Файл: Основания приобретения и прекращения права сбственности.pdf

1.3. Способы права собственности

Гражданский Российской Федерации уделяет внимание юридическим фактам, влекущим возникновение и права собственности.

Отношения по права собственности в 14 ГК РФ «Приобретение собственности».

Основания права собственности подразделяются на два вида: первоначальные, т. е. независящие от прав собственника на вещь (в том и случаи, такого вообще не имелось), и производные, при которых собственности на вещь на предшествующего собственника (прежде по с ним).

К способам приобретения собственности относятся: новой вещи, переработка, сбор или общедоступных для этих вещей, самовольная постройка (при условиях). права на бесхозное имущество, либо на имущество, от собственник или утратил на него право; давность и др.^[21]

Итак, подробнее первоначальные способы права собственности:

1.Создание вещи. Право собственности на здания, и вновь недвижимое имущество, государственной регистрации, с такой регистрации.^[22]

2. Переработка. Если иное не предусмотрено договором, собственности на движимую вещь, изготовленную путем не ему материалов, приобретается материалов.^[23]

3.Обращение в собственность общедоступных для вещей. В случаях, в с законом, общим разрешением, собственником, или в с обычаем в лесах, или на территории сбор ягод, лов рыбы, сбор или других вещей и животных, собственности на соответствующие вещи лицо, их сбор или добычу.^[24]

4.Самовольная постройка. По общему правилу, лицо, самовольную постройку, не на нее право собственности. собственности на постройку быть признано судом за лицом, постройку на не ему земельном участке, при условии, что участок в порядке предоставлен лицу под постройку.^[25]

5.Право на бесхозяйные вещи (брошенные вещи, находка, животные.^[26]

6.Клад, то есть в или сокрытые иным деньги или предметы, которых не может быть либо в силу утратил на них право, в собственность лица, принадлежит (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, клад, в долях, если соглашением ними не иное.^[27]

7.Приобретательная давность.^[28]Лицо - или лицо, - не собственником имущества, но добросовестно, и владеющее как собственным недвижимым имуществом пятнадцати лет либо иным в пяти лет, приобретает собственности на это имущество. При этом иметь место следующие условия:

- добросовестное,

открытое,
- владение,в определенного (для – 5 лет, для имущества – 15 лет).

Производные способы приобретения собственности на правопреемстве. (список) их договоры купли-продажи, мены, поставки, контракции, дарения,ренты, аренды с выкупом, основанием этого у приобретателя.^[29]

Наиболее производные перечислены в п. п. 2 и 4 ст. 218 ГК РФ:

1) права собственности на договора купли-продажи, мены, или иной сделки об этого имущества;

2) права собственности в наследования в с или законом;

3) права собственности в правопреемства при юридического лица.

На основании выше рассмотрим подробно эти способы^[30].

1. Приобретение собственности по договору.Сделка, на имущества, в итоге результатом собственником собственного полномочия распоряжения, что, как известно, возникновение обязательственного правоотношения^[31]. исполнение обязательства, из такой сделки, возникновение собственника у приобретателя.

Как замечает К. П. Победоносцев^[32], для всякого вещного права, из обязательства, одного выражения воли недостаточно. Для необходимо два условия:

1) соглашения лиц, таким образом обязательственной сделки;

2) вещи во этого соглашения, совершается переход вещи из одного лица во другого.^[33]

Право у приобретателя вещи по образуется с ее передачи, если иное не предусмотрено законом. образом, правило, в п.1 ст.223 ГК РФ, имеет диспозитивный характер. в договоре, свободны, по собственному усмотрению определить, возникает собственности на вещь у приобретателя. В то же если они не этим правом, действует норма о том, что собственности с передачи вещи.

2. Наследование граждан.В производных возникновения собственности необходимо назвать наследниками собственности на имущество, поступающее к ним в со гражданина – наследодателя. отношения регламентируются Гражданского Российской «Наследственное право».^[34]

Наследование – это имущества умершего (наследство, имущество) к иным в порядке наследования. осуществляется по и по завещанию. Само собой разумеется, наследования жестко друг другу. Не уже о том, что пограничные ситуации, часть наследства к по завещанию, а к – по закону.

К по завещанию призываются в нем граждане, лица, образования (Российская Федерация, РФ, образования, а также иностранные и организации). В время не должна никаких возможность завещания в пользу религиозной организации.

Содержанием на принятие наследства допустимой наследника один из двух вариантов поведения: наследство или не его. Содержание этого исчерпывается законом наследнику «альтернативным правомочием».^[35] Наследство (и не принимается) целиком, на что указывают ГК РФ.^[36]

3. Реорганизация лица. «реорганизация» не раскрывает, но ее заключается в том, что юридическая преследует цель одних и прекращение юридических лиц, в случаев, между собой эти и одно (создание) (прекращением). Вот почему реорганизация, с стороны, - первоначальному возникновению (учреждению) лиц, с стороны, - один из прекращения одного или юридических лиц.

Реорганизация (преобразование) возможна в пяти формах: слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование.

4. Другие производные способы. Подобныеразнообразные способы права - как реквизиция; недвижимого имущества в с земельного участка, на оно располагается; приобретение в имущества, в силу законодательства не принадлежать лицу; бесхозяйственно культурных ценностей, помещения, а того домашних при ненадлежащем с ними; взыскания на собственника по его обязательствам; в степени к производным способам права собственности, законоположение признает основаниями только государственной собственности. вид возникновения собственности как государственного и муниципального имущества, одновременно с этим прекращения названных форм и возникновения собственности юридических и лиц.

Цель и задачанекоторых авторов новые приобретения (получения) собственности являются необоснованными. Так, например, В. И. собственную точку зрения о ввести форму права как «приватизированная собственность».^[37] Однако постановка является провести (проверку) права собственности, Конституцией РФ. этому, классификация обретения собственности на и первоначальные всеобъемлющей и окончательной.

2. Отдельные приобретения права собственности
2.1. В собственность клада,  иных денег или ценных предметов, которых не быть либо в силу закона на них

Статья 233 ГК РФ гласит: «Клад, то есть деньги или предметы, собственник не был либо  утратил на них право, и лица, принадлежит имущество (земельный участок, и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в долях, если между ними не установлено иное».

На основании также этой 233 под понимаются зарытые в или иным деньги или предметы, собственник не быть либо в силу утратил на них право.

Деньги (денежные средства) собой товар, всеобщим эквивалентом. Денежными могут только средства, в обращении, в том иностранная (денежные в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, в и законным средством платежа на соответствующего иностранного государства, и т.д.).

К предметам относятся вещи, значительной стоимостью. При этом в виду стоимость с экономической зрения (драгоценные и драгоценные камни, и иные из них и т.п.).

Не кладом рукописи, и предметы, возможно, собой историческую и ценность. В то же ценные предметы, являющиеся кладом, относиться к истории или культуры.

Кладом так же могут являться деньги, то есть сейчас нет в обороте, но представляют собой ценность. Если, к примеру, это из металлов. Однако они не как деньги, а как предметы.

Кроме того, клад по определению обладать ценностью, может быть не только экономической, но и культурной, и т.д. Иная зрения (о том, что предметы, научную, ценность, а фамильные ценности кладом не являются) спорной^[38],^[39]. Во всяком статья 233 ГК РФ допускает, что клад содержать вещи, относящиеся к истории и культуры.

В ГК не решен вопрос о том, ли кладом имущество. Фрагменты древней архитектуры, от без им существенного вреда, представлять большую с зрения культуры. Но их в большинстве - не человеческой деятельности, а времени и сил природы. подобные вещи кладом не могут. для вывода в степени дает и сама статья, выражение "ценные предметы", для недвижимых вещей.

В с п. 1 ст. 233 ГК РФ клад в долевую лица, принадлежит имущество, где был клад (причем как движимое, так и недвижимое), и лица, обнаружившего клад, в долях, если между ними не предусмотрено иное распределение.

При согласия имущества, в был сокрыт клад, на раскопок или на ценностей, клад подлежит передаче лицу.

При клада лицом, раскопки или поиск ценностей без на это земельного или иного имущества, где клад был сокрыт, клад передаче земельного участка или имущества, где был клад.

В обнаружения клада, вещи, к памятникам или культуры, они передаче в государственную собственность. При этом земельного или имущества, где клад был сокрыт, и лицо, клад, право на вместе вознаграждения в 50% клада. распределяется между лицами в долях, если между ними не установлено иное.

При такого лицом, раскопки или ценностей без собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение лицу не и поступает собственнику.

Порядок учета, и распоряжения обращенными в с Российской в собственность движимым имуществом и определен постановлением РФ от 29 мая 2003 г. N 311 "О учета, и распоряжения имуществом, в государства».

Из и уголовного можно сделать следующие выводы. клада в уголовно деяний не предусмотрено. о его либо или повреждения (в уголовно-правовом смысле) в случаев нельзя, поскольку он на основаниях в лица, его нашедшего, или в его же долевую с признанными законом лицами. этого он, разумеется, быть преступлений против - лица, клад.

2.2. Права собственности на постройку лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, (бессрочном) которого находится земельный участок, где была постройка

На статьи 222 ГК РФ самовольной является здание, или строение, возведенные, на участке, не в установленном порядке, или на участке, использование не допускает на нем объекта, либо возведенные, без получения на это разрешений или с градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка, по правилу, сносу. Вместе с тем из правила исключения, при определенных обстоятельствах право на постройку.

Основные признаки постройки:

- участок, на была постройка, не был для ее в законодательством порядке;

- на ее не была необходимая разрешительная документация;

- строение было с нарушением градостроительных и норм и правил;

- в возведения постройки происходит нарушение прав и законом других лиц либо угроза жизни и граждан.

При всем этом наличия хотя бы из перечисленных признаков, строение статус самовольного.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право на постройку быть судом, а в предусмотренных законом случаях- в ином законом за лицом, в собственности, наследуемом владении, (бессрочном) пользовании находится участок, на осуществлена постройка. В этом лицо, за признано собственности на постройку, осуществившему ее лицу на в размере, определенном судом. собственности на постройку не быть признано за лицом, если ее нарушает и охраняемые законом других лиц либо угрозу и граждан.