ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 17.10.2020
Просмотров: 6120
Скачиваний: 1
Хотя комментируемое правило как будто сформулировано в императивной форме, представляется сомнительным на его основании допускать пересмотр судом условий соглашения сторон, которым они изменили или расторгли договор. Это было бы необоснованным нарушением принципа свободы договора. В этой связи следует обратить внимание на то, что в ГК даже при новации (т.е. замене одного обязательства другим по соглашению сторон) в диспозитивной форме урегулирован вопрос о прекращении дополнительных обязательств, связанных с первоначальными (см. ст. 414 и коммент. к ней).
При рассмотрении вопроса о соотношении комментируемого правила с другими положениями ГК необходимо учитывать следующее. Во-первых, целью комментируемого правила, как следует из его формулы, являлось урегулирование отношений сторон в случаях, когда основанием изменения или расторжения договора послужило нарушение договора. Им не охватываются случаи, когда таким основанием явились иные причины, в частности невозможность исполнения. При расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств справедливое распределение судом между сторонами расходов, понесенных при исполнении договора, может заключаться и в возложении на одну сторону убытков, которые понесла другая сторона (см. выше п. 3). Во-вторых, при применении конкретных положений ГК необходим их сопоставительный анализ с комментируемым правилом. Так, ст. 524 ГК предусмотрен порядок исчисления убытков при расторжении договора для случаев, когда после расторжения договора продавец или покупатель совершили покупку (продажу) товара взамен. Предписания этой статьи, исходящие из права стороны требовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора, не связывают их применение с характером допущенного нарушения. При одностороннем отказе исполнить договор на основании соответствующих правил ГК должны учитываться их предписания. При этом следует исходить из презумпции, что нарушение договора предполагается существенным, когда законом предоставлено право на односторонний отказ от его исполнения.
При квалификации нарушения в качестве существенного следует учитывать и соображения, изложенные в п. 2 коммент. к ст. 450.
26 января 1996 года
N 14-ФЗ
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
(в ред. Федеральных законов от 12.08.1996 N 110-ФЗ, от 24.10.1997 N 133-ФЗ,
от 17.12.1999 N 213-ФЗ, от 26.11.2002 N 152-ФЗ, от 10.01.2003 N 8-ФЗ,
от 10.01.2003 N 15-ФЗ, от 26.03.2003 N 37-ФЗ, от 11.11.2003 N 138-ФЗ,
от 23.12.2003 N 182-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 30.12.2004 N 219-ФЗ,
от 21.03.2005 N 22-ФЗ, от 09.05.2005 N 45-ФЗ, от 18.07.2005 N 89-ФЗ,
от 02.02.2006 N 19-ФЗ, от 18.12.2006 N 231-ФЗ, от 30.12.2006 N 276-ФЗ,
от 26.01.2007 N 5-ФЗ, от 20.04.2007 N 53-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ,
от 19.07.2007 N 197-ФЗ, от 24.07.2007 N 218-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ,
от 25.10.2007 N 234-ФЗ, от 04.11.2007 N 251-ФЗ, от 29.11.2007 N 287-ФЗ,
от 06.12.2007 N 334-ФЗ, от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ,
от 25.12.2008 N 280-ФЗ, от 30.12.2008 N 308-ФЗ, от 09.04.2009 N 56-ФЗ,
от 17.07.2009 N 145-ФЗ,
с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.1996 N 15-ФЗ,
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.12.1997 N 21-П)
Раздел IV. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Глава 30. КУПЛЯ-ПРОДАЖА
§ 1. Общие положения о купле-продаже
Статья 454. Договор купли-продажи
Комментарий к статье 454
Часть 1 статьи содержит классическое определение купли-продажи как обязательства, в силу которого продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену товара).
Общие положения ГК РФ о купле-продаже являются базовым регулятором данного вида гражданско-правовых отношений и применяются к купле-продаже недвижимости, имущественных прав, ценных бумаг и валютных ценностей, контрактации, розничной купле-продаже, если иное не обусловлено особенностями соответствующего обязательства и не установлено специальным законом.
Статья 455. Условие договора о товаре
Комментарий к статье 455
Исходя из правил комментируемой статьи в качестве товара могут выступать любые вещи, как индивидуально-определенные, так и определенные родовыми признаками, при условии соблюдения требований об оборотоспособности вещей, предусмотренных статьей 129 ГК РФ.
Кроме того, в качестве товара может выступать вещь как уже существующая, так и вещь, которая будет создана в будущем. В зависимости от данного разграничения определяется порядок исполнения обязательства купли-продажи.
По общему правилу, закрепленному в части 3 комментируемой статьи, существенными условиями договора купли-продажи являются наименование и количество товара. Договор, в котором данные условия отсутствуют, считается незаключенным. Другие условия, например цена товара, могут выступать в качестве существенных, если это обусловлено природой данного товара и предусмотрено специальным законом (например, купля-продажа недвижимости).
Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара
Комментарий к статье 456
Продавец обязан передать в собственность покупателю именно тот товар, в отношении которого был заключен договор купли-продажи. Это означает, что в отношении товара должны быть соблюдены условия о наименовании, количестве, качестве, ассортименте, комплектности.
Если иное не вытекает из договора купли-продажи, наряду с самой вещью покупателю передаются ее принадлежности и прилагающиеся к ней документы.
Статья 457. Срок исполнения обязанности передать товар
Комментарий к статье 457
Как правило, срок исполнения обязательства по передаче товара покупателю определяется условиями договора купли-продажи. Однако, если такой срок в договоре не установлен и не может быть определен на основе других условий этого договора, применяются правила статьи 314 ГК РФ, в силу которой при наличии указанных обстоятельств обязательство подлежит исполнению в разумный срок с момента возникновения данного обязательства.
Часть 2 комментируемой статьи содержит норму о договоре купли-продажи со строгим сроком исполнения обязательства по передаче товара. Такой договор должен содержать условия, свидетельствующие об утрате интереса покупателя к договору в случае нарушения данного срока. Кроме того, наличие в договоре купли-продажи строгого срока исключает возможность досрочного исполнения со стороны продавца без согласия покупателя.
Статья 458. Момент исполнения обязанности продавца передать товар
Комментарий к статье 458
В зависимости от условий о месте передачи товара покупателю определяется момент такой передачи.
В случае если товар подлежит передаче в месте нахождения покупателя, а на продавца возложена обязанность по доставке обязанность по передаче товара считается исполненной в момент его вручения покупателю или указанному им лицу.
Если местом передачи является место нахождения товара, момент передачи наступает при вручении товара покупателю или указанному им лицу именно в этом месте. При этом обязательному соблюдению подлежит условие о сроке передачи, а покупатель должен быть надлежаще уведомлен о готовности товара к передаче. Готовность товара к передаче помимо всего прочего означает его идентификацию для целей договора (например, путем маркировки). В противном случае товар не может быть признан готовым к передаче.
Если из особенностей товара вытекает необходимость его доставки, однако она не возложена на продавца, моментом передачи товара может считаться момент вручения товара перевозчику, осуществляющему такую доставку.
Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
Комментарий к статье 459
В отношениях купли-продажи в качестве риска рассматривается гибель товара или его повреждение, произошедшие случайно, по обстоятельствам, не зависящим ни от продавца, ни от покупателя. По общему правилу данный риск, если иное не установлено законом или договором, переходит от продавца к покупателю в момент исполнения продавцом обязательства по передаче товара. С этого момента продавец освобождается от ответственности перед покупателем за судьбу товара, его качество и количество.
Если товар продан во время его нахождения в пути, риск его случайной гибели и случайного повреждения переходит к покупателю в момент заключения договора купли-продажи, если иное не вытекает из самого этого договора или обычаев делового оборота.
В случаях, когда моментом передачи товара является его вручение перевозчику, риск его случайной гибели или повреждения может быть возложен на продавца, если последнему в момент заключения договора было известно об утрате или повреждении товара. При наличии указанного обстоятельства суд по иску покупателя признает условие договора о переходе риска к покупателю недействительным.
Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
Комментарий к статье 460
По общему правилу товар подлежит передаче покупателю свободным от прав третьих лиц как вещных, так и обязательственных, кроме случаев, когда покупатель выразил согласие принять товар, обремененный такими правами. В противном случае покупателю предоставлено право требовать расторжения договора и возмещения убытков либо уменьшения цены товара.
Товар на момент его передачи считается обремененным правами третьих лиц, если в его отношении имелись притязания этих лиц, о которых продавцу в момент передачи было известно, и законность которых впоследствии признана судом. Данное обстоятельство так же дает покупателю возможность воспользоваться правами, предусмотренными частью 1 комментируемой статьи.
Статья 461. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
Комментарий к статье 461
Если после передачи товара покупателю, последний был изъят у него по основаниям, предусмотренным статьями 301 и 302 ГК РФ, покупатель, будучи добросовестным приобретателем, вправе требовать от продавца возмещения причиненных ему в этой связи убытков. Однако продавец освобождается от обязанности по возмещению убытков, если докажет, что покупателю было известно о наличии указанных обстоятельств. В этом случае покупатель добросовестным приобретателем не признается.
Часть 2 комментируемой статьи содержит прямой запрет на отмену или ограничение по договору обязанности продавца возместить покупателю убытки, вызванные изъятием у него товара по основаниям, указанным в части 1 комментируемой статьи.
Статья 462. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара
Комментарий к статье 462
В случае если третьим лицом предъявлен иск к покупателю об изъятии у него товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, покупатель должен ходатайствовать перед судом о привлечении к участию в деле продавца. Продавец в этом случае обязан участвовать в процессе на стороне покупателя.
Отказ покупателя от привлечения к участию в деле продавца может повлечь лишение покупателя права возмещения последним в порядке регресса убытков, вызванных изъятием товара, если продавец докажет, что его участие в деле позволило бы покупателю избежать данных последствий.
Продавец, отказавшийся от участия в деле, лишается в случае предъявления к нему регрессного иска права доказывать неправильность ведения дела покупателем.
Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар
Комментарий к статье 463
Отказ продавца от передачи товара покупателю влечет возникновение у покупателя права отказаться от исполнения договора купли-продажи. В случае отказа передать покупателю индивидуально-определенную вещь применяются правила статьи 398 ГК РФ, в силу которой покупатель вправе требовать отобрания этой вещи у продавца и передачи ее покупателю на предусмотренных договором купли-продажи условиях. Однако это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему в отношении ее право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск. Кроме того, вместо требования передать ему вещь, в отношении которой заключен договор купли-продажи, покупатель вправе потребовать возмещения убытков.
Статья 464. Последствия неисполнения обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару
Комментарий к статье 464
В случае отказа продавца передать покупателю принадлежности товара и подлежащие обязательной передаче документы на товар, покупатель вправе назначит продавцу разумный срок для исполнения данной обязанности. Неисполнение продавцом указанной обязанности в течение назначенного ему разумного срока дает покупателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи.
Статья 465. Количество товара
Комментарий к статье 465
Количество товара является существенным условием договора купли-продажи, отсутствие которого не позволяет считать договор заключенным. Поэтому, если количество не определено непосредственно условиями договора, последний должен содержать порядок, в котором оно может быть определено в принципе.
Количество товара может быть установлено в денежном выражении (что, однако, не является условием о цене товара) либо в единицах измерения, соответствующих физической и правовой природе товара (штуки, меры длины, меры веса и т.п.).
Статья 466. Последствия нарушения условия о количестве товара
Комментарий к статье 466
Комментируемая статья определяет права и обязанности сторон договора купли-продажи на случай несоблюдения условий о количестве товара.
Передача покупателю товара в количестве, меньшем, чем определено условиями договора купли-продажи, дает ему право:
- требовать передачи недостающего количества товара;
- отказаться от переданного товара и его оплаты;
- требовать возврата денежной суммы, уплаченной за товар, в части, соответствующей цене недостающего количества товара.
Если товар передан покупателю в количестве, большем, чем определено условиями договора купли-продажи, покупатель обязан поставить продавца в известность о данном обстоятельстве. Если продавец в разумный срок не примет мер к распоряжению этой частью товара, то покупатель вправе принять ее.
Статья 467. Ассортимент товаров
Комментарий к статье 467
1. Под ассортиментом товаров как условием договора понимается перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам с указанием количества подлежащих поставке товаров каждого признака. В комментируемой статье дан примерный перечень позиций ассортимента товаров, которые определяются в договоре.
Ассортимент товаров устанавливается в договоре в соответствии с заказом (офертой) покупателя и отражает прежде всего его потребности.
2. Ассортимент товаров может быть предусмотрен на весь срок действия договора либо стороны могут согласовать ассортимент на один из периодов и установить порядок его согласования на последующие периоды. В договоре также может быть предусмотрен порядок изменения (уточнения) ассортимента, если он согласован на длительный срок.