Файл: Задача 1 Между управлением муниципальной собственностью администрации города Владивостока (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Производственнокоммерческое предприятие "Нагасаки" (арендатором) заключен договор аренды помещения,.docx
Добавлен: 29.10.2023
Просмотров: 300
Скачиваний: 4
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Задача 1
Между управлением муниципальной собственностью администрации города Владивостока (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческое предприятие "Нагасаки" (арендатором) заключен договор аренды помещения, срок действия которого - с 08.05.2003 по 31.12.2007.
Впоследствии этими же лицами заключено дополнительное соглашение от 07.06.2005 о том, что срок действия договора аренды составляет 49 лет и прекращается 07.05.2052.
10.03.2009 г. арендодатель направил арендатору требование о добровольном освобождении помещения со ссылкой на недействительность дополнительного соглашения в связи с несоответствием его положения о продлении срока аренды требованиям пункта 3.2 Положения о порядке аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока, утвержденного решением Думы города Владивостока. В силу указанной нормы аренда муниципального имущества на срок, превышающий пять лет, возможна только в отношении объектов аренды, установленных перечнем, утверждаемым решением Думы города Владивостока, а также объектов аренды, передаваемых в аренду путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона. Поскольку занимаемое арендатором помещение не относятся к таким объектам, дополнительное соглашение, по мнению арендодателя, ничтожно в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Так как арендатор не освободил спорное помещение и продолжал им пользоваться, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском.
Какое решение должен вынести суд? Ответ обоснуйте.
Ответ: Исковые требования арендодателя суд должен удовлетворить.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения. Следовательно, при рассмотрении настоящего дела суд принимает во внимание только условия заключенного договора аренды от 19.05.2003г. по смыслу п. 1.3 которого срок действия договора установлен с 08.05.2003г. по 31.12.2007г. в соответствии с п.5.1 договора аренды от 19.06.2003г. договор прекращает свое действие по окончании его срока. Продление договора аренды на новый срок производится исключительно по соглашению сторон. Соглашение о продлении срока действии договора заключено между сторонами не было. В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю в том состоянии в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором. Факт использования ответчиком имуществом после прекращения срока действия договора аренды не
свидетельствует о правомерности такого владения, в связи с чем собственник в праве в силу ст. 301 ГК РФ истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Задача 2
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа обратилось с иском к ОАО "Сургутский ГПЗ" о взыскании долга в сумме 134 142 975 руб., процентов за пользование заемными средствами в сумме 21 462 875 руб., пени за неисполнение обязательств по возврату заемных средств в сумме 7 780 292 руб. В качестве материально - правового обоснования указал на общие нормы и нормы договора займа (кредитования) Гражданского Кодекса Российской Федерации, на договор об инвестировании на возвратной основе, заключенный между сторонами.
Решением суда с ОАО "Сургутский ГПЗ" в пользу Правительства Ханты-Мансийского автономного округа взыскан долг, проценты, пени всего на сумму 163 386 142 руб. Решение мотивировано тем, что договором обязанность ответчика по уплате налогов в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа в сумме 23 млн. деноминированных рублей заменено заемным обязательством ответчика и это обстоятельство подтверждено письмом ответчика в адрес Губернатора округа, распоряжением Администрации округа, которым разрешено выделить кредит на условиях, определенных договором, пунктом 9.1 которого предусматривалась возможность зачета налогов в бюджет заемными обязательствами.
В кассационной жалобе ОАО "Сургутский ГПЗ" просит отменить решение и в иске отказать по основаниям, указанным в ней, в частности: взаимных обязательств между сторонами не существовало; налоговое обязательство ответчика не регулируется нормами гражданскими, статья 818 Гражданского Кодекса Российской Федерации не предусматривает замену налогового обязательства на гражданское и противоречит ей; не применены статьи 2, 3, 410 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Какое решение должен вынести суд? Какие отношения регулирует гражданское законодательство?
Ответ: Отказать правительству Ханты-Мансийского автономного округа в иске.
В соответствии с п.3 ст.2 ГК РФ, к налоговом отношением гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством. В силу п.2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из гражданского кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих отношение указанные в п.1 и 2 ст. 2 Кодекса. Постановление Правительства РФ №907 от 09.08.1994г. таковым не является и сдержит зачет взаимной за должности. В данном случае между истцом и ответчиком не было взаимной за должности. Отношения по налогу регулируется налоговым законодательством. По смыслу ст.818 ГК РФ по
соглашению сторон долг, возникший из Гражданских сделок может быть заменен взаимным обязательством. Долг по налогам не является сделкой регулирующей гражданские отношения. Кроме того, ст.414 ГК РФ не может быть применена т.к. никакого гражданского обязательства у ответчика не было, и он в других обязательствах с истцом не состоял, кроме обязательства уплатить налоги. Новация предполагает иной предмет или способ исполнения. В данном случае ответчик остался должным по налогам в бюджет в денежной форме при отсутствии каких-либо обязательств ранее между ними.
Договор займа- реальный договор (ст.807 ГК РФ). Передача инвестиций не состоялась (п.2.1, 3.1 Договора от 15.03.1996)
Пункт 9.1 договора неприменим в силу безденежности ( инвестиции не предоставлялись)
По сути договора №2/11-96 от 15.031996 прикрывает обоснованным зачет долга ответчика перед бюджетом дает отсрочку в уплате недоимки в бюджет взиманием так называемого процента за отсрочку.
Основание ко взысканию по неисполнению договора взаима не имеется. При незаключённости такого договора. Соответствующие налоговые органы вправе предъявить требования к ответчику по налоговым недоимкам и взыскать в установленном порядке.
Государственная пошлина по кассационной жалобе, уплаченная ответчиком платежным поручением № 000452 от 15.05.2000, подлежит возрасту т.к. Правительство Ханты- Мансийского автономного округа по закону освобождено от уплаты гос. Пошлины. Суду первой инстанции произвести поворот исполнения судебного акта по заявлению ответчика.
Исполнение решения по взысканию 163386142руб. и 144700 тонн широкой фракции легких углеводородов с ОАО «Сургутский ГПЗ» подлежит прекращению.
Задача 3
Хертек Р.Р., прибывший из Республики Тыва по своим коммерческим делам в г. Новосибирск, обратился к администратору гостиницы «Заря» с просьбой предоставить ему номер для временного проживания. Несмотря на наличие в гостинице свободных номеров, администратор Сидорова отказалась удовлетворить его просьбу. Свой отказ она мотивировала тем, что в силу действия в России принципа свободы договора она как представитель коммерческого юридического лица вправе отказать в заключении договора на гостиничное обслуживание лицу, которое, с ее точки зрения, не заслуживает доверия.
Являются ли действия Сидоровой правомерными? Дайте юридически обоснованную оценку ее поведению в соответствии с правилами ст. ст. 421 и 426 ГК РФ.
Ответ: Действия не правомерны. Согласно п.1 ст.426 ГК РФ, публичным договором признается договор , заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность , и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратился ( розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, обслуживание и т.п.). Лицо осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора или наличия возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.
Задача 4
Николаев обратился в суд с иском о взыскании просроченной задолженности по договору займа с Краснова. Судья отказал в принятии искового заявления к производству, поскольку истец Николаев пропустил установленный законом срок исковой давности.
Правильно ли поступил судья? Если неправильно, то укажите со ссылкой на соответствующую статью ГК РФ, какой гражданско-правовой принцип он нарушил.
Используйте при решении задачи ст.1,12, 199 ГК РФ.
Ответ: Судья поступил не правомерно. В соответствии с п.1 ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается рассмотрение судом независимо от истечения срока исковой давности. СТ. 12 ГК РФ, предусматривает защиту гражданских прав осуществляется путем : признания права:
Восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий , нарушающих право или создающих угрозу нарушения:
Признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки:
признания недействительным решения собрания;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Задача 5
Приходским собранием храмов и приходов города Светлого было принято решение об отлучении от общения церковного нескольких прихожан, в том числе и гражданки Суворовой Марии Васильевны. В качестве основания для такого решения было указано на то, что эти прихожане неверно понимают текст Священного Писания. Несмотря на неоднократные попытки объяснить им суть заблуждений, они упорствуют и пропагандируют свои взгляды среди других прихожан.
Однако, по мнению Суворовой М.В., причиной такого решения, явилось то, что она неоднократно обличала монахов и священников в греховных поступках. В решении не было указано, в чём именно заключается ересь и раскол.
Поэтому она обжаловала данное решение в Советский суд г. Светлого. Истица просила признать решение приходского собрания и акт отлучения от церкви незаконными. Кроме того Суворова М.В. просила взыскать с ответчика 25 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда, т.к. она является глубоко верующим человеком и отсутствие возможности участвовать в богослужениях нанесло ей тяжёлую психическую травму.
Решите спор. Назовите источники права, которые были использованы Вами для разрешения этого дела. Объясните, какие из них можно отнести к источникам гражданского права.
Ответ: в соответствии со ст.14 Конституции РФ
1. Российская Федерация - светское государство. Никакая религия не может устанавливаться в качестве государственной или обязательной.
2. Религиозные объединения отделены от государства и равны перед законом.
Статья 2. Действия (решения), которые могут быть обжалованы в суд
К действиям (решениям) государственных органов, органов местного самоуправления, учреждений, предприятий и их объединений, общественных объединений и должностных лиц, государственных служащих, которые могут быть обжалованы в суд, относятся коллегиальные и единоличные действия (решения), в том числе представление официальной информации, ставшей основанием для совершения действий (принятия решений), в результате которых: