Файл: Понятие и значение договора (Теоретические аспекты договора).pdf

Если ответ о согласии на заключение договора предоставляется на условиях, отличных от предложенных в оферте, то такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой (ст. 443 ГК РФ) [1].

Если адресат вообще не отреагировал на предложение о заключении договора, его молчание рассматривается, как общее правило как отказ заключить договор. И только в случаях, прямо предусмотренных законом, обычаях делового оборота или прежних деловых отношений сторон, молчание считается согласием на заключение договора (п.2 ст. 438 ГК РФ) [1].

Вопрос о месте и времени заключения становится важным в заключение договоров. Законодательство, действующее на момент заключения на территории, на которой заключался договор, применяется к договорным отношениям. Соглашение считается имевшим место в момент, когда оферент получил согласие акцептанта на заключение договора. Этот момент и признается временем заключения договора. Для реальных договоров предусмотрено иное правило, которое требует не только согласия сторон, но и передачи имущества. Наконец, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не предусмотрено законом (ст. 433 ГК РФ) [1]. Если в договоре не указывается место его заключения, договор считается заключенным по месту жительства гражданина или по месту нахождения юридического лица, отправившего оферту (ст. 444 ГК РФ) [1].

Также большое значение имеет вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК РФ[1], договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как правило, истечение срока действия договора прекращается только в том случае, если стороны должным образом выполнили все свои обязательства. Если хотя бы одно из обязательств, вытекающих из договора, не выполнено должным образом, последнее не прекращается по истечении срока, на который был заключен договор.

Однако закон или договор могут предусматривать, что истечение срока действия договора влечет за собой прекращение обязательства сторон по договору. Таким образом, в соглашении о партнерстве стороны могут предусмотреть, что обязательства сторон по соглашению прекращаются после расторжения договора.

Заключенные договоры должны быть выполнены на условиях, на которых достигнуто соглашение сторон, и не должны быть изменены. Это общее правило обеспечивает стабильность гражданского оборота. Это правило применяется также, когда после заключения договора возникает закон, устанавливающий правила, обязательные для сторон, не действующих в момент заключения договора. В этом случае условия договора, общее правило п. 2 ст. 422 ГК РФ [1] остаются в силе.

Таким образом, участники договора уверены в стабильности условий подписанного им договора, необходимого для нормального развития гражданского оборота.

3.2 Изменение и расторжение договоров

Изменение и расторжение договора, а также его заключение подпадают под определенные правила. Прежде всего, действия по изменению или расторжению договоров по их юридическому характеру являются сделками. Следовательно, они подчиняются общим правилам сделок. Кроме того, к изменению и расторжению договоров применяются специальные правила, касающиеся формы договоров. В соответствии п. 1 ст. 452 ГК РФ [1], соглашение об изменении или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, других правовых актов, соглашения или обычаев делового оборота не вытекает иное [8, С.143].

Таким образом, если договор аренды заключен в письменной форме, его изменение или прекращение также должны быть сделаны в письменной форме. Если стороны заверяют договор аренды, его завершение или изменение должны быть заверены нотариально. В соответствии с их юридическим характером действия сторон по расторжению и изменению соглашения являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение затрагиваемых лиц или изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Поэтому они подчиняются общим правилам о порядке заключения договора.

Порядок изменения или расторжения договора предусмотрен (установлен) в тех случаях, когда договор изменяется или прекращается не по соглашению сторон, а по просьбе одного из них. Если это требование основано на одном из оснований, изложенных выше, порядок внесения изменений или расторжения договора заключается в следующем:

- заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении или изменении договора, другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

- либо извещение о согласии с предложением;

- либо извещение об отказе от предложения;

- либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

В первом случае договор считается измененным или расторгнутым, соответственно, во время получения уведомления о согласии стороны, внесшей предложение об изменении или расторжении соглашения. Во втором случае, а также в случае неполучения ответа в свое время заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд об аннулировании или изменении договора, который разрешит возникший спор. В третьем случае сторона, внесшая предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. В этом случае договор считается измененным на условиях, предложенных контрагентом. Если сторона, внесшая предложение об изменении договора, не согласна с встречным предложением подрядчика, она имеет право обратиться в суд с требованием об изменении договора. В этой ситуации условия, которые будут изменены, будут определяться решением суда [6, С.108].

В ч. 2 ст. 452 ГК РФ [1] подчеркивается, что просьба об изменении или расторжении договора может быть объявлена ​​стороной в суде только после получения отказа другой стороны во внесении изменений или расторжения договора либо неполучения ответа в срок указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Однако следует иметь в виду, что невозможно расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Тот факт, что договор, а также на его основе обязательство прекращается, благодаря их надлежащему исполнению (ст. 408 ГК РФ) [1]. Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, что не существует на момент расторжения или прекращения. В случае изменения договора, содержание обязательства на основании договора изменяется соответствующим образом. При этом обязательство изменяется в той степени, в которой основной договор был изменен. Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом меняется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора [7, С.376].

Поскольку до изменения или расторжения договора последний мог быть в определенной части исполнен сторонами, возникает вопрос о судьбе того, что уже было исполнено до изменения или расторжения договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до изменения или расторжения договора.

Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной и сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (ч. 5 ст. 453 ГК РФ) [1].

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, мною были рассмотрены такие вопросы: понятие, значение, содержание, формы и виды договора, а также порядок заключения договоров и изменение, и расторжение договоров.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что применение договоров на несколько тысяч лет объясняется, среди прочего, тем, что это гибкая юридическая форма, в которой могут быть включены социальные отношения другого характера. Главная цель договора - регулировать в рамках закона поведение людей, указывая на пределы их взаимного и надлежащего поведения, а также последствия нарушений соответствующих требований.

В настоящее время реализация каких-либо коммерческих мероприятий невозможна без заключения договора, поэтому с помощью договора воплощаются замыслы и расчеты его участников, их стремление получить прибыль. Все деловые отношения между субъектами регулируются законами, а условия, которые они устанавливают в договоре, и успех коммерческого предприятия часто зависят от того, насколько хорошо написанный и выполненный договор, поскольку в договоре определяются права и обязанности сторон, их ответственность, цена, условия, порядок расчетов и т. д.

Существует много разных типов договоров, множество разных по значимости и объему условий, которые характерны для разных видов договоров, которые требуют однозначного и юридически компетентного толкования.

Договор является своего рода произведением искусства. Составление его требует не только знания законодательства, практики, но и творческих способностей, навыков для точного и краткого формулирования условий договора, способности выделять в жизненной ситуации юридически значимые моменты.

Искусство составления договора - это умение так формулировать его статьи, чтобы вы получали перед своим партнером серьезные и в то же время незаметные для него преимущества; это способность в случае, если вас вынуждают пойти на уступку в какой либо статье, одной или несколькими фразами другой статьи свести данную уступку на нет; это умение так сформулировать условия договора, чтобы партнер во, чтобы то ни стало, стремился его исполнить.

Правильно оформленный договор является надежной гарантией от юридических конфликтов и материальных потерь. Однако при определенных условиях - это фактор, который может принести компании определенный доход, обеспечить ясность и согласованность взаимодействия между сторонами.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1. - М.: Проспект, КноРус, 2015. - 608 c.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 2. - М.: Рид Групп, 2012. - 576 c.

3. Бондаренко Н.Л. Гражданское право. Особенная часть. – Минск: Тетралит, 2015. – 159 с.

4. Вербицкая, И.К. Гражданское право (общая часть): учебно-методические рекомендации. – Минск: БИП – Институт правоведения, 2014. –103 с.

5. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов. – М.: Юрайт, 2014. – 811 с.

6. Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть: учебник. – М.: Юрайт, 2015. – 278 с.