Файл: Типы договоров. Понятие и виды гражданско-правовых договоров.pdf

Следует привести пример, в котором предметом договора купли-продажи считаются действия продавца в виде передачи товара в собственность покупателя и действия покупателя в виде принятия соответствующего товара и уплате за него определенной денежной суммы. При отсутствии в договоре пунктов, устанавливающих действия сторон по передаче товара покупателю, принятию и оплате покупателем товара, это должно компенсироваться диспозитивными нормами, которые устанавливают порядок и сроки совершения указанных действий. И это означает наличие в договоре купли-продажи существенного условия о предмете договора.

2.2 Порядок заключения договора

Статья 28 ГК РФ и ряд норм Арбитражного процессуально кодекса РФ регулируют порядок и процедуру заключения договоров.

Заключение договора связано с достижением соглашения по всем его существенным условиям. Договор не может быть заключен, если отсутствует согласование, хотя бы по одному из таких условий.

ГК РФ определяет, что договор заключается с помощью направления оферты и ее акцепта (ст.432 ГК РФ). Под офертой понимаются предложения заключить договор одной из сторон, а акцепт - это принятия предложения заключить договор другой стороной. Сторона, которая делает предложение - оферент, а сторона, принимающая предложение - акцептант. Иными словами, договор признается заключенным, если оферент получит акцепт от акцептанта.

Но не любое предложение приобретает силу оферты. Так, следует выделить Оферта следующие признаки оферты (ст.435 ГК РФ):

а) предложение должно быть определенным и отражать явное желание и стремление лица заключить договор;

б) предложение должно иметь все существенные условия договора;

в) предложение должно быть обращено к одному или нескольким определенным лицам.

Если один из указанных признаков отсутствует, предложение может рассматриваться, лишь как вызов на оферту. Оферта может быть направлена одному или нескольким конкретным лицам. При несоблюдении в предложении даже одного из перечисленных требований, предложение не может являться офертой, а признается только вызовом на оферту, который ни к чему не обязывает оферента. В качестве приглашения направлять оферту выступает реклама и иные предложения, которые адресованы неопределенному кругу лиц.

Законодательство РФ определило, что оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое:

1) является достаточно определенным;

2) включает в себя указание на все существенные условия;

3) отражает намерение лица, которое сделало предложение, называть себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Статья 433 ГК РФ гласит, что договор заключается в момент получения лицом, который направил оферту, ее акцепта.

Акцепт - это полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Если в согласии на предложение заключить договор есть дополнения или изменения условий, которые содержаться в оферте, то оно не имеет силы акцепта.

Важно, чтобы само намерение принять предложение должно быть четко и конкретно выражено. Очевиден тот факт, что акцепт должен соответствовать условиям оферты. При установлении, состоялся ли акцепт, зачастую возникает ряд трудностей, так как предполагаемый акцепт может быть отказом и встречной офертой. Для того чтобы признать соответствующих действий получателя оферты акцептом, не нужно выполнять условия оферты в полном объеме. Для признания соответствующих действий акцептом достаточно, чтобы лицо, которое получило оферту, приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный срок.

Признаками акцепта являются:

а) оферта принята безоговорочно в том виде, в каком и была сформулирована, без внесения изменений, дополнений, каких-либо встречных предложений;

б) из закона, обычаев делового оборота следует, что умолчание является проявлением воли стороны заключить договор, то есть заключить молчаливый акцепт;

в) действия по осуществлению указанных в оферте условий, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Такого рода действия должны совершаться лицом, которые получили оферту, в срок, установленный для ее акцепта.

Оферта и акцепт создают определенные обязательства тех для лиц, которые их совершают. А именно, оферта связывает оферента возможностью ее принятия в установленные сроки, и акцепт считается условием признания договора состоявшимся.

Если срок для акцепта не определен в оферте, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. При устной форме оферты договор является заключенным при немедленном заявлении об акцепте другой стороной. А при письменной форме оферты договор является заключенным, если акцепт получен оферентом до того, как заканчивается срок, установленный законом или иными правовыми актами, в случае, если срок не установлен, то в течение нормально необходимого для этого времени (ст. 441 ГК РФ).

Акцепт не считается опоздавшим, если одна сторона, направившая оферту, сразу не уведомит вторую сторону о получении акцепта с опозданием.

Также важным при заключении договоров является определение времени и места заключения договора. Договор считается состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получает согласие акцептанта. И именно этот момент признается временем заключения договора. Важно отметить, что временем заключения реальных договоров считается не момент получения оферентом акцепта, а момент передачи имущества одной стороной второй стороне.

И последнее, договоры, которые подлежат государственной регистрации, считаются заключенными с момента регистрации, если иное не установлено законом. Если договор не предусмотрел место его заключения, то договор считается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, которое направило соответствующую оферту (ст. 444 ГК РФ). ^[6]

2.3 Изменение и расторжение договора

Под изменением договора следует понимать, что при сохранении его силы в целом то или иное условие или только некоторые из них, а также связанные с исполнением договорных обязанностей, формулируются по-новому.

А расторжение договора всегда приводит к досрочному его прекращению.

Очевидно, что актуальной проблемой является обеспечения стабильности конкретного договора. Поэтому ГК РФ установил четкие правила, которые регулируют изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

Общим правилом изменения или расторжения договора считается соглашение сторон.

В качестве исключения из общего правила законом предусматриваются два случая, когда допускается изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон по решению суда (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Итак, первый случай, когда другая сторона нарушает условия договора и эти действия могут быть определены как существенное нарушение. Понятие существенности базируется на применении одного экономического критерия, при котором нарушение договора одной из сторон подразумевает под собой причинение вреда другой стороне, при этом потерпевшая сторона в значительной степени теряет то, на что имела право рассчитывать при заключении договора. В свою очередь, сторона, заявившая требование об изменении или прекращении договора, должна представить доказательства о том, что при продолжении действия договора она может понести ущерб в виде потерянной выгоды и тех расходов, которые появились в процессе исполнения договора.

Второй случай, при котором изменение и расторжение договора допускается по основаниям, непосредственно предусмотренным ГК РФ, другими законами или договором. Такими основаниями являются действия или бездействие стороны договора, которые создают условия для предполагаемого причинения ущерба другой стороне, хотя они прямо касаются нарушения договорного обязательства.

Статья 451 ГК РФ называет существенными такие изменения обстоятельств, которые изменились в такой степени, что, в случае, если бы стороны могли это объективно предусмотреть, то договор не был бы заключен или был бы заключен на совершенно других условиях.

Но указанное определение носит абстрактный характер. Необходимо присутствие сразу 4 условий для того чтобы какое-либо изменение обстоятельств, касающихся конкретного договора, относилось к существенным и достаточным для изменения или расторжения договора:

- требуется, чтобы стороны при заключении договора исходили из того, что такого изменения обстоятельств не возникнет;

- изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их появления при той степени осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и всем условиям оборота;

- исполнение договора при наличии существенно изменившихся обстоятельств без требуемого изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение интересов сторон и являлось бы причиной для возникновения ущерба для заинтересованной стороны, который лишил бы эту сторону того, на что могла рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или существа договора не следует, что риск изменения обстоятельств несет сторона, которая обратилась в суд с требованием изменить или расторгнуть договор.

Важно, чтобы указанные условия присутствовали одновременно и в совокупности.

Заключение

Актуальность договоров на протяжении уже долгого времени объясняется тем фактом, что речь идет о многогранной правовой форме, в которой могут участвовать разнохарактерные общественные отношения.

Основная функция договора заключается в определении границ поведения людей в рамках оговоренных требований, которые отражены в договоре. А так же, в предупреждении о последствиях в случае отклонения от оговоренных обязанностей.

Регулирующая функция во многом делает договор похожим на закон или любой другой нормативный акт. Но существует несколько особенностей, которые не позволяют равнять между собой эти понятия. Первая особенность заключается в происхождении норм регулирующих поведение сторон. Иными словами, договор это отражение воли обеих сторон, а закон это выражение воли того, кто этот закон издает. Переходя ко второй особенности отличия, нужно отметить, что она заключается в распространении пределов регулирования поведения только на стороны соглашения. То есть, для третьих лиц, или лиц, которые не имеют отношения к данному соглашению, он может определить только права, но никак не обязанности. А нормы правового или другого нормативного акта являются общими и распространяются на всех.

Хотелось бы подчеркнуть, что не стоит воспринимать буквально словосочетание «свобода договора», так как договор исключает наличие свободы. Свобода, в своем понимании, является возможностью пользования правом выражения своей воли.

Договор, так или иначе, применяется практически во всех аспектах жизни общества: экономическом, политическом, социальном и так далее.

Содержанием договора определяются границы создания распространения обязательств каждой стороны. Обязательства различаются на существенные и обычные. К существенным обязательствам относятся условия о предмете договора, сроке исполнения и цене.

Договор дает возможность производить обмен между производителем и потребителем товаров и услуг, которые предлагает производитель, и рождает спрос на оные потребитель, в те случаи, когда потребности сторон – участников оборота претерпевают изменения. А также, двустороннее соглашение может выступать в качестве официального разрешения на право потребить существующие в общественной среде материальные ценности. Эти черты двустороннего соглашения обуславливают усилие его роли и расширение пределов применения по мере перехода к рыночной экономике.

Важным является то, что действительно значимые свойства договора сохраняются только до тех пор, пока сохраняются равные условия в обеспечении свободы прав и четким распределением обязанностей для каждой стороны. Но не стоит забывать, что свобода определяется и ограничивается исходя из законов и нормативных актов, и таковые положения по договору не могут противоречить букве закона.

Список использованных источников