Файл: Курсовая работа проект жилой застройки микрорайона площадью 11 га.docx

жилой фонд и численность населения микрорайона, если его площадь в пределах красных линий ограничивающих улиц составляет 11 Га. Микрорайон застраивается исходя из следующего %-го соотношения жилых домов по этажности: 2 этажных – 12 %; 5 этажных – 45 %, 12 этажных – 43 %.

Определяем средневзвешенную плотность жилого фонда (брутто):

Определяем жилой фонд микрорайона:

F = 11 га × 5263,2 м²/га = 57895,2 м²

При средней жилой обеспеченности населения общей площадью a = 18 м² численность жителей микрорайона

N=

3.Расчёт общей площади жилых домов

Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным %-ным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности

Жилой фонд микрорайона .

Микрорайон застраивается по следующему %-ному соотношению жилых домов, по этажности:

Этажность жилых домов	%
2	12
5	45
12	43

Определяем количество общей площади жилых домов заданной этажности

S об. 2 эт. =

=6947.4 м²

S об. 5 эт. =

= 26052.8 м²

S об. 12 эт. =

= 24894.9 м²

4.Определение числа семей в микрорайоне

Распределяем показатели семейного состава населения по группам в зависимости от числа лиц в семье, пользуясь заданным демографическим составом населения микрорайона.

Численность населения микрорайона –

чел.

Демографический состав населения:

Демографический состав населения	%
Одиночки	15
Семьи из 2 ч	30
Семьи из 3 ч	30
Семьи из 4-5 ч	20
Семьи из 6 и более	5

Определяем число семей по числу лиц в семье:

Число лиц в семье	Удельный вес,%	Число членов семьи, чел.	Число семей
1	15	482	482
2	30	965	483
3	30	965	322
4-5	20	643	161
6 и более	5	161	27
ИТОГО:	100	3216	1475

5.Расчёт потребного числа квартир

Население семей в квартирах по числу комнат производится следующим путём: одиночек расселяют в однокомнатных квартирах; семьи из 2-х человек – в однокомнатных и двухкомнатных квартирах; семьи из 3-х человек в двухкомнатных и трёхкомнатных; семьи от 4-х до 5-ти человек – в трёх и четырёхкомнатных; семьи из 6-ти и

более человек в трехкомнатных, четырёхкомнатных и пятикомнатных квартирах.

Расселение семей в квартирах с различным числом комнат зависит от численного и возрастного состава семей, наличия в них супружеских пар и детей.

Расселение семей в различных по числу комнат квартирах.

Состав семьи	Число семей	Удельный вес каждого варианта, %	Число семей по вариантам расселения	Число квартир по числу комнат					Итого
Состав семьи	Число семей	Удельный вес каждого варианта, %	Число семей по вариантам расселения	1	2	3	4	5
1	482	100	482	482	-	-	-	-		482
2	483	65 35	399,1 169,05	399 -	- 169	- -	- -	- -		399 169
3	322	57 43	183,54 138,46	- -	184 -	- 138	- -	- -		184 138
4-5	161	74 26	119,14 41,86	- -	- -	119 -	- 42	- -		119 42
6	27	35 45 20	9,45 12,15 5,4	- - -	- - -	9 - -	- 12 -	- - 5		9 12 5
ИТОГО				881	353	266	54	5		1160

6.Подбор жилых домов

Для застройки микрорайона необходимо подобрать жилые дома по показателям общей площади жилых домов различной этажности, согласно указанной в задании.

Состав и количество жилых домов подбирается из числа типовых и индивидуальных проектов.

Для этого из «Каталога типовых проектов» выбираются 4-6 типовых проекта жилых зданий в соответствии с соотношением этажности определяется количество жилых домов различной этажности и их внешние габариты в плане.

Для выполнения подбора жилых домов даётся некоторая номенклатура проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания.

Подбор жилых домов:

2-х этажные дома.

Sобщ 2-х этажных домов равна 6947.4 м²

Sобщ.секц.= 212 м² - площадь 1-й секции 2-х этажного дома

4- х секционные дома

Sдома=848 м²

Sобщ.дом.=848·3= 2544 м² , т.е. выбираем 3 4- х секционных домов

5 -ти секционные дома

Sдома=1060м²

Sобщ.дом.=1060·4=4240 м² , т.е. выбираем 4 5 - ти секционных дома

Sобщ.2х эт=2544м²+4240 м²=6784 м²

По итогам расчета 2-х этажных домов получаем убыток 163 м2

5-ти этажные дома.

Sобщ 5-ти этажных домов равна 26052.8м²

Sобщ.секц.=566,5 м² - площадь 1-й секции 5 - ти этажного дома

6- ти секционные дома

Sдома=3399м2

Sобщ.дом.=3399·4= 13596 м² , т.е. выбираем 4 6- ти секционных домов

8 -ми секционные дома 15631.68

Sдома=4532 м²

Sобщ.дом.=4532·3=13596 м² , т.е. выбираем 3 8 - ми секционных домов

Sобщ.5ти эт= 13596 м²+13596 м²= 27192 м²

По итогам расчета 5-ти этажных домов получаем избыток 1139м²

12-ти этажные дома.