Файл: Определение рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности (Задание на оценку).pdf

1	Объект оценки	Исключительные права на товарный знак «КАЛУЖСКИЙ ХЛЕБОКОМБИНАТ» зарегистрированный в Российском агентстве по патентным и товарным знакам за № 497210
2	Права на объект оценки, учитываемые при определении стоимости объекта оценки	Исключительные (имущественные) права
3	Цель оценки	Определение рыночной стоимости
4	Предполагаемое использование результатов оценки	Купля-продажа объекта оценки
5	Вид стоимости	Рыночная
6	Порядковый номер отчета	1
7	Дата оценки	01.01.2019 г.
8	Итоговая величина стоимости	Единая величина
9	Допущения, на которых должна основываться оценка	Раздел 3 настоящего отчета.
10	Собственник оцениваемого имущества	Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ", 248016, Калужская область, город Калуга, улица Карла Либкнехта, дом 25
11	Заказчик	Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ", 248016, Калужская область, город Калуга, улица Карла Либкнехта, дом 25
12	Оценщик	Баранова Татьяна Анатольевна Образование: Диплом МФПА о профессиональной переподготовке ПП № ХХХХХ от ХХ марта ХХХХг.
12.1	Информация о режиме предоставленной правовой охраны интеллектуальной собственности	(111) Номер государственной регистрации: 497210 (210) Номер заявки: 2012722066 (181) Дата истечения срока действия исключительного права: 03.07.2022 Приоритет: 03.07.2012 (220) Дата подачи заявки: 03.07.2012 (151) Дата государственной регистрации: 03.10.2013 (450) Дата публикации: 25.10.2013 (540) Изображение (воспроизведение) товарного знака, знака обслуживания (732) Правообладатель: Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ", 248001, г. Калуга, ул. К. Либкнехта, 25 (RU) (750) Адрес для переписки: 249039, Калужская область, г. Обнинск, а/я 9004, М. Г. Тоцкой (526) Неохраняемые элементы товарного знака: Все буквы и слова. (591) Указание цвета или цветового сочетания: желтый, белый, черный, оранжевый.
12.2	- объем правовой охраны	Свидетельство на товарный знак, зарегистрированный Федеральной службой по интеллектуальной собственности за № 497210
12.3	- сроки правовой охраны	Дата, до которой продлен срок действия регистрации: 03.07.2022
12.4	- территория правовой охраны	Территория РФ
13	- наличие ограничений (обременений) в отношении исключительных прав на ИС	Отсутствуют
14	Расчетная величина лицензионного вознаграждения (роялти)	1,5%
15	Убытки от нарушения прав на ИС	-
16	Расчетная величина авторского вознаграждения	-
17	Дата составления отчета	18.11.2019 г.
18	Курс руб./долл. на дату оценки	66,0628

2. Применяемые стандарты

В соответствии с заданием на оценку, рыночная стоимость Объекта оценки определяется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ и Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли РФ:

«Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО N 1);
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)";
Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)".
Приказ Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО N 11)".

3. Принятые при проведении оценки объекта оценки допущения

Нижеследующие условия, допущения и ограничения являются неотъемлемой частью настоящего отчета.

Общие условия

Исходя из нижеследующих трактовки и договоренностей, настоящие условия подразумевают их полное и однозначное понимание Оценщиком и Заказчиком, именуемые далее по тексту Сторонами, а также тот факт, что все положения, результаты переговоров и заявления, не оговоренные в отчете, теряют силу. Настоящие условия не могут быть изменены или преобразованы иным образом, кроме как за подписью обеих Сторон. Настоящие условия распространяются на правопреемников и исполнителей Сторон.

Общая цель отчета

Настоящий Отчет достоверен в полном объеме лишь в указанных в настоящем отчете целях и для использования по указанному назначению. Ни одна из Сторон не может использовать Отчет или (любую его часть) иначе, чем это предусмотрено договором об оценке.

Положения об ответственности

Оценщик не принимает на себя ответственность за финансовую и налоговую отчетность, относящуюся к управлению оцениваемого объекта. Ответственность за такого рода отчетность, относящуюся к исследованному Оценщиком объекту несет владелец объекта.

В своих действиях Оценщик выступал как независимый исполнитель. При проведении оценки Оценщик исходил из того, что предоставленная ему информация является точной и достоверной, и не проводил ее проверки.

Освобождение от ответственности

Заказчик принимает условия заранее освободить и обезопасить Оценщика, и, по желанию Оценщика, защитить от всякого рода расходов и материальной ответственности, происходящих из иска третьих сторон к Заказчику вследствие легального использования третьими сторонами результатов работы Оценщика. От Оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу Отчета или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.

Для выполнения работ по оценке Заказчиком может быть предоставлена информация (документы), являющаяся конфиденциальной. Оценщик считает, что данная информация получена Заказчиком правомерным образом и передана Оценщику с согласия собственника (владельца) этой информации. Возможные претензии третьих лиц об использовании конфиденциальной информации не могут быть предъявлены Оценщику в отношении вышеуказанной информации.

Описание имущества

Оценщик не принимает на себя ответственности за описание правового состояния имущества и вопросы, подразумевающие обсуждения юридических аспектов права собственности. Права собственности на оцениваемый объект интеллектуальной собственности предполагаются полностью соответствующими требованиям законодательства, если иное не оговорено специально.

Заключительные положения

Оценщик учитывал ответственное отношение собственника и должное управление в отношении объекта оценки.

Информация, оценки и мнения, полученные Оценщиком и содержащиеся в настоящем отчете, были получены из достоверных, по мнению Оценщика, источников. Тем не менее, Оценщик не может принять на себя ответственность за точность этих данных, поэтому где это возможно, делаются ссылки на источник информации.

Мнение Оценщика относительно оценочной стоимости объекта является действительным только на дату, специально оговоренную в настоящем отчете. Оценщик не принимает на себя никакой ответственности за социальные, экономические, физические или правительственные изменения, которые могут произойти после этой даты, отразиться на рыночных факторах и, таким образом, повлиять на суждение Оценщика.

Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщика относительно стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по цене, равной указанной в Отчете стоимости. Эта стоимость может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления Отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Оценщик проводил оценку объекта оценки только по предоставленной информации и по личному осмотру Объекта.

Расчеты в рамках проведения оценки Объекта осуществлялись Оценщиком с использованием программы Microsoft® Excel. В расчетных таблицах и формулах, представленных в настоящем Отчете приведены округленные значения показателей. Итоговые значения получены также при использовании округленных показателей.

4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике

Таблица 2

Общие сведения о Заказчике

1	Полное наименование предприятия в соответствии с действующей редакцией Устава предприятия	Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ"
2	Сокращенное наименование предприятия в соответствии с действующей редакцией Устава предприятия	ОАО "Калужский хлебокомбинат"
3	Юридический адрес предприятия	248016, Калужская область, город Калуга, улица Карла Либкнехта, дом 25
4	Адрес местонахождения (фактический адрес) предприятия	248016, Калужская область, город Калуга, улица Карла Либкнехта, дом 25
5	ОКПО предприятия	46591880
6	ИНН предприятия	4029016184
7	ОГРН предприятия	1024001426228 от 29 августа 2002 г.
8	Дата присвоения ОГРН (дата изменений)	от 29 августа 2002 г.
9	Год начала деятельности	1997

Таблица 3

Общие сведения об Оценщике

Оценщик:	Петров Олег Борисович
Оценщик:	Петров Олег Борисович
Место нахождения оценщика	г. Москва, ул. Строителей, д.22, кв. 15
Сведения о членстве оценщика в СРО:	НП «Саморегулируемая организация ассоциации Российских магистров оценки», № по реестру ХХХ от 1 января 2009 года., выписка из реестра № ХХХ от 11.01.2009 года.
Документы, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности:	Диплом о профессиональной переподготовке ПП № ХХХХХ от ХХ ХХХХ г.
Сведения о страховании гражданской ответственности оценщика:	Страховой полис №010101/001/02202/2 от 21.12.2015г. выдан ОАО "АльфаСтрахование" (срок страхования с 22.12.2015г. по 21.12.2019г.) страхователь - оценщик ххх
Стаж работы в оценочной деятельности	3 года
Адрес электронной почты	@mail.ru
Телефон	8-903 ….
Сведения о юридическом лице, с которым оценщик ( оценщики) заключили трудовой договор	Открытое акционерное общество «Оценочная компания» 170000, г. Тверь, пр-д Дарвина, д. 1 ОГРН 111222333444 дата присвоения 10.01.2006г.
Информация о соответствии юридического лица (Исполнителе) условиям, установленным статьей 15.1[1]	имеет в штате два оценщика, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено; соблюдает требования Федерального закона федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности и обеспечивать соблюдение указанных требований своими работниками; имеет полис обязательного страхования ответственности оценщиков № ГО-ЩЦ-1285/17 от 1 июня 2017 выдан ОАО "Альфа- Страхование" (срок страхования с 1 июня 2017 года по 31 мая 2019 года), общая страховая сумма 5 000 000 (Пять миллионов) рублей.
Сведения о независимости юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор, и Оценщика в соответствии с требованиями статьи 16 Закона об оценке	Требование о независимости выполнено.

5. Информация обо всех привлеченных к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах

Сторонние организации и специалисты не привлекались

6. Основные факты и выводы

Таблица 4

1	Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки	Договор №01/19 с Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ" 01.01.2019 г.
	Период проведения оценки	01.01.2019- 18.11.2019
	Дата составления отчета	18.11.2019
	Номер отчета	1
2	Общая информация, идентифицирующая объект оценки	Исключительные права на товарный знак «КАЛУЖСКИЙ ХЛЕБОКОМБИНАТ» зарегистрированный в Российском агентстве по патентным и товарным знакам за № 497210 от 03.10.2013 г. ^{^[2]} Правообладатель: Закрытое акционерное общество "ХЛЕБОКОМБИНАТ" ОГРН 1024001426228 от 29 августа 2002 г. ИНН 4029016184 КПП 402901001 ОКПО: 46591880
3	Результаты оценки, полученные при применении затратного подхода	81440 тыс. руб.
4	Результаты оценки, полученные при применении сравнительного подхода	82326 млн. руб.
5	Результаты оценки, полученные при применении доходного подхода	76089 млн. руб.
6	Итоговая величина стоимости объекта оценки	79119 тыс. руб.
7	Ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости	Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения – купля продажа объекта оценки. Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.