Добавлен: 25.05.2023
Просмотров: 137
Скачиваний: 3
Всего в 1991-1992 годах было приватизировано 46,8 тыс. государственных предприятий, в 1993 году количество приватизированных предприятий возросло до 88,6 тыс., в 1994 году - до 112,6 тыс. А за период с 1993 по 2003 годы было приватизировано 96414 государственных предприятий, в том числе 16701 предприятий федеральной формы собственности.
Очевидно, что в течение 90-х годов был осуществлен переход к реальному многообразию форм собственности. Институт частной собственности получил правовое оформление, стал одним из инструментов привлечения частной инициативы граждан к решению экономических проблем. Приватизация и связанные с ней процессы вызвали глубокие изменения во всех сферах общественной жизни и общественного сознания, положили начало формированию предпринимательского менталитета, развитию инициативы и самостоятельности товаропроизводителей, новой системы общественных ценностей. В результате приватизации образовался крупный негосударственный сектор экономики, что позволило преодолеть монополию государственной собственности, создать основу для развития рыночных форм хозяйственных связей и использования механизмов конкуренции.
Приватизационные процессы, развивавшиеся в течение пятнадцати лет, привели к существенному изменению структуры собственности в Российской Федерации в целом. На сегодняшний день она выглядит примерно так: 77 % - частная собственность, 13 % - прочие формы собственности (общественных объединений, например), 6% - муниципальная, 4% - государственная.
В Российской Федерации процесс приватизации осуществляется по трем основным направлениям:
а) приватизация государственных предприятий, иных объектов недвижимости и акций, принадлежащих публично-правовым образованиям;
б) приватизация жилья;
в) приватизация земельных участков.[14; 11:30].
По каждому из этих направлений государство преследует определенные цели. Так, для приватизации госпредприятий изначально формулировались следующие цели: формирование «слоя» частных собственников; повышение эффективности деятельности предприятий; социальная защита населения, развитие объектов социальной инфраструктуры; стабилизация финансового положения Российской Федерации за счет средств, поступивших от приватизации; создание конкурентной среды и привлечение иностранных инвестиций.
Приватизация при этом в основном была возмездной, и лишь в некоторых случаях на первоначальном этапе допускалось безвозмездное отчуждение государственной собственности (посредством наделения всех граждан приватизационными ваучерами, дающими право на приобретение акций приватизируемых предприятий, посредством бесплатного распределения части акций среди работников предприятия и т.п.).
В области приватизации жилищного фонда и земельных участков гражданами - цели приватизации: а) создание условий для развития жилищного и земельного рынков; б) освобождение государства от бремени расходов, связанных с содержанием жилищного фонда и земельных угодий, и переложение этого бремени на частных собственников; в) освоение новых земельных участков и стимулирование продуктивного использования земли за счет собственников; г) социальная поддержка граждан, занимающихся сельским хозяйством.
ГЛАВА II. Современное состояние приватизации жилья
2.1. Анализ бессрочной бесплатной приватизации жилья для всех категорий
Граждан
Сроки бесплатной приватизации жилья продлевались в России уже несколько раз. Согласно ранее принятому закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года.
Решение продлевать приватизацию жилья приходилось от части от того, что «всплеск приватизации» приходился на время окончания сроков приватизации жилья. И чтобы не продлевать ее в очередной раз, Президент вынес на обсуждение в государственную Думу вопрос о бессрочной бесплатной приватизации, который вскоре был принят Государственной Думой в третьем чтении и одобрен Советом Федерации. В силу Закон вступил от 22.02.2017г. (Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации").
Теперь бесплатно приватизировать жилье могут все граждане России. При этом, как и прежде, приватизировать жилье можно один раз. Изначально бесплатную приватизацию жилья планировали продлить только для определенных категорий населения: жителей Крыма, детей-сирот и переселенцев из аварийного жилья, но правительство решило отказаться от этих ограничений.
2.2. Плюсы и минусы бессрочной приватизации
У решения о бессрочном продлении приватизации есть и позитивные, и негативные моменты. Дело в том, что продление права граждан на приватизацию жилья приводит к постоянному сокращению государственного и муниципального фонда, который мог бы быть предоставлен очередникам и другим нуждающимся, и мешает властям реализовывать некоторые госпрограммы — в частности, программу развития арендного жилья, говорил чиновник. Решения проблем, связанных с бессрочным продлением приватизации, у властей пока нет.
Государство РФ даёт своим гражданам бесплатную приватизацию не из благих намерений, а лишь в своей финансовой заинтересованности, потому как приватизировав свои метры, вы становитесь налогоплательщиком за свою недвижимость и платить за капитальный ремонт здания или косметический ремонт, вы будете из своего кармана. В России 65% жилья нуждающегося в капитальном ремонте, 40% из них в аварийном состоянии, от сюда и выгода, свалить все эти квадратные метры на плечи жильцов, хлопнуть в ладоши, сказать, ставшей крылатой фразу, "Денег нет, но вы там держитесь!" и опять заниматься законотворчеством, сочиняя всё новые и новые законы для сбора налогов, с граждан РФ.
Многие не знают, но капитальный ремонт в доме должен проводится каждые 25 лет.
Срок службы труб в квартирах в разных регионах устанавливается разный, от 25 до 40 лет.
Есть закон по которому вы можете потребовать капитальный ремонт, если на момент приватизации в вашем доме этого ремонта не проводилось, вот только население которое не знает законов, а также не желающее на долгие годы увязать в судебных спорах, вряд ли будет оспаривать свои права, на это всё и рассчитано.
Есть лишь один единственный плюс от приватизации жилья, это то, что вы можете его продать, обменять, подарить, отдать по наследству.
Но есть и "обратная сторона медали" так как приватизированное жильё, это лакомый кусок для мошенников и не чистых на руку риэлторов, которые пользуются юридической безграмотностью населения, дырами в законодательстве и могут завладеть вашим жильём, (возможно даже с помощью ваших же завистливых родственников), а вас выселить на улицу. Примеров таких инцидентов превеликое множество.
Бесплатная приватизация жилья продлена до бесконечности, есть время взвесить все за и против, понять, необходимо это или нет, сделать сейчас или только когда станет вопрос о передаче жилья и принять правильное решение.
Заключение
Итак, в работе были рассмотрены основные понятия приватизации, ее способы и формы, а также цель и значение. На протяжение всей ее истории дорабатывались способы, формы приватизации. В новой истории принято решение о бессрочной бесплатной приватизации жилья.
Есть лишь один единственный плюс от приватизации жилья, это то, что вы можете его продать, обменять, подарить, отдать по наследству.
Государство проводит приватизацию с целью «облегчить» фонды на содержание того или иного вида собственности.