Файл: Проектирование земельного участка заданной площади.pptx

Выполнил студент: 3

курса группы 32ЗИО-20

21.02.05

«Земельно-имущественные отношения"

Бровкин А.А

Руководитель: Глухова Э.В.

Дипломная работа

Тема: «Проектирование земельного участка заданной площади»

Введение

2

• изучение процесса подготовки межевого плана по образованию земельных участков в процессе раздела земельного участка на примере выбранного объекта недвижимости, расположенного на территории Московской области.

Цель

Задачи

• раскрыть общие требования к подготовке межевого плана при образовании земельных участков путем раздела;
• изучить особенности оформления графической и текстовой части межевого плана при разделе земельного участка;
• дать характеристику объекта проведения кадастровых работ;
• провести камеральную обработку результатов выполнения кадастровых работ;
• составить межевой план при разделе земельного участка.

• земельный участок, расположенный в коттеджном поселке Лапино 2 Одинцовского района Московской области.

Объект исследования

Предмет исследования

• процесс подготовки межевого плана по образованию земельных участков в процессе раздела земельного участка

3

Назначение межевого плана

Структура межевого плана

4

Разделы межевого плана

Требования к межевому плану

Особенности оформления графической и текстовой части межевого плана при разделе земельного участка

5

Структура межевого плана

6

Поселок Лапино 2 Одинцовского района Московской области

Генеральный план коттеджного поселка Лапино 2 Одинцовский городской округ

7

Расположение земельных участков на публичной кадастровой карте

Расположение земельного участка на плане поселка Лапино 2

---

Камеральная обработка результатов выполнения кадастровых работ

8

Обработка чертежа в программе Terramodel

Земельный участок на кадастровом плане территории

50:20:0041133:2606

Составление межевого плана при разделе земельного участка

9

Выводы

15

• Вся информация для подготовки межевого плана получены с использованием приборов и методов, соответствующих ГОСТам и нормам. В межевом плане указаны все границы участков и сведения о них, такие как кадастровый номер, площадь, местоположение и фактическое положение границ. Все элементы межевого плана выполнены в масштабе 1:500 и отражают ситуацию на момент подготовки плана. План содержит графические изображения и текстовые описания, ясно отображающие границы участков, имеющие все права и обременения. Подготовка межевого плана происходила в соответствии со всеми применимыми законами и правилами, включая законы о земле, геодезии, кадастровых работах, гражданском кодексе и других соответствующих нормативных актах.
• Графическая и текстовая части межевого плана при разделе земельного участка соответствуют требованиям законодательства и имеют следующие особенности: графическая часть выполнена на основе привязочных точек и геодезических измерений, указанных в техническом плане на земельный участок; графическая часть содержит полное идентификационное описание земельного участка, включая координаты его границ, площадь, местоположение в городской или сельской местности, наличие объектов инфраструктуры и коммуникаций; графическая часть включает в себя план-схему земельного участка с указанием его границ, а также масштаб, легенду, указание даты и автора межевого плана; текстовая часть плана содержит сведения о правовом статусе земельного участка, номерах документов, на основании которых производилось разделение земельного участка, а также описания местоположения земельного участка; текстовая часть содержит сведения о правах и обязанностях собственников земельного участка, а также ограничения и обременения, наложенные на земельный участок.
• Согласно характеристике объекта проведения кадастровых работ, исследован земельный участок с государственным кадастровым номером 50:20:0041133:2606 находящимся в коттеджном поселке Лапино 2 Одинцовского городского округа, Московской области.

---

49

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ !

---