Файл: Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 26.10.2023
Просмотров: 217
Скачиваний: 4
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;
Задание5.Наследодатель заключил кредитный договор с банком под залог жилого помещения, которое было принято в залог по договору об ипотеке, после чего право собственности перешло наследнику. Каковы правовые последствия для наследника, если это жилое помещение является единственным пригодным местом для его постоянного проживания?
Ответ: В случае если наследник не исполняет обязательства, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, даже если такое жилое помещение является единственным пригодным местом для постоянного проживания.
Обоснование: В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят не только права, но и обязанности наследодателя. При этом в силу ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу п.1 ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Гражданского процессуального кодекса РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем (п.1 ст. 38 Федерального закона N 102-ФЗ).
По аналогичным спорам решения судебных органов также были приняты в пользу кредиторов, в залоге у которых находились жилые помещения (Определения Верховного суда Республики Башкортостан от 21.01.2013 Свердловского областного суда от 23.10.2012 N 33-12993/2012, Владимирского областного суда от 10.10.2012 N33-3100-2012).
Таким образом, в случае если наследник не исполняет обязательства, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, даже если такое жилое помещение является единственным пригодным местом для постоянного проживания.
Список литературы:
Задание5.Наследодатель заключил кредитный договор с банком под залог жилого помещения, которое было принято в залог по договору об ипотеке, после чего право собственности перешло наследнику. Каковы правовые последствия для наследника, если это жилое помещение является единственным пригодным местом для его постоянного проживания?
Ответ: В случае если наследник не исполняет обязательства, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, даже если такое жилое помещение является единственным пригодным местом для постоянного проживания.
Обоснование: В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят не только права, но и обязанности наследодателя. При этом в силу ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу п.1 ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Гражданского процессуального кодекса РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем (п.1 ст. 38 Федерального закона N 102-ФЗ).
По аналогичным спорам решения судебных органов также были приняты в пользу кредиторов, в залоге у которых находились жилые помещения (Определения Верховного суда Республики Башкортостан от 21.01.2013 Свердловского областного суда от 23.10.2012 N 33-12993/2012, Владимирского областного суда от 10.10.2012 N33-3100-2012).
Таким образом, в случае если наследник не исполняет обязательства, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке, даже если такое жилое помещение является единственным пригодным местом для постоянного проживания.
Список литературы:
-
Гражданский процесс: учебник для студентов высших юридических учебных заведений / Д.Б. Абушенко, К.Л. Брановицкий, В.П. Воложанин и др.; отв. ред. В.В. Ярков. 10-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2017. 702 с. -
Гражданский процесс. Учебник / под ред. Треушникова М. К. М.: Городец, 2018. 832 с. -
Гражданский процесс. Учебник / под ред. Яркова В. В. М.: Инфотропик Медиа, 2016. 784 с. -
Гражданский процесс. Учебник и практикум / под ред. Лебедева М. Ю. М.: Юрайт, 2019. 394 с. -
Гражданский процесс. Учебник и практикум / под ред. Лебедева М. Ю. М.: Юрайт, 2020. 446 с. -
Гражданский процесс. Учебник. / под ред. Треушникова М. К. М.: Городец, 2018. 832 с. -
Женетль С. З., Никифоров А. В. Гражданский процесс. Учебник. М.: РИОР, Инфра-М, 2018. 416 с. -
Завадская Л. Н. Гражданский процесс в схемах с комментариями. 5-е издание. Переработанное и дополненное. М.: Эксмо-Пресс, 2019. 160 с.