ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 09.11.2023
Просмотров: 469
Скачиваний: 24
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Практическое занятие № 2 по теме № 25
Теоретическая часть
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).
Характеристика договора мены:
-
возмездный; – двусторонний; -
консенсуальный.
В качестве цены в договоре мены выступает товар, а не деньги. Если стоимость обмениваемых товаров неодинакова, то сторона, передающая менее дорогую вещь, должна доплатить разницу в цене.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от существенной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 ГК РФ).
Из данной нормы закона следует, что наличие возмездных начал в договорном обязательстве исключает признание соответствующего договора договором дарения.
Характеристика договора дарения.
-
безвозмездный; -
по общему правилу, односторонний, однако в ряде случаев может быть и двусторонним; -
реальный (если момент передачи вещи не совпадает с моментом заключения договора, т.е. когда договор дарения заключается на будущее, то он является консенсуальным).
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой: стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК РФ).
Характеристика договора ренты:
-
возмездный; -
односторонний (у получателя ренты нет никаких обязанностей); – реальный.
Практическая часть
Задание 1
Заполните таблицу.
| Основания | Договор дарения | Договор мены | Договор ренты (постоянная) |
| Понятие | В гражданском праве соглашение сторон, по которому одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения впервые упоминается в римском праве, где дарение являлось основанием возникновения права собственности. С помощью договора дарения субъекты права опосредуют передачу имущества. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. | вид гражданско-правового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости (с точки зрения сторон договора) | Соглашение, в соответствии с которым получатель ренты передает принадлежащее ему имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму, при этом срок действия договора не ограничен каким-либо периодом времени. |
| Правовое регулирование (статьи ГК РФ и спец.законы) |
|
| Статья 589. Получатель постоянной ренты Статья 590. Форма и размер постоянной ренты Статья 591. Сроки выплаты постоянной ренты Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты Статья 593. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты Статья 595. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты |
| Предмет | Предметом дарения может быть недвижимость, автомобиль, деньги, ценные бумаги и иное имущество, имеющее стоимость. | Предметом договора мены является товар, в качестве которого может выступать любое имущество организации: основные средства, материалы, готовая продукция, товары и пр. | Предметом договора постоянной ренты может быть, как движимое, так и недвижимое имущество. Рентные платежи устанавливаются, как правило, в денежной форме, однако допускается выплата ренты путём предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. |
| Стороны (особенности +спец.права и обязанности) | По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе, к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. | Стороной договора мены могут выступать любые субъекты гражданских прав и обязанностей: граждане, юридические лица, публично-правовые образования. В качестве стороны по договору мены может выступать государство (Российская Федерация и субъекты РФ), а также муниципальные образования в части обмена имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не закрепленного за юридическими лицами. | При договоре постоянной ренты подопечному (получателю ренты) систематически выплачиваются деньги взамен на жильё или участок. Кроме денег, выплаты могут быть в виде услуг, работ или вещей. Плательщиком ренты может быть физическое, юридическое лицо, муниципальная или государственная организация. Получатели ренты — физические лица или некоммерческие организации. |
| Существенные условия | Для договора дарения в соответствии с требованиями законодательства существенным условием является предмет договора, то есть вещь, передаваемая (подлежащая передаче) дарителем одаряемому (абзац второй п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации). В связи с этим в договоре дарения обязательно должны быть указаны признаки этого имущества, позволяющие индивидуализировать его, то есть отделить от иных вещей. | Существенным условием договора мены является условие о предмете. Имеющееся в договоре условие не позволяет определить наименование и количество подлежащего передаче истцу товара. А поскольку вопрос о предмете договора (существенном условии) согласован сторонами не был, договор мены в соответствии со ст. 432 ГК РФ считается незаключенным. | Из существенных условий нужно предусмотреть: адрес объекта, размер рентной суммы, периодичность ее выплаты, стоимость объекта (в случае постоянной ренты), услуги социальной помощи, которые рентодатель обязуется предоставлять рентополучателю, в пользу кого будет выплачиваться рента. Кроме того, следует прописать, каковы условия распоряжения квартирой, так как при продаже подобных объектов нередко возникают серьезные сложности. |
| Ответственность | Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков. | Ответственность сторон заключается в том, что если одна из них нарушает условия соглашения, вторая приобретает право взыскать убытки в соответствии со ст. 463, 398 ГК РФ. Кроме того, участник, передающий предмет обмена последним вправе приостановить исполнение обязательств или отказаться от их выполнения. | Кроме права на выкуп ренты у плательщика ренты есть и обязанность выкупить ренту по требованию получателя ренты в случаях, предусмотренных законодательством. Причем обязанность выкупить ренту по требованию получателя ренты есть не только у плательщика постоянной ренты, но и у плательщика ренты по договору пожизненной ренты и договору пожизненного содержания с иждивением. Так, обязанность плательщика ренты выкупить постоянную ренту по требованию получателя ренты возникает в случаях, когда: плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год; плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты; |
Задание 2
Решите задачу 1.
ООО «Ромашка» безвозмездно передало ПАО «Лютик» партию компьютерных флэш-накопителей с различными играми. Однако часть из них оказалась нелицензионными и была подвержена заражению вредоносными программами. В результате пользования компьютерными дисками, несколько компьютеров АО «Лютик» были «заражены» различными вирусами, что повлекло уничтожению важной информации из памяти компьютеров. ПАО «Лютик» обратилось в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, к ООО «Ромашка».
-
Правомерны ли действия П А О «Лютик»? -
Какие последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи предусмотрены законодательством?
Ответ:
1. Да, правомерны.
2. Статья 580 ГК РФ. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи (действующая редакция).
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.
Решите задачу 2.
А.П. Петрова заключила договор ренты с АО «Розочка», согласно которому получательница обязалась передать плательщику в собственность 3-х комнатную квартиру, а последний – ежемесячно выплачивать Петровой сумму в размере 8 000 рублей через 2 года, в течение которого АО «Розочка» добросовестно исполнило свои обязанности, Петрова умерла вследствие тяжелой болезни. АО «Розочка» преступило к оформлению соответствующих документов в целях продажи квартиры А.П. Петров. Однако впоследствии выяснилось, что договор между сторонами не был подвергнут государственной регистрации.
-
Является ли действительным договор ренты, не зарегистрированный соответствующим образом? -
В каких случаях договор ренты подлежит государственной регистрации?
Ответ:
1. В соответствии со ст. 584 ГК РФ Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Таким образом, подлежит государственной регистрации договор ренты, предусматривающий
отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты. Следовательно, договор ренты между А.П. Петровой с АО «Розочка» считается недействительным в силу несоблюдения формы договора.
2. Если в договоре предусмотрено отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, то такой договор ренты подлежит обязательной государственной регистрации.
Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, то договор ренты будет считаться недействительным (ничтожным).
Список рекомендованных литературных источников
-
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от
26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.
-
Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.07.2022) // "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16, "Российская газета", N 17, 27.01.1996. -
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018) (ред. от 01.06.2022) // "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 8, август, 2019. -
Определение Верховного Суда РФ от 02.10.2012 N 5-КГ12-51// "Бюллетень Верховного Суда РФ", 2013, N 4 -
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" //
"Вестник ВАС РФ", N 1, 2003
-
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» // "Вестник ВАС РФ", N 1, январь, 2008, "Экономика и жизнь", N 2, январь, 2008. -
Гражданское право социального государства: сборник статей, посвященный 90-летию со дня рождения профессора А.Л. Маковского (1930 - 2020) / А.Г. Архипова, А.В. Асосков, В.В. Безбах и др.; отв. ред. В.В. Витрянский, Е.А. Суханов. Москва: Статут, 2020. 480 с. -
Геворкян, Т.В. Практикум по гражданскому праву: учебное пособие.
Часть вторая. Отдельные виды обязательств: / Т.В. Геворкян. – Оренбург:
ГОУ ОГУ, 2005. - 232 с.