Министерство образования, науки и молодежной политики Краснодарского края государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Краснодарского края «Краснодарский архитектурно-строительный техникум» (ГБПОУ КК КАСТ) Реферат Тема: "Теоретические аспекты ведения кадастров в России".ОП.15 Основы кадастров специальность 21.02.06 Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности Выполнил обучающийся группы _______ ___________ __________________ ФИО Преподаватель: Т.В. ПушкарскаяКраснодар 2022 г.Содержание1.Введение.2.Теоретические аспекты ведения кадастров в России. 3.Заключение.4.Список использованной литературы. Введение. Кадастр в настоящее время ведется практически во всех странах мира. Он неразрывно связан с понятием учёта, оценки состояния и использование природных ресурсов, инженерной деятельности, экологии и предполагает выделение однородных по своим условиям территориальных единиц, картографирование и описание с использованием количественных и качественных характеристик. В соответствии с Федеральным Законом № 221-ФЗ Государственный кадастр недвижимости – систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.Теоретические аспекты ведения кадастров в России. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных или электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

---

Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.Порядок ведения государственного кадастра недвижимости устанавливает структуру, состав кадастровых сведений и правила внесения кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, а также структуру, состав и правила ведения кадастровых дел.Порядок не определяет правила воспроизведения кадастровых сведений на кадастровых картах.Порядок не применяется в отношении сооружений, расположенных на территории более чем одного кадастрового округа.Целью создания ГКН является обеспечение гражданского оборота недвижимости.Задачами создания ГКН служат:– Обеспечение гарантий прав собственников;– Обеспечение эффективного сбора налогов на недвижимость;– Эффективное и рациональное использование недвижимости.Основные функции ГКН:- Учетная. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости для целей регистрации прав на них.- Фискальная. Формирование налогооблагаемой базы, на основе определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, путем проведения массовой государственной кадастровой оценки для целей налогообложения.- Информационная. Информационное обеспечение граждан бизнес – сообщества, органов государственной власти и управления достоверными и юридически значимыми сведениями об объектах недвижимости, их правовом положении и кадастровой стоимости.Основные положения ГКН:– Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством факта

---

существования объекта недвижимости и его индивидуализации, как объекта права и налогообложения.
– Сведения государственного кадастра недвижимости имеют правовой характер.
– Записи в государственном реестре недвижимости являются единственным доказательством существования объекта недвижимости в его границах, понимаемых как пространственные пределы действия прав, а также установленного публично-правового режима его использования и состава его имущества.

Заключение.

Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. ГКН — систематизированный свод сведений обо всех объектах недвижимости, земельных участках, муниципальных границах, т. е. информации о тех объектах, которые были поставлены на кадастровый учет.

Данный документ используется для уточнения местоположения границ объектов недвижимости при проведении кадастровых работ, а также для принятия решений органами государственной власти и местного самоуправления по распоряжению землей и другими объектами недвижимости на соответствующей территории.

В кадастре содержатся данные о земельных участках и субъектах земельной собственности землепользования и аренда земли, целевом назначении земельных участков, характера их использования. 2. Кадастр содержит данные количественного учета земель.

Ведение ГКН осуществляется параллельно в электронном и бумажном виде, а в случае несовпадения сведений в этих источниках, приоритет отдается письменным материалам. Основанием для внесения данных в ГКН является факт предоставления субъектами правоотношений документов при совершении сделки с объектом недвижимости.

Список использованной литературы.

1.Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

2.Староверов В.В., Данилов А.П. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ // Старт в науке. – 2016. – № 1. ;

URL: https://science-start.ru/ru/article/view?id=30 .

---

Смотрите также файлы

• Задание Проведите анализ планов и организации досуговых мероприятий различной направленности в организациях дополнительного образования.docx

• Отчет по учебной практике операционная деятельность в логистике период с 06 мая по 4 июня 2020 года.pdf

• Практическое задание 1 1С Бухгалтерия Вопрос 1.docx

• Капуста пекинская, ветчина, кукуруза консервированная, майонез, сухарики, соль.rtf

• Российский государственный социальный университет Рубежный контроль 4 по дисциплине Организация деятельности банков.docx