Добавлен: 24.05.2023
Просмотров: 207
Скачиваний: 2
Окончательным этапом всего этого процесса будет обращение в службу государственной регистрации для оформления на вас новой собственности. Конечно, для этого необходимы главные документы, но с этим проблем ни у кого не будет.
Регистрация длится 3 календарных месяцев, после чего вы – владелец имущества или его части.
Для получения наследства по закону, необходимо пройти несколько шагов:
1. В кабинете у нотариуса написать соответствующее заявление на получение наследства. Если наследием является недвижимость, то заявление можно не писать, будет достаточно, что родственник оплачивает все услуги, связанные с квартирой или домом.
2. Собрать пакет документов, который необходим для оформления. К ним входят: оригинал и копия свидетельства о смерти; выписка из домовой книги с наличием в ней всех, кто прописан в доме до момента гибели наследодателя; документы, что могут подтвердить родственную связь – свидетельство рождения, свидетельство о браке и т.д.; паспорт гражданина России; справки и свидетельства.
3. Выплатить госпошлину, стоимость ее скажет нотариус, или пошлина зависит от рыночной стоимости наследства. Пошлина не уплачивается только в том случае, если наследство – это недвижимость и родственник живет в этом доме.
4. Через полгода в нотариальной конторе наследнику выдадут свидетельство права на имущество. Но этот документ можно выдать и раньше 6 месяцев. Делается это только, если нотариус окончательно уверен, что вы – единственный наследник. И то, большинство случаев показываю, что конторы не соглашаются это делать, ведь нет 100% уверенности, что через месяц не появится еще один претендент.
5. Документацию стоит подать в Росреестр для регистрации приобретенного имущества. Для этого процесса необходимо предоставить: паспорт с российским гражданством; договор о приватизации (если такой существует); свидетельство, выданное нотариусом, которое подтверждает права на имущество; квитанцию с суммой оплаты госпошлины (не менее 2000 рублей). Регистрация в Росреестре будет длиться 3 месяца.
2.3. Иждивенцы
Иждивенцы – это те наследники, которые не есть родственниками покойного, но проживали с ним в одном доме и были членом его семьи.
Законодательство говорит, что такие люди идут в наследство в любой очередью и почти ничем не отличаются от родственников. Необходимо подтвердить то, что иждивенец раньше проживал вместе с умершим. Но не меньше 12 месяцев. Такими бумагами могут быть показания соседей, врачей, учителей и остальных очевидцев.
Чтобы наследование их части проходило гладко и без происшествий, необходимы и документальные подтверждения. Если таковых нет, то придется унаследовать свою долю с помощью суда. При этом процессе, нужно будет предъявить справку с места жительства и пенсионную книгу.
Поправки наследства по закону, которые были приняты в начале 2017 года, помогут лучше разобраться в тончайших нюансах получения наследства. По данному законодательству, если не объявится наследник в течение 1 года, то распоряжаться имуществом будут власти данного региона, в котором проживал покойный.
2.4. Наследование по завещанию
Составление завещания позволяет серьезно сократить сроки принятия наследства и избежать многих споров. Благодаря завещанию, удается урегулировать долю каждого в получаемом имуществе. Поэтому наличие такого документа изначально упорядочивает взаимоотношения сторон при вступлении в наследство. Однако и при таких обстоятельствах возможны споры и конфликты. При отсутствии готовности к компромиссу единственным способом разрешения разногласий является подача обращения в судебные органы и следующее за ним разбирательство.
Закон весьма подробно оговаривает вступление в наследство. Для этого необходимо оформить документы и соблюдать определенный порядок действий.
Следует выделить несколько основных этапов процедуры вступления в право наследования:
Нужно собрать документы. В том числе — получить подтверждающие бумаги о смерти. Кроме того, необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность. Поскольку заверенное завещание хранится у нотариуса, то подтверждать свое право на наследство не нужно;
С указанными документами нужно обратиться к нотариусу, у которого было оформлено завещание. Нотариус обязан проверить подлинность документов и убедиться в личности лица. Если все в порядке, нотариус выдает свидетельство. Это основной документ, который закрепляет право на получение доли;
После оформления указанного свидетельства лицо получает возможность производить действия с активами, владельцем которых он стал. С этого момента процесс вступления будет считаться оконченным. Преемник получает возможность распоряжаться имуществом и может переоформлять его на свое имя.
Среди действий, возможных после вступления в права наследства, можно указать снятие денежных средств со счета или обращение за выдачей свидетельства о принадлежности недвижимости.
2.5. Процедура наследования по ГК РФ
Закон разделяет процедуру вступления на две части: наследство по завещанию или в условиях, когда волеизъявляющего документа нет. Процесс получения наследства без завещания называется принятием имущества по закону. В данном случае порядок распределения активов происходит, исходя из степени близости родственных связей. Разработан специальный порядок очередности получения наследства. Таким образом, все действия подробно определены законом. При завещании порядок остается точно таким же. Только определение преемников происходит не в соответствии с требованиями закона, а согласно самой воле наследодателя. Таким образом, определение лиц может происходить по воле владельца собственности либо по положениям закона.
Основное значение имеет, собственно, завещание. Именно на него ориентируется нотариус при выдаче свидетельств. К разделению долей приглашаются лица, указанные в акте. Также необходимо предоставить удостоверение личности и свидетельство о смерти наследодателя. Этого достаточно. Однако остаются и другие лица, которые имеют право на получение обязательной доли. К таковым относятся ближайшие родственники. Они не могут быть лишены части доли даже по воле владельца собственности. Их интересы необходимо учитывать. Указанные лица вправе претендовать на долю, которая должна составлять половину от причитающейся доли при разделе по закону.
2.6. Налог на вступление в наследство в 2017 году
Получение собственности является прибылью. Однако на данные доходы налог не начисляется. Это означает, что при получении своей доли платить какие-либо налоги не нужно, что было установлено Федеральным Законом №78. Однако данное правило имеет несколько исключений. Они касаются уплаты средств при получении денег за созданное произведение искусства, научный труд или литературное произведение. В указанных случаях необходимо выплачивать средства согласно нормам п. 18 ст. 217 НК РФ. Размер налога будет равен 13% от суммы полученной прибыли.
2.7. Сроки вступления в наследство по завещанию
В любом случае законом установлен полугодовой период. В течение этого времени лицо должно начать процедуру. Исчисление времени начинается с момента, когда лицо должно было узнать о своем праве. Как правило, данный период начинается со дня смерти. Однако бывают случаи, когда родственники находятся в отъезде или по другим причинам не могут своевременно узнать о начале процедуры. Но даже если они упустили срок, это не означает, что они будут исключены из числа преемников. Законом предусмотрена процедура восстановления срока. Это возможно без суда при добровольном согласии остальных лиц. Если такого согласия нет, то восстанавливать период придется путем судебных разбирательств.
При наличии спора конечную точку может поставить только суд. Поэтому подобные иски рассматриваются довольно часто. Сутью требований лица является признание его права на долю или на конкретное имущество. Заявление, подаваемое в суд, должно содержать ссылки на актуальные и верные нормы закона, а также подробно описывать ситуацию.
Заключение
Таким образом, подведем итог. Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе юридическим. Сам процесс наследования в России регламентируется напрямую Гражданским кодексом и Законом «О нотариате», косвенно: семейным и налоговым законодательством.
Главные изменения, которые внес новый закон в процесс наследования в 2017 году, это можно сказать следующее, наделение наследников возможностью отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц. Это закреплено статьей 1158 ГК РФ.
Из анализа норм гражданского законодательства о наследовании можно выделить следующие основные особенности, применяемые при вступлении в наследство различных категорий граждан, более подробно это отражено в таблице (см. Приложение 1).
В течение 6 мес. после смерти наследодателя наследникам необходимо собрать и сдать в нотариат следующие документы, более подробно смотрите приложение 2.
В зависимости от жизненных ситуаций могут потребоваться следующие виды документов:
отказ других наследников от наследства;
выписка из домовой книги;
кадастровый план на землю, технический паспорт на квартиру;
сберегательная книжка (информация о банковских счетах);
отчет о рыночной стоимости недвижимости, движимого имущества, акций, неимущественных прав, паев;
выписка из реестра акционеров и пр.
Для вступления в права на недвижимое имущество понадобятся:
правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, квартира, земля);
свидетельство о регистрации права наследодателя в регпалате (при его наличии);
тех. паспорт и справка Формы № 2 из БТИ;
кадастровый паспорт земли;
документы об инвентаризационной, рыночной или кадастровой стоимости имущества.
Чтобы вступить в наследство на автомобиль нотариусу необходимо будет сдать:
ПТС;
свидетельство о регистрации ТС;
отчет о рыночной цене автотранспортного средства.
Процесс оформления наследства можно условно разделить на следующие этапы:
1. Принятие наследства. Может быть совершено несколькими способами:
В заявительном порядке у нотариуса. По новым правилам «Наследование без границ» гражданин имеет право обратиться самостоятельно к выбранному им нотариусу. Нотариус проверяет информацию о наличии записи об открытии нотариально дела и других нотариусов через Единую систему информации для нотариата в России. В случае отсутствия такой записи он заводит у себя наследственное дело. Указанный порядок исключает дублирование наследственных дел, и при наличии уже открытого дела любой нотариус направит иных наследников в нужную нотариальную контору.
Путем фактического принятия имущества умершего. Как правило, такой способ применим, если наследники не знакомы с законной процедурой вступления в наследство, однако фактически его принимают, например, забирают вещи умершего, оплачивают коммунальные услуги за жилье, принадлежавшее наследодателю и пр. В этом случае гражданам, не оформившим наследство, необходимо будет обратиться с иском в судебные органы. Избежать разбирательства возможно, если нет иных наследников, или если уже вступившие в наследство граждане согласны с восстановлением для пропустившего оформление имущества наследника срока для вступления.
2. Сбор справок и документов (перечень укажет нотариус).
3. Открытие наследственного дела и выдача свидетельства на наследство.
Таким образом, очередность наследования систематизирована законодательством по степени родства с умершим. Основное правило звучит так: право наследовать возникает у каждой последующей очереди исключительно в случае отсутствия наследников из предыдущей.
Если наследников всех перечисленных очередей нет, то имущество могут наследовать нетрудоспособные иждивенцы умершего, а при их отсутствии – государство (выморочное имущество).