Файл: Виды договоров ( Виды договоров в гражданском праве РФ).pdf

Наконец, и это наиболее важное проявление свободы договора, стороны вправе определять условия заключаемого договора по собственному усмотрению с учетом, естественно, реального состояния рынка и своих хозяйственных и финансовых потребностей и возможностей. Стороны определяют также порядок заключения договора: самостоятельно, через представителя, на конкурсной основе и т.д.

Всякий раз, когда стороны заключают договор, они должны согласовать его условия, которые определяют права и обязанности контрагентов. Однако, наряду с этим, в силу заключенного ими договора они оказываются связанными также правами и обязанностями, которые предусмотрены в законе. В частности, имеются в виду такие права и обязанности, которые предусмотрены нормами, включенными в общую часть ГК, в общую часть обязательственного права, в главы, посвященные соответствующему договору.

Малейшая неточность в договоре может повлечь ряд непредсказуемых последствий. Ошибка в договоре - это отклонение условий договора от подлинной (но не правильно выраженной) воли его сторон, для реализации которой и заключается договор.^[23]

Существует несколько видов «ошибок в договоре». Их можно разделить на: опечатки, ошибки, заблуждения и обман.

Опечатки в договоре – это так называемые отклонения условий договора, которые возникают из-за невнимательности и (как правило) не носят существенный характер. Например, при указании адреса одной из сторон заключения договора, в слове «проспект» вместо буквы «С» написали букву «З». Это не повлекло за собой существенных изменений и последствий, но факт допущения опечатки остается.

Ошибки в договоре – непреднамеренные отклонения условий договора, которые носят существенный характер. А это значит то что, если бы стороне на момент заключения договора, было бы известно о допущении ошибки, она не заключила бы этот договор. Одна из самых опасных ошибок в договоре – в адресе. Стороны могут ошибиться в местонахождении или указать неполный адрес. Например, написали «город Челябинск, Пушкина» здесь не ясно что имелось ввиду: улица, проспект, бульвар или проезд. Ошибка в указании адреса может повлечь несвоевременным доведением важных обстоятельств, если стороны направляют друг другу уведомления или иные документы, обязательные по условиям договора или вовсе не узнает, в то время как вторая сторона фактически исполнила обязательства по уведомлению в соответствии с реквизитами, которые указаны в договоре.

Заблуждение – это непреднамеренные или преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон ненамеренно искажает свою волю или волю контрагента. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 178 Гражданского кодекса РФ. В настоящее время очень частыми стали случаи юридического мошенничества. Например, Стороны заключили договор аренды земельного участка, но арендатор оспорил сделку в суде. На арендованном участке нельзя было осуществлять строительство потому что земельный участок для его целевого использования непригоден, так как находится в санитарно-защитной зоне окружного кладбища и его использование в целях, определенных спорным договором, невозможно. Суд встал на сторону арендодателя. Он посчитал что арендодатель ввел в заблуждение относительно возможности осуществления строительства и эксплуатации объекта на предоставленном земельном участке.

Обман – преднамеренные существенные отклонения условий договора, при которых одна из сторон намеренно, с помощью уловок, хитростей искажает волю контрагента. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной в порядке, предусмотренном статьей 179 Гражданского кодекса РФ. Например, Организация, нанимая работников, убеждает их в официальном трудоустройстве. Подписывают договор, который на самом деле оказывается замаскированным договором подряда, при этом копию договора работнику на руки не выдаёт (под предлогом необходимости отправки на подпись директору, которую он никак не успевает поставить). Работник работает 3-4 месяца, причём в первый платят, во второй и третий придумывают причины сильно ограничить зарплату (причём, оклад): то план был поставлен на з/п неофициально, то штрафы за придуманные нарушения. Обычно народ увольняется на 2-4 месяц, при увольнении людям говорят: Вы работали неофициально испытательный срок, надо было написать заявление на официальный приём. При этом просят сдать все остатки документов и заработной платы в последствии не выдают. Результат написания претензии - ответ такого плана: "В компании нет сведений, что вы когда-либо работали, предоставьте пожалуйста доказательства ваших материальных претензий или трудовую книжку".

3. Прекращение договора

Существуют следующие основания прекращения действия гражданско-правового договора:

1) расторжение гражданско-правового договора по соглашению сторон (если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором). Соглашение о расторжении договора оформляется так же, как и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.^[24] Поскольку гражданско-правовой договор заключается в письменной форме, необходимо составить письменное соглашение о расторжении договора;

2) по требованию одной из сторон гражданско-правовой договор может быть расторгнут в судебном порядке (по решению суда). Это возможно:

• при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
• в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.^[25]

3) в связи с односторонним отказом от исполнения обязательств по гражданско-правовому договору. В этом случае одна сторона должна уведомить другую об отказе от исполнения договора. Для этого направляется соответствующее уведомление (см. Уведомление заказчика о досрочном расторжении гражданско-правового договора по инициативе исполнителя, Уведомление исполнителя о досрочном расторжении гражданско-правового договора по инициативе заказчика).

В уведомлении нужно указать реквизиты инициатора расторжения гражданско-правового договора (заказчика или исполнителя), реквизиты договора, наименование сторон, пункт договора о порядке его расторжения, конкретные факты нарушения условий договора контрагентом (если они есть) и дату прекращения действия договора после получения им уведомления. Выдвигаемые требования (при наличии) и дата их исполнения указываются в заключение документа. Уведомление должно быть датировано и подписано стороной. С целью предотвращения споров уведомление нужно зарегистрировать у контрагента или отправить ему заказным письмом с уведомлением о вручении.

По общему правилу договор прекращается с момента получения другой стороной такого уведомления. Иные правила могут быть предусмотрены Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым.^[26]

4) расторжение гражданско-правового договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не договорились о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут при наличии одновременно следующих условий:

• в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
• исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
• из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.^[27]

5) в связи с истечением срока действия гражданско-правового договора и выполнением сторонами всех обязательств по этому договору.

Вместе с тем срок действия гражданско-правового договора может быть продлен на условиях, определенных сторонами. Как правило, в этом случае сторонами заключается дополнительное соглашение к гражданско-правовому договору о продлении срока его действия (см., например, Дополнительное соглашение к договору подряда). В случае продления срока действия договора его действие не прекращается в первоначально обозначенную в договоре дату.^[28]

Необходимо учитывать, что применительно к прекращению гражданско-правового договора о выполнении работ и оказании услуг нельзя использовать понятия трудового законодательства, такие как "увольнение", "работник" и т.п., а также оформлять кадровые документы (приказ об увольнении, трудовую книжку). Это связано с тем, что на лиц, работающих на основании договоров гражданско-правового характера, трудовое законодательство и иные акты, содержащие нормы трудового права, не распространяются (ч. 8 ст. 12 Трудового кодекса РФ).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Исходя из данного материала, основываясь на качественные научные статьи докторов юридических наук, Гражданский Кодекс РФ и информационно-справочные системы, можно сделать вывод, что договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК). Он вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании выполненных задач, я установила следующие виды договоров: договоры имущественные и организационные, консенсуальные и реальные договоры, двусторонние и многосторонние договоры, одностороннеобязывающие и двустороннеобязывающие, договоры в пользу сторон и третьих лиц, возмездные и безвозмездные, предварительные и основные договоры, публичные договоры, договор присоединения и смешанные договоры.

В результате исследования данной темы, я выяснила и доказала необходимость правильного оформления и заключения договора. Малейшая неточность в договоре может повлечь ряд непредсказуемых последствий, вплоть до уголовной ответственности. Законом установлено обязательное заключение в письменной форме определенных договоров, например, купли-продажи недвижимости, о залоге и поручительстве, предварительный, найма жилого помещения, кредитного договора, договора банковского вклада, страхования, доверительного управления имуществом и т. д. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Так же, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1. при существенном нарушении договора другой стороной;
2. в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Актуальность данной курсовой подтверждена тем, что с заключением, изменением и расторжением договоров каждый из нас сталкивается ежедневно, иногда даже не подозревая об этом, так как не всегда эта процедура происходит в традиционной форме. К примеру, оплачивая услуги ЖКХ, заправляя автомобиль на заправке, оплачивая учёбу и даже покупая продукты в магазине – это все варианты заключения договоров.

По правде говоря, только правильно оформленный договор может гарантировать вам исполнение сторонами взятых на себя обязательств, в противном случае вы не застрахованы. Знание и умение правильно пользоваться договорами, не совершать в них ошибки, поможет людям избежать большое количество трудностей и в повседневной жизни.