Файл: ПОНЯТИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОГО ДОГОВОРА (ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОМ ДОГОВОРЕ).pdf

1. В зависимости от момента увязки их заключения договоры являются реальными и согласованными.

Реальный контракт-это контракт, который не достигает соглашения, но требует передачи товаров, денег. Например, кредитный договор является фактическим контрактом. Считается заключенным только в том случае, если заемщик передает деньги заемщику, то есть права и обязанности возникают на момент передачи имущества, деньги^[21].

Для определения типа договора необходимо проанализировать концепцию самого договора, изложенную в законе. Например, в договоре купли-продажи (Статья 2). 454) говорится, что" в соответствии с договором купли-продажи сторона обязуется передать имущество другой стороне", то есть передать имущество в существующий договор, поэтому договор купли- продажи является консенсусным. Индивидуальные договоры могут быть как реальными, так и консенсусными.

1. Публичный, непубличный договор (426 GC Российской Федерации).

Публичный договор-это договор, заключенный торговой организацией и устанавливающий свои обязанности по продаже товаров, выполнению работ и предоставлению услуг, которые такая торговая организация, по своему характеру, должна выполнять в отношении всех, кто просит: медицинские услуги, транспортные перевозки, гостиничные услуги, перевозка грузов и т. д.

1. Договор в пользу третьей стороны (Статья 2).

Этот договор широко применяется в компании (страховые контракты, договор перевозки грузов). В соответствии с этим договором должник обязан исполнять договор не лицу, с которым заключен договор, а другому лицу, которое не участвовало в договоре, но было указано контрагентом в тексте договора. Эта третья сторона может даже не знать об этом факте, но при уведомлении она больше не может изменить контракт. Права не только передаются, но и передаются третьим лицам.

1. Договор о присоединении (428 ГК).

Условия договора о присоединении определяются одной стороной в стандартных формах или формах и могут быть приняты другой стороной, а не только путем присоединения к предлагаемому договору в целом. Суть договора - одна из сторон, преобладающая в экономической торговле, определяет условия договора, а другая -самая слабая сторона -вынуждена согласиться с условиями договора без обсуждения. Слабая сторона может быть подвержена условиям, при которых она просто вынуждена заключить такое соглашение.

1. Заключение контракта на участие в торгах (Статья 2) 447-449 ГК).

Договор компании может быть предметом переговоров. Эти правила применяются в случаях, предусмотренных законом, в которых контракты могут быть заключены только в таких случаях, как продажа компании или ее имущество в банкротстве. Контракт с человеком, который выиграл предложение. Торги производятся в виде аукциона или конкурса, который может быть закрыт и открыт. Участники должны указать сумму, сроки и порядок, указанные в уведомлении. Если предложение не состоялось или люди, которые не выиграли предложение, то депозит возвращается. В тендере победитель признается человеком, который предложил самую высокую цену, а за конкурс -человеком, который предложит лучшие условия.

1. Классификация содержания договора.

В зависимости от содержания договоров они делятся на: контракты на покупку, продажу, аренду, договор аренды и т. д. тип контракта указан в тексте договора. Если содержание договора не соответствует его названию, применяются нормы права, регулирующие тип договора, на основе его содержания.

1. Виды коммерческих контрактов по теме соглашения сторон.

Посредничество-это деятельность человека (посредника) в интересах другого человека для совершения реальных и юридических действий от его имени или от имени лица, которое представлено. Главной особенностью посреднических услуг является обязательное участие посредника в установлении правовых отношений между торговыми агентами.

Контракты на посредничество: договоры о назначении (глава 49), комиссия (глава 51 Гражданского кодекса), управление доверительным имуществом (глава 53 Гражданского кодекса), транспортная экспедиция (глава 41 Гражданского кодекса).

Инвестиционная деятельность. Инвестиции являются материальным и нематериальным благом, на котором возникают отношения в процессе осуществления и организации инвестиционной деятельности, с тем чтобы получить наибольшие выгоды.

Инвестиционные контракты имеют коллективную концепцию. Инвестиционная деятельность может определяться договорами купли-продажи (Глава 30, пункт 1), лизингом (глава 34, Пункт 6), договором (глава 37), простым обществом (глава 55 ГК).

Реализация товаров - деятельность по передаче товаров одним лицом в собственность другого. Если деловые отношения возникают между коммерческими организациями и компаниями, занимающимися коммерческой деятельностью, эти соглашения носят корпоративный характер.

Пример договора на реализацию-это договор розничной торговли- продажи (глава 30 параграф 2), договор поставки (глава 30 параграф 3), договор энергоснабжения (глава 30 параграф 6), договор продажи недвижимости (глава 30, параграф 7).

Транспортная деятельность-деятельность по оказанию конкретного вида услуг, сущность, которая-перевозка грузов, пассажиров, багажа в пространстве.

Пример контрактов - договор перевозки груза( глава 40 ГК), перевозка пассажиров, транспортировка (глава 41 ГК).

Банковская деятельность-деятельность кредитных организаций, которые для извлечения прибыли, как основная цель деятельности, на основе лицензии имеют право осуществлять банковские операции^[22].

Пример контрактов - кредитный договор (глава 42 ГК), банковский депозитный договор (глава 44 ГК), договор о финансировании уступки денежного требования (глава 43 ГК).

Деятельность по производству работ – подрядчик) - деятельность лица (подрядчика), направленная на изготовление или разработку вещи, результатом которой является передача другому лицу (заказчику). Последовательно он всегда стремится достичь определенного результата. Унаследованный результат работы отделяется от самой деятельности и передается клиенту, так как клиент заинтересован в материальном результате работы. Если деятельность по производству работ направлена на получение прибыли, то предприниматель, например, строительная преемственность (глава 30, п. 3).

ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ДОГОВОРОВ

2.1 Заключение предпринимательских договоров

В целом к коммерческим договорам применяются общие требования в отношении заключения, изменения и расторжения контрактов, предусмотренных гражданским законодательством.

Процедура переговоров по бизнес -контракту традиционно включает в себя три этапа^[23]:

1)направление предложения (оферты) одной стороной,

2)акцепт оферты другой стороной,

3)получение акцепта стороной, направившей оферту.

Однако существуют следующие характеристики бизнес -контрактов.

Во-первых, при заключении коммерческих контрактов большое значение имеет публичное предложение, которое, как он понимает, содержит все основные условия договора оферты, из которого рассматривается воля торговца, заключить договор на условиях, указанных в предложении, с любым выделяющимся лицом (Статья 2). Публичное предложение может быть выражено, например, в рассылке прайс - листов, в некоторых объявлениях, содержащих все основные условия контракта.

Основные условия включают условия, касающиеся объекта договора, условия, определенные в законе или других правовых документах, как существенные или необходимые для таких договоров, а также все условия, в отношении которых, по просьбе одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение (2 ст. 432 ГК РФ). Принятие будет считаться полным и безоговорочным ответом стороны, на которую направлено предложение о его принятии (п. 1ст. 438 ГК РФ).

Заключение бизнес-контракта является обязательным. Обязательство подписать договор может сопровождаться законом и ранее принятым обязательством (например, предварительным договором).

Так, например, субъекты естественных монополий не вправе отказываться от заключения договора с отдельными потребителями на производство (реализацию) товаров, производимых субъектами естественных монополий, если они имеют возможность произвести (реализовать) такие товары (П. 1 ст. 8 Федерального закона от 17 августа 1995 года № 147-ФЗ"О природных монополиях"). К субъектам природных монополий относятся, в частности, ОАО "Газпром", РАО "ЕЭС РФ" и др.

Обязательное заключение бизнес -контракта также может быть связано с условиями предыдущего контракта.

Предварительное соглашение-это соглашение сторон, которые обязуются заключить в будущем договор о передаче товаров, выполнении работ или предоставлении услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 1).429 Гражданского кодекса Российской Федерации). Необоснованный отказ от основного контракта не допускается в соответствии с предыдущим контрактом.

Возможны два варианта обязательного заключения торговых договоров:

а) когда заключение договора обязательно для стороны, которой направлена оферта;

б) когда заключение договора обязательно для стороны, которая направила оферту.

В первом случае предложение поступает от стороны, которая не обязана подписывать контракт, но заинтересована в его заключении. Как правило, такой частью является покупатель, клиент товара (работы, Услуги). Предложение может быть направлено, например, в виде проекта договора или другого письменного предложения. Другая сторона (обязана) должна принять предложение (принять предложение) или уведомить сторону об отказе от принятия или принятия предложения на других условиях в течение 30 дней с даты получения предложения.

Во втором случае оферта (в виде проекта договора или иным образом) направляется обязательной стороной. Другая сторона имеет право в течение 30 дней вернуть подписанный проект договора (уведомление о принятии предложения) без возражений; вернуть проект договора с протоколом о споре; уведомить первую сторону об отказе от договора.

В случае вынесения решения или отсутствия ясности стороны, она обязана подписать договор при заключении контрагента с обязательной правой стороны для подачи акта о заключении договора (раздел 4 ст. 445 Гражданского кодекса).

Торговля торговыми контрактами осуществляется следующим образом. Договор о предприятии также может быть заключен путем торгов, если иное не

вытекает из его фонда (Статья 2).1 447 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сделки могут использоваться при заключении договоров, предназначенных для реализации имущества (недвижимости, ценных бумаг), а также прав (например, права на заключение договора) и т. д.

В случаях, предусмотренных законом, могут заключаться только коммерческие контракты на продажу имущества или имущественных прав. В частности, в тендерах должны заключаться контракты на реализацию заложенного имущества, на выбор генерального подрядчика на реализацию на территории Российской Федерации инвестиционных проектов, реализуемых за счет валютных фондов и государственных займов, продажу предприятия в качестве имущественного комплекса в приватизации и т. д.

Ставки производятся в виде конкурса или аукциона, который может быть открыт и закрыт.

В открытых конкурсах и аукционах может участвовать любой, а в закрытых -только специально приглашенные для этой цели лица.

Победителем конкурса признается лицо, которое по заключению Комиссии конкурса, назначаемый организатором торгов, предложило лучшие условия, а на аукционе - лицо, которое предложило самую высокую цену. Контракт с человеком, который выиграл предложение. Заключение договора с победителем конкурса - это ответственность продавца, за нарушение которого несет ответственность в виде возмещения убытков. Участник процедур также имеет право требовать, чтобы такое лицо было обязано заключить договор.

Форма тендера определяется владельцем проданного товара или владельцем проданного имущества, если иное не предусмотрено законом. Аукцион или конкурс, в котором участвовал только один участник, считаются неудачными п. 4 и 5. статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации). Положения, касающиеся процедур торгов, также содержатся в Федеральном законе «О приватизации государственных и муниципальных активов», Федеральном законе № 213-ФЗ от 27 декабря 1995 года «О государственном оборонном постановлении» и т. д. Как правило, уведомление о тендере должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до его проведения, за исключением случаев, предусмотренных законом.