Файл: Значение, исторический аспект развития и основные понятия оценочной деятельности..pdf

Изначально в России не существовало собственных методических материалов для проведения оценочных работ, поэтому применялись западные методики. Однако использовать их в условиях неразвитого и непрозрачного российского рынка зачастую невозможно без соответствующей адаптации, а нехватка практических навыков в решении этих вопросов приводит не только к значительным ошибкам при определении стоимости оцениваемых объектов, но и просто к абсурдным ситуациям.

В настоящее время наработанный и обобщенный опыт уже позволяет адаптировать западные методики к российским условиям и ведет к повышению качества оценочных услуг. Вследствие этого управленческие решения, основанные на результатах квалифицированной оценки, более обоснованны и снижают вероятность ошибочных действий руководителя в нестабильной рыночной среде.

Это обстоятельство является основой того, что грамотно проведенная оценка становится неотъемлемым инструментом ведения бизнеса, в частности, основой эффективного управления системой активов предприятия.

Квалифицированная оценка бизнеса позволяет выявить недооцененные, а часто и неучтенные активы, и должным образом их оптимизировать. Проведение независимой оценки также способствует формированию привлекательного инвестиционного облика компании, повышению кредитного рейтинга и становится одним из важнейших рычагов в построении партнерских отношений с потенциальными инвесторами и кредиторами.

Развитие оценочной деятельности является необходимым условием для укрепления рыночных отношений и дальнейшего продвижения страны по пути реформ.

Список использованной литературы

1.Федеральный закон от 29.07.98 г. № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

2.Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 519 Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности.

3.Распоряжение Правительства Российской Федерации от 6 апреля 2000 г. № 369-p О Концепции развития оценочной деятельности в Российской Федерации.

4.Закон г. Москвы от 11.02.98г. № 3 Об оценочной деятельности в городе Москве.

5.Распоряжение мэра г. Москвы от 12 июля 1999 г. N 723-PM О развитии системы регулирования оценочной деятельности в г. Москве.

6.Алешин А. Знай себе цену. Знание - сила, №3, 2011 г.

7.Ардзинов В., Александров В., Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости, Питер, 2013, 384 стр.

8.Александров В.Т., Оценка устаревания и наиболее эффективного использования недвижимости, СтройИздат СЗ, 2010, 330 стр.

9.Бухарин Н.А., Озеров Е.С. и др. Оценка и управление стоимостью бизнеса. Учебное пособие. - СПб, ЭМ - НиТ, 2011. 238 с.

10.Варламов А.А., Комаров С.И., Оценка объектов недвижимости Форум 2010, 289 стр.

11.Верхозина А.В., Федотова В.А.. Сравнительный анализ международного и российского законодательства в области оценочной деятельности, Москва Интерреклама 2013.

12.Даниленко Д. Из истории оценочной деятельности. Журнал Квартира, дача, офис, № 219, 25.11.13.

13.Есипов В. Е., Маховикова Г.А. <http://www.biblion.ru/author/49402/>, Мирзажанов С.К. <http://www.biblion.ru/author/159019/>, Касьяненко Т.Г. <http://www.biblion.ru/author/207938/>, Коммерческая оценка инвестиций. Учебное пособие, 2012.

14.Кобелева, С. А. Вопросы оценки стоимости объектов недвижимости. - 2010.

15.Максимов С.Н. Экономика недвижимости, учебник, Москва, издательский центр «Академия», 2010.

16.Мурзин А.Д. Недвижимость. Экономика, оценка и девелопмент. Учебное пособие <http://www.biblion.ru/product/932417/>, 2013.

17.Попова Л.В. <http://www.biblion.ru/author/86245/>, Маслова И.А. <http://www.biblion.ru/author/162442/>, Маслов Б.Г. <http://www.biblion.ru/author/169284/>, Малкина Е.Л. <http://www.biblion.ru/author/239732/> 2011.

18.Математические методы оценки стоимости имущества. Авторы: С.В. Грибовский, С.А. Сивец, И.А. Левыкина <http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=486&Id=7116&ContId=1855>, 2014.

19.Основы оценочной деятельности, В.Е. Кацман, И.В. Косорукова, А.Ю. Родин, ученое пособие МФПА 2012.

20.Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие <http://www.biblion.ru/product/775543/>, Иванова И.Н. <http://www.biblion.ru/author/168446/> 2010.

21.Оценочная деятельность, университетская серия под редакцией И.В. Косоруковой, учебное пособие МФПА 2009.

22.Оценка стоимости имущества, университетская серия под редакцией И.В. Косоруковой, учебное пособие МФПА 2012.

23.Справочник оценщика недвижимости» под редакцией Лейфера Льва Абрамовича <http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=486&Id=7129&ContId=1855>, 2014.

24.Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД № 12, 2013) / ред. к.т.н. Яскевич Е.Е. М., 2013, - 50 с. <http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=486&Id=6836&ContId=1855>

25.Ревуцкий Л.Д. Государственный подход к решению задач оценки справедливой стоимости предприятий. - Воронеж: // Электронный научно-практический журнал «Перспективы науки и образования», № 6, 2013. С. 220 - 228.

26.Румянцева Е.Е. Новая экономическая энциклопедия, 4-е издание, Москва Инфра-М, 2012.

27.Тарасевич Е. Налогообложение и оценка недвижимости в России. Краткий исторический очерк. Виртуальный клуб оценщиков APPRISER.RU Интернет-адрес: <http://www.a16.ru/info/articles/art1.htm>