ВВЕДЕНИЕПроектная документация на «Не отапливаемый склад не горючих материалов размером 18х24 м в осях, однопролетный. Высота до низа несущих конструкций покрытия h=6 м» разработана в соответствии с действующими строительными, технологическими и санитарными нормами и правилами, техническими регламентами. а) характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительстваКатегория земель – Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - Магазины. В Разделе 2 "Схема планировочной организации земельного участка":- Градостроительный план земельного участка №РФ-68-2-06-0-00-2022-0339 кадастровый (или условный) номер КН 68:29:0302022:560, площадью 1000 м2.- Договор № 20 аренды земельного участка в городе Тамбове от 26.07.2021 г.б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участкаВ целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным Законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ, вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.В соответствии с п. 2.7, приложение 6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция), рекомендуемый минимальный разрыв для нефтеперекачивающих станций I категории для городов и поселков составляет 200 м.Источником всех видов водоснабжения принят водозабор из подземных скважин. Размер зон санитарной охраны для площадки водозаборных сооружений, расположенных на объекте, принят в соответствии с требованиями раздела 2.4 СанПиН 2.1.4.1110-02.В соответствие с действующим положением СанПиН 2.1.4.1110-02 в целях обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности водозабора на площадке водозаборных скважин подземного источника водоснабжения предусмотрены зоны санитарной охраны I, II, III поясов. Зона санитарной охраны для водозаборных сооружений составляет:I пояс (зона строгого режима) - радиусом 30 м от скважины;

---

II пояс - радиусом 42 м от центра водозабора;III пояс - радиусом 297 м от центра водозабора.в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка Планировочная организация земельного участка выполнена в соответствии с утвержденными документами:- Градостроительный план земельного участка №РФ-68-2-06-0-00-2022-0339 кадастровый (или условный) номер КН 68:29:0302022:560, площадью 1000 м2.- Свидетельство о государственной регистрации права от 11.12.2020 г.г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства

Наименование	Показатель
Площадь участка, м2	1000
Площадь застройки, м2	459,3
Площадь озеленения, м2	-
Площадь площадок с твердым покрытием, м2	540,7
Количество парковочных мест, шт.	10
- в т.ч. для инвалидов, шт.	1
Плотность застройки	0,45
Коэффициент озеленения	0
Коэффициент использования территории	1,0
Строительный объем, м3	3634,4

д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых водПри производстве изысканий площадки использовались средства измерений, прошедшие государственную метрологическую проверку. В качестве топографической основы использован план масштаба 1:1000.

---

Исходя из глубины залегания уровня подземных вод (4,9-6,1 м относительно существующих отметок поверхности земли).Инженерно-геологические условия площадки проектируемого строительства здания характеризуются следующими факторами:- грунты обладают средней несущей способностью;- супеси обладают неоднородностью физико-механических свойств по площади и глубине, зависящей от соотношения песчаных и глинистых фракций, наличия линз крупнообломочных включений;Наиболее целесообразным для исключения влияния неравномерных осадок основания на устойчивость сооружения в сложившихся инженерно-геологических условиях является применение плитный фундамент.При проектировании учтены особенности строительства, а также предусмотрены мероприятия инженерной защиты строительных конструкций:-морозного пучения грунтов;- подтопления паводковыми водами.- агрессивного воздействия грунтов и подземных вод.Для обеспечения нормальной эксплуатации существующего здания необходимо предусмотреть водозащитные мероприятия, исключающие замачивание грунтов основания, произвести ревизию внутренних и внешних сетей водонесущих коммуникаций и осуществлять систематический контроль за их состоянием.е) описание организации рельефа вертикальной планировкойПлан организации рельефа разработан методом красных горизонталей. При решении плана организации рельефа, обеспечены по нормам продольные и поперечные уклоны, необходимые для размещения застройки и движения транспорта. Продольный уклон площадок и стоянки автомашин направлены в противоположную сторону от здания, площадки имеют твёрдое покрытие.Планировку территории под газонами и разными площадками выполнить грунтом II категории, остальную часть территории отсыпать песком и щебнем.

---

За проектные отметки по углам проектируемых зданий приняты отметки наружного края окружающей его отмостки.В проекте выполнено наибольшее приближение проектных плоскостей к существующему рельефу. Некоторые участки сохранены в естественных отметках.Плодородный слой почвы пригоден для восстановления нарушенной поверхности без дополнительных мероприятий по улучшению его плодородия.В результате вертикального планирования территории запроектирована рациональная высотное положение проектных плоскостей.После завершения всех строительных работ выполняется асфальтирование и благоустройство территории. Озеленению путём посева многолетних трав подлежат газоны. На участках озеленения наносится слой плодородной почвы мощностью 0,2 м. ж) описание решений по благоустройству территорииГенеральный план площадки и объёмно-планировочные решения разработаны в соответствии со СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство». Расчёт количества автомашин для посетителей на автостоянке принято по СНиП 2.07.01-89* и составляет:- требуемое количество м/м для легковых автомобилей (для работников) – 8 м/м;К объёмно-планировочным решениям, масштабу, силуэту здания, к отделке зданий и благоустройству прилегающей территории, в проекте предложены соответствующие решения с применением современных, высококачественных, долговечных средств и материалов, найдено цветовое решение фасадов. На въезде-выезде с территории, устанавливаются вазоны с садовыми цветами. Перед зданием установлены площадка и скамьи для отдыха.Подъезд к зданиям и проездные пути внутри территории предусматриваются асфальтированными. Асфальтовые и бетонные площадки и проезды ограничены вибропрессованным бетонным поребриком (бортовой камень). Тротуар (отмостка) вокруг зданий укладывается шириной 1,0 м обычным тротуаром, тип 5. Территория полностью благоустроена и освещена. л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительстваНа территории имеется кратковременные автостоянки для работников на 8 м/м для легковых автомобилей. Расположение транспортных средств на стоянке не препятствует свободному выезду транспортных средств с её территории. Для проезда автомашин к местам автостоянок устроены проезды.

---

Продольный уклон площадки и примыкания направлен в противоположную сторону от здания.

---

Смотрите также файлы

• Пров одится бесплатно в рамках диспансеризации.docx

• Учебника по курсу Основы дискретной математики и логики.pdf

• Детей не надо воспитывать.pdf

• Роль статистики в социальном познании.docx

• Лекция Дезинфекция. Уборки в мо важное направление деятельности медицинского персонала.docx