Файл: Повышение эффективности строительного процесса (Анализ состояния отрасли строительства России).pdf

Инновационные факторы — это совокупность факторов, отражающих уровень достижений науки и техники.

Факторами, которые достаточно сильно могут корректировать сроки выполнения заказов, а также прогнозы по завершению строительства на том или ином объекте, являются климатические и природные условия территории строительства. Так же дополнительные расходы может потребовать доставка расходных материалов для строительства [7].

Строительному предприятию необходимо внимательно следить за ценами на предметы снабжения, поскольку рост цен на закупаемые материалы может заставить поднять цены и на товары [17].

Одна из главных особенностей рынка строительных услуг — его гибкость и конкурентоспособность, так как отсутствуют ярко выраженные лидеры в данной сфере. Значительный рост конкуренции на рынке объясняется ростом требований к качеству, безопасности, экологичности продукции строительства. Соответственно, возрастает зависимость от качества продукции и услуг смежных отраслей и производств, в частности качества и безопасности строительных материалов и технологий, качества и эффективности управленческих, финансовых и информационных услуг и так далее [21].

Спрос потребителей оказывает влияние на строительные организации. При этом важно изучать предпочтения на рынке строительной продукции. В процессе анализа конъюнктуры рынка вопросам покупательских требований и предпочтений отводится особое место. Анализ потребительских предпочтений позволяет определить качественные и количественные характеристик спроса, выявить основные тенденции его развития [18].

Важным фактором в РФ является низкая платежеспособность населения, а также неуверенность граждан в прочности своего материального состояния в среднесрочной перспективе [17].

Факторы внутренней среды относятся к части среды, находящейся внутри предприятия и контролируется руководством. Строительство — это сложная, капиталоёмкая и требовательная к трудовым ресурсам индустрия. Так, в современном менеджменте выделены основные блоки внутренней среды, наглядно представленные на рисунке 1.4 [14].

Таблица 1.1 - Основные внутренние блоки строительного предприятия

Блок	Характеристика блока
1. Маркетинг	Система управления, изучения, регулирования рынка. Данный блок направлен на установление, укрепление и поддержание выгодных обменов с целевыми покупателями для целедостижения необходимых уровней сбыта, прибыли и доли рынка. Он включает в себя стратегию продукта, ценообразования, стратегию продвижения продукта на рынке, а так же выбор рынков сбыта и систем распределения
2. Производство	Управление производством предприятия
3. Инновации	Деятельность н а предприятии, заключающаяся в преобразовании научных знаний в новые виды технологий продуктов и услуг, проведении маркетинговых исследований рынков сбыта товаров
4. Финансы	Совокупность экономических отношений, опосредующих формирование, распределение и использование денежных средств предприятия

---

В соответствии с таблицей 1.1, первый блок осуществляет удовлетворение потребностей покупателей в товарах или услугах предприятия [11].

В соответствии с рисунком 1.4, второй блок состоит в осуществлении управления производством предприятия [10].

Под третьим блоком понимаются вложения капитала предприятия в деятельность для увеличения собственных доходов.

Необходимо остановиться на таком важном понятии как «инновационное развитие предприятия», под которым понимается проведение реализацию инновационных проектов и развитие инновационного потенциала. Реализуется также инвестиционная политика предприятия. [50].

В соответствии с таблицей 1.1, четвёртый блок указывает, что от того, на сколько проводится эффективное управление финансовыми ресурсами и предприятием целиком, будет полностью зависит функционирование предприятия в целом. Показатели финансовых результатов характеризуют абсолютную эффективность хозяйствования предприятия. Пятый блок, представленный таблице 1.1, включает в себя управление персоналом, целью которого вступает долговременное обеспечение организации человеческими ресурсами, выявление потребности в персонале, а также удовлетворение этих потребностей. В целом, данные блоки показывают силы и слабости предприятия, которые также как и элементы внешней среды, необходимо анализировать.

Строительная сфера экономики до сих пор испытывает ряд проблем, как с эффективностью деятельности самих организаций, так и с низкой инновационной активностью и конкурентоспособностью отрасли в целом [38].

Динамика индекса уверенности наглядно представлена на рисунке 1.10 [28].

Рисунок 1.10 – Показатели уверенности предпринимателей в строительной отрасли в России, %

В связи с существующей неопределенностью в отношении дальнейшего развития рынка в строительной отрасли наблюдается стремительное снижение предпринимательской уверенности в ведении строительного бизнеса в стране.

В 2016 году значительно упал индекс предпринимательской уверенности в строительстве. Это говорит о повышении уровня риска ведения бизнеса, падении настроения предпринимателей в строительной сфере. К концу первого квартала 2017 года отмечен подъем данного показателя на 5,5 %, однако это весьма незначительный рост.

Эксперты НИУ ВШЭ прогнозируют, что по итогам 2018 года индекс предпринимательской уверенности в строительстве - ключевой показатель настроения инвесторов - вырастет на 11 процентных пунктов. Эта тенденция может в обозримом будущем вывести индекс в положительную зону [14].

---

Выделяют следующие факторы, сдерживающие развитие строительных предприятий, которые наглядно представлены на рисунке 1.11 [18].

Рисунок 1.11 - Факторы, сдерживающие развитие строительных предприятий в России, %

В 2017 г. слабый спрос на производимую продукцию (оказываемые услуги) считали одним из главных фактором уязвимости своих организаций руководители 56% строительных компаний. В строительной отрасли недостаток спроса характеризуют два фактора: «недостаток заказов» и «неплатежеспособность заказчиков». В конце 2017 года о негативном воздействии на бизнес высокого уровня налогообложения сообщили руководители 35% предприятий, также недостатка финансовых средств - 21%. Дефицит финансовых средств ограничивал деятельность примерно четверти строительных организаций.

Доступная стоимость кредитов является залогом высокой инвестиционной активности организаций.

В числе финансовых ограничений предприниматели обращали также внимание на специфические для отрасли проблемы. В частности, высокая стоимость материалов, конструкций и изделий затрудняла деятельность почти трети строительных компаний. Отмечается также недостаток квалифицированных работников [12].

Следовательно, предприятия строительной отрасли находятся под влиянием факторов среды, в которой они развиваются. При этом условия развития предприятий создаются правительством, экономикой страны, прогрессом в уровне технологий, а также предприятием и его конкурентами, а также ближним окружением.

Строительный рынок находится в зависимости от политической стабильности. При этом санкции повлияли на его динамику. Также на строительные организации влияют экономические условия среды, в том числе инфляция, рост доходов населения, рост цен на нефть, показатели ВВП. Правовые факторы способны оказывать воздействие на эффективность функционирования строительных организаций. Спрос потребителей оказывает влияние на строительные организации. При этом важно изучать предпочтения на рынке строительной продукции. Факторы внутренней среды также влияют на конкурентоспособность строительных предприятий.

Для дальнейшего раскрытия темы курсовой работы необходимо выявить особенности формирования конкурентных преимуществ строительных предприятий.

---

2. Проблемы и перспективы развития строительной отрасли страны

2.1. Анализ проблем развития строительного рынка в РФ

Основные направления в строительном рынке 2017 года — это организация Чемпионата мира 2018 и Универсиады 2019, внедрение инноваций в жилищно-коммунальном хозяйстве, сельскохозяйственная промышленность, денежные вклады в региональную экономическую сферу и постройка жилья.

В 2016 году ВВП упал на 0,2 % по сравнению с предыдущим годом. Поскольку строительный рынок — это одна из ключевых отраслей общей экономики, он испытал определенные трудности, такие как: уменьшение рабочих объемов на 4, 2 % и снижение инвестиций.

Хотя подводить окончательные итоги 2017 года еще рано, тенденция двух последних лет довольно неутешительная.

В 2016 году Федеральная служба государственной статистики предоставила данные, согласно которым был сделан вывод, что объемы строительства также снизились в сравнении с предыдущим годом (таблица 2.1).

Таблица 2.1 - Ввод в действие зданий за период с 2012 по 2016 год [2]

	2012	2013	2014	2015	2016
Количество введенных зданий- всего, тыс.	241,4	258,1	304,2	306,4	278,3
Жилого назначения	223	239,1	283,0	286,1	259,5
Нежилого назначения	18,4	19,0	21,2	20,3	18,8
Общий строительный объем зданий –всего, млн. м3	485,6	526,7	617,8	622,8	608,5
Жилого назначения	316,9	343,5	404,4	415,7	400,4
Нежилого назначения	168,7	183,2	213,4	207,1	208,1
Общая площадь зданий- всего, млн. м2	110,4	117,8	138,6	139,4	135,8
Жилого назначения	820	87,1	104,4	106,2	103,4
Нежилого назначения	28,4	30,7	34,2	33,2	32,4

Как предполагают эксперты, тяжелая ситуация в строительном рынке сложилась вследствие недостатка денежных вложений, медленного ввода новых жилых комплексов и сокращения бюджета.

---

При опросе Росстатом руководителей главных строительных организаций было установлено, что главными причинами, которые негативно влияют на строительные организации, являются следующие. Высокое налогообложение (более 30 % руководителей назвали данную причину одной из самых главных), малое количество заказов на строительство (32 %), высокие цены на строительные материалы (28 %), низкие экономические возможности заказчиков (28 %) [3].

Среди субъектов малого предпринимательства факторы, которые ограничивают производство — это высокое налогообложение (45 %), низкая экономическая возможность заказчиков (39 %), малое количество заказов на работу (27 %) [3].

Несмотря на отрицательную статистику, в 2017 году были выявлены положительные тенденции. Так всего за девять месяцев ВВП увеличился практически на 2 %. Рост промышленности превысил 1 %. Кроме того, возрос объем инвестиций в основные направления строительного рынка. Однако, строительный рынок имеет негативную тенденцию — за десять месяцев отмечалось уменьшение производительности на 2 % [8].

Что касается Российских федеральных округов, то положение дел здесь несколько различается. Самый большой рост в Москве, Санкт-Петербурге, Крыму и на Дальнем Востоке. Основные направления строительства на данных территориях — организация Чемпионата мира 2018 года и Универсиады 2019. На втором месте по релевантности стоит государственная поддержка жилищно-коммунального хозяйства и инновация в жилом фонде. В Москве на данный момент приобрела большую популярность и значимость программа застройки промышленных регионов. На территории Крыма внедряется федеральная программа, направленная на развитие республики. На Северном Кавказе наибольшее развитие получил туризм и сельское хозяйство. Сибирь активно развивает нефтяную и газовую промышленность.

Росстат предоставил данные о том, что в конце 2017 года отмечалось увеличение предпринимательской деятельности в 16 регионах России. Проведенное исследование показывает, что в одной четверти обследуемых регионов показатели промышленной активности несколько больше, чем средний показатель по Российской Федерации. Самые положительные характеристики в данном исследовании получили: Краснодарский край, Тульская и Калининградская область и Ямало-Немецкий автономный округ. А самый низкий показатель промышленной активности был выявлен в Республике Калмыкия [3].

Если сравнивать данные за IV и III кварталы 2017 года, то наибольший прирост в строительной сфере зафиксирован в таких регионах, как Республика Дагестан, Камчатский край, Тульская область, Ненецкий АО и г. Севастополь.

---