов.

Если собственник имущества, представляющего значительную эко­номическую, историческую, художественную и иную ценность, бесхозно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, по решению суда такие ценности могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством и продажи с публичных торгов.

---

Граждане как субъекты права собственности. Право собственности юридических лиц

Граждане как субъекты права собственности.

Право собственности граждан представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность имущества гражданину, а также права владения, пользования и распоряжения этим имуществом по сво­ему усмотрению, в пределах, установленных законом. К основаниям возникновения права собственности граждан относятся:

• участие гражданина в производстве и иное распоряжение своими способностями к труду в качестве наемного работника;

• предпринимательская деятельность с образованием юридического лица или без образования;

• приобретение имущества по гражданско-правовым сделкам;

• наследование по закону или по завещанию;

• приобретение в собственность квартир нанимателями и членами их семей в домах государственного и муниципального жилого фонда путем приватизации;

• иные способы приобретения права собственности (клад, находка, приобретательская давность).

Субъектами права собственности являются граждане или группы граждан. Объектом права собственности граждан может выступать лю­бое имущество, кроме определенных видов имущества, которое не мо­жет принадлежать гражданам. Количество и стоимость имущества, на­ходящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, установленных законом. В собственности граж­дан могут находиться: земельные участки, здания, ценные бумаги, предприятия, имущественные комплексы, средства массовой информации, транспортные средства. Собственник может передать имущество в залог; использовать для осуществления предпринимательской деятель­ности, не запрещенной законом; передать имущество в доверительное управление другим лицам. В отношении некоторых объектов сущест­вуют специальные правила, в частности, в отношении жилья. Жилье должно использоваться по назначению для удовлетворения потребно­стей самого собственника и членов его семьи.

Право собственности юридических лиц.

Круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников при­надлежащего им имущества, очень широк. Субъектами права собствен­ности юридических лиц являются хозяйственные общества и товарище­ства, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, ассоциации и союзы. Объектами права собст­венности юридических лиц может быть любое имущество (как движи­мое, так и недвижимое), кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Ко­личество и стоимость имущества, находящегося в собственности юриди­ческих лиц, не ограничиваются, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспечения обороны и безопасности государства. Если в собственности юридического лица окажется имуще­ство, которое по закону не может ему принадлежать, то право собствен­ности такого юридического лица подлежит прекращению.

---

Круг имуществ, которые могут находиться в собственности ком­мерческой организации, шире того, собственником которых может быть некоммерческая организация. Так, коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреж­дений, финансируемых собственником, являются собственником иму­щества, переданного им в качестве вкладов их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным ос­нованиям. Некоммерческие организации являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

---

Право государственной и муниципальной собственности

Субъективное право государственной собственности — это реальная возможность конкретных субъектов права государственной собственно­сти владеть, пользоваться и распоряжаться конкретным имуществом в пределах, установленных законом. Для права государственной собствен­ности характерна множественность субъектов, обусловленная много­уровневым характером государственной собственности. Государственная собственность подразделяется на федеральную собственность — собст­венность Российской Федерации (далее — РФ) и собственность, принад­лежащую субъектам РФ — республикам, краям, областям, городам феде­рального значения, автономной области, автономным округам.

От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют ор­ганы государства. Отнесение государственного имущества к федераль­ной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом. В. состав государственной собствен­ности входят:

• объекты, составляющие основу национального богатства (территориальные воды, заповедники);

• объекты, необходимые для обеспечения функционирования федеральных органов власти и управления (казна, Алмазный и валют­ный фонды, имущество Вооруженных Сил, имущество Железнодо­рожных войск);

• объекты оборонного производства (ракетные носители, космиче­ские и летательные аппараты);

• объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России (объекты речного и морского флота).

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, яв­ляется муниципальной собственностью. От имени муниципального обра­зования права собственника осуществляют органы местного самоуправ­ления. Осуществление правомочий собственника в отношении муниципального имущества органами государственной власти и должно­стными лицами не допускается. В муниципальную собственность входят следующие объекты: жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации; жилищные эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия; объекты инженерной инфраструктуры горо­дов; учреждения и объекты здравоохранения. Муниципальная собствен­ность подлежит регистрации в реестре муниципальной собственности.

---