Программа среднего профессионального образования

40.02.01 Право и организация социального обеспечения


Дисциплина: Гражданское право

Практическое задание №1


Выполнил:

Слушатель Тарасов Виктор Эдуардович

Преподаватель:

Серегина Татьяна Владимировна

Задание № 1

Ливанов построил жилой дом, допустив нарушения утвержденного проекта. Вместо двухэтажного Ливанов возвел трехэтажный дом, жилая площадь в доме составила 110 кв.м. против 60, предусмотренных проектом. На участке Ливанов соорудил теплицу и гараж, которые по проекту не значились, и обнес забором участок, более чем в два раза превышавший тот, который был ему отведен.

Комиссия поселковой администрации отказалась принять дом и потребовала от Ливанова привести дом в соответствие с проектом, снести теплицу и гараж и перенести забор.

Ливанов требование комиссии выполнить отказался, мотивируя отказ тем, что поскольку с ним заключен договор на строительство дома, возникший спор может быть разрешен только судом. К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены. По этим основаниям Ливанов считает, что ранее утвержденный проект нужно привести в соответствие с возведенными на участке сооружениями. 

Как и в каком порядке разрешить возникший спор? 

В соответствии со ст. п. 1 ст. 222 ГК РФ, если здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований,

---

разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, признаются самовольной постройкой.

С Ливановым был заключен договор на строительство дома по проекту, который предусматривает определенные требования к параметрам дома. На основании ст. 4 ГК РФ и согласно ст. 422 ГК РФ: условия заключенного договора сохраняют силу и после отмены ограничений в размере сооружаемых гражданами жилых домов, т.е. мотивация Ливанова безосновательна. Возведенный Ливановым дом – самовольная постройка и подлежит сносу (приведению в соответствие с проектом) согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст.222 ГК право собственности на теплицу и гараж, может быть признано за Ливановым, если они расположены на не отведенном ему участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен Ливанову под указанные постройки. Этот вопрос Ливанову необходимо решать с поселковой администрацией.

Если же гараж и теплица были возведены Ливановым на отведенном ему участке, и поскольку они не являлись предметом договора, за Ливановым может быть признано судом право собственности в соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ. Аналогично п. 2 решается вопрос и о самовольно возведенном Ливановым заборе.

Задание №2

Какой из принципов гражданского права связан с данной ситуацией:

А) Сидоров согласился предоставить Петрову отсрочку уплаты долга;

Б) Иванову было запрещено торговать на рынке ввиду отсутствия у него регистрации в данном населенном пункте и статуса индивидуального предпринимателя;

В) администрация рынка приняла решение о снижении стоимости аренды места для продажи продукции, выращенной в данной местности;

Г) Кокорин отказался выезжать из принадлежащего ему дома, предназначенного к сносу в связи с изъятием земельного участка для строительства моста через реку (для муниципальных нужд);

Д). у покупателя был изъят приобретенный им автомобиль, поскольку он был ввезен на территорию РФ в нарушение ТК РФ;

 Е) покупателю было отказано в предоставлении скидки, поскольку он не имеет дисконтной карты магазина;

Ж) головное общество продало дочернему продукцию со скидкой, которая не предоставлялась другим покупателям.

---

Ответ:

Какой из принципов гражданского права связан с данной ситуацией:

А) Сидоров согласился предоставить Петрову отсрочку уплаты долга – принцип добросовестного поведения участников;

Б) Иванову было запрещено торговать на рынке ввиду отсутствия у него регистрации в данном населенном пункте и статуса индивидуального предпринимателя

В) администрация рынка приняла решение о снижении стоимости аренды места для продажи продукции, выращенной в данной местности – беспрепятственное осуществление гражданских прав;

Г) Кокорин отказался выезжать из принадлежащего ему дома, предназначенного к сносу в связи с изъятием земельного участка для строительства моста через реку (для муниципальных нужд) – принцип обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты;

Д) у покупателя был изъят приобретенный им автомобиль, поскольку он был ввезен на территорию РФ в нарушение ТК РФ – принцип недопустимости какого-либо произвольного вмешательства в частные дела;

Е) покупателю было отказано в предоставлении скидки, поскольку он не имеет дисконтной карты магазина – принцип неприкосновенности собственности;

Ж) головное общество продало дочернему продукцию со скидкой, которая не предоставлялась другим покупателям – принцип свободы договора.

---

Смотрите также файлы

• Тесты для переаттестации по социологии.docx

• Доклад "Виды Изобразительного искусства" Разработчик Лушникова Дарья Алексеевна п. Камыши.docx

• Направлениеспециальность подготовки 37.docx

• Изучение распространения Папоротниковидных (Polypodiophyta) на территории Пензенской области и сопредельных регионов.docx

• Цель обеспечение инфекционной безопасности.doc