Файл: Гражданское ПРаво (Объекты права собственности).pdf

Предприятие как объект гражданского права -- это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс является недвижимостью. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенного для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права. В этом значении предприятие может быть объектом гражданско-правовых сделок: купли-продажи, аренды, залога и др.

Законодательство относит к вещам также одушевленные объекты -- животных. К ним, к сожалению, применяются общие правила гражданского законодательства об имуществе. Однако существуют специальные нормы, касающиеся животных. Устанавливаются специальные правила содержания животных; ст. 241 ГК предусмотрена возможность изъятия у собственника животного при негуманном отношении к нему; установлена уголовная ответственность за жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье (ст. 245 УК).

Вещи подразделяются на недвижимые и движимые. К недвижимым относятся объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых невозможно без причинения им существенного ущерба. К ним относятся здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, многолетние насаждения и т. д. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и некоторые иные объекты, предусмотренные законодательством (ст. 130 ГК). Их принадлежность к недвижимости обусловлена высокой стоимостью и необходимостью государственного контроля за их оборотом.

Купля-продажа недвижимости относится к числу наиболее распространенных сделок с недвижимостью. Участниками сделок являются как граждане, которые активно продают и покупают принадлежащие им квартиры, земельные участки, дачи и т.д., так и юридические лица, покупающие недвижимость для своих офисов, предприятий и т.д. Маркова М.Г. Гражданское право. Конспект лекций. - М.: Альфа, 2003. - С.60.

В отдельных случаях в заключении договора купли-продажи недвижимости в качестве продавца и покупателя могут участвовать и другие субъекты гражданских прав (РФ, субъекты Федерации, муниципальные образования).

В большинстве случаев в качестве продавца недвижимости выступает ее собственник. Однако, в виде исключения, субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления -- государственные и муниципальные предприятия, учреждения и казенные предприятия также могут это делать. Следует иметь в виду, что их распоряжение закрепленным за ними недвижимым имуществом является ограниченным.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Вещь, разделение которой в натуре невозможно без изменения назначения, признается неделимой (транспортные средства, объекты сложной бытовой техники: холодильники, телевизоры и др.) -- ст. 133 ГК. К неделимым относятся также сложные вещи -- разнородные вещи, образующие единое целое и предполагающие их использование по общему назначению (мебельный гарнитур, сервиз и т. д.).

Вещами признаются деньги (валюта), а также ценные бумаги.

На территории России законным платежным средством, обязательным к приему, является рубль (ст. 140 ГК Гражданский кодекс РФ. Ч. 1. - М.: ТК Велби, 2004. - С.62).

Ценная бумага -- это документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможна только при его предъявлении. Ценными бумагами являются облигация, вексель, чек, банковская сберегательная книжка, коносамент, акция и др.

3. Содержание и особенности объектов права собственности граждан

По Конституции Российской Федерации право и свобода частной собственности охраняются законом. Субъект этого права должен действовать по принципу: «Все, что не запрещено законом, разрешено» Пиляева В.В. Гражданское право. Части общая и особенная: Учебник. - М.: ТК Велби, 2006. - С.131.

Гражданский кодекс Российской Федерации, опираясь на Конституцию, снимает ограничения прав собственности как по кругу объектов, так и по их количеству, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, публичного порядка, добрых нравов и благих намерений государства, обеспечения обороны страны и ее безопасности.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ст. 213 ГК РФ Гражданский кодекс РФ. Ч. 1. - М.: ТК Велби, 2004. - С.82). Граждане могут быть субъектами права частной собственности независимо от возраста, состояния здоровья, дееспособности.

Содержание права собственности:

* Правомочия владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему имущества. Гражданин осуществляет их своей властью, по своему усмотрению, но в пределах, установленных законом, и в установленном законом порядке.

* По общему правилу количество и стоимость имущества находящегося в собственности граждан, не ограничивается.

* Физическое лицо, собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом путем составления завещания или быть получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением.

* Может быть ограничено право собственности граждан в отношении жилых помещений и в иных установленных законом случаях (нельзя размещать промышленное производство в жилом доме).

* Земельный участок использовать строго по целевому назначению.

* Право собственности сохраняется наравне с другими формами собственности.

* Граждане могут владеть имуществом индивидуально, на праве общей собственности (совместного владения). Общая собственность является совместной только в случаях, прямо указанных законом.

* Супруги имеют индивидуальную и общую собственности

* Нельзя использовать имущество с намерением причинить вред другим лицам.

* Гражданин не должен использовать имущество в целях ограничения конкуренции, злоупотреблять доминирующим положением на рынке (если он занимается предпринимательской деятельностью).

Особенности объектов права собственности граждан:

* В собственности граждан может находиться любое имущество, за некоторыми исключениями, установленными законом.

* Не может принадлежать гражданам имущество, изъятое из оборота. Этот перечень устанавливается законом.

* Объекты, ограниченные законом в обороте, могут принадлежать гражданам только при наличии специального разрешения (оружие).

* Ряд способов приобретения не разрешен гражданам.

Право собственности граждан позволяет юридически оформить отношения присвоения гражданам материальных благ.

4. Право собственности юридических лиц: существенные признаки и объекты

В собственности юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законе не может принадлежать юридическим лицам (ст. 213 ГК. РФ Гражданский кодекс РФ. Ч. 1. - М.: ТК Велби, 2004. - С.82).

Существенные признаки права собственности юридических лиц: Пиляева В.В. Гражданское право. Части общая и особенная: Учебник. - М.: ТК Велби, 2006. - С.134

* Юридическое лицо является единственным и единственным собственником принадлежащего ему имущества.

* Учредители юридических лиц либо имеют (хозяйственные общества, товарищества), либо не имеют (некоммерческие организации) обязательственные права на имущество.

* В собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями.

* Юридическое лицо вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

* Право собственности юридического лица может быть ограничено законом (при общей и специальной правоспособности).

Объект права собственности юридического лица:

* Движимое имущество, недвижимое имущество, не изъятое из оборота.

* Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения.

* Исключение составляет имущество, которое в соответствии с законом отнесено к федеральной, государственной или муниципальной собственности.

* У некоммерческих организаций круг объектов уже, чем у коммерческих организаций.

* Стоимостное и количественное ограничение объекта права собственности недопустимо.

5. Специфика содержания права государственной собственности. Объекты, причисленные к исключительной собственности

Государственная собственность -- имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации или субъектам Российской Федерации.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Пиляева В.В. Гражданское право. Части общая и особенная: Учебник. - М.: ТК Велби, 2006. - С.135

Исключения составляют средства бюджета и иное государственное имущество, не закреплённое за государственными предприятиями и учреждениями и составляющее государственную казну РФ, края, области и других субъектов.

Государству могут принадлежать на праве собственности акции в акционерных обществах. Государство может иметь любое имущество, необходимое для осуществления его функций.

Объекты права государственной собственности:

* Круг объектов федеральной собственности не ограничен. В ней может находиться любое имущество.

* Круг объектов собственности субъектов Российской Феде рации несколько уже. В ее состав не могут входить объекту исключительной федеральной собственности.

* Порядок разграничения объектов федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федераций устанавливается специальным законом.

Объекты, отнесенные законом к исключительной собственности Российской Федерации:

* Золотой запас.

* Алмазные и валютные фонды.

* Имущество Вооруженных сил РФ.

* Ресурсы континентального шельфа.

* Иное имущество по закону.

Содержание права государственной собственности не отличается от содержания права собственности в общих положениях. Собственность является экономической категорией государства.

Специфика содержания права собственности:

* Российская Федерация и нередко субъект Российской Федерации в законодательном порядке устанавливают для себя правила поведения как собственника.

* Нередко орган (орган государственной власти -- ст. 125 ГК РФ Гражданский кодекс РФ. Ч. 1. - М.: ТК Велби, 2004. - С.57) одновременно является субъектом законотворчества и представителем собственника имущества.

Некоторые особенности государственной собственности:

* Субъектом права собственности является само государство, а управление и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом осуществляют органы государственного управления, а также специально уполномоченные юридические и физические лица.

* Полномочия собственника государство осуществляет в основном путем издания правовых актов.

* Российская Федерация может иметь любое имущество на праве собственности, в том числе и изъятое из оборота, а субъекты Российской Федерации могут иметь любое имущество, за исключением имущества, отнесенного к исключительной собственности Российской Федерации.

* Для государства характерны способы приобретения права собственности, такие как: национализация, конфискация, реквизиция, налоги, иные способы.

* Основание прекращения права государственной собственности -- приватизация, т. е. отчуждение имущества из государственной собственности в собственность граждан, юридических лиц (по закону).