Файл: 1. Понятие, признаки и значение сделок в гражданском праве. Классификация (виды) сделок в гражданском праве. Сделки, совершенные под условием Сделки.docx
ВУЗ: Не указан
Категория: Не указан
Дисциплина: Не указана
Добавлен: 23.11.2023
Просмотров: 138
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Не ограничивается законом и состав участников общей долевой собственности, которые могут представлять различные формы и виды собственности. Допускается общая долевая собственность не только граждан, но также граждан и юридических лиц, граждан и государства, юридических лиц и государства, других субъектов гражданского права в любом их сочетании.
В общей совместной собственности доли участников не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее, поэтому говорят, что право это является без долевым. По общему правилу собственность является долевой, за исключением случаев, когда в силу закона предусмотрено образование совместной собственности (п. 3 ст. 244 ГК). Совместной может быть собственность супругов, членов крестьянского (фермерского) хозяйства на землю и средства производства, а также до недавнего времени допускалось также образование общей собственности членов семьи на приватизированное жилье.
19.Право общей долевой собственности: понятие и содержание. Преимущественное право покупки доли при ее возмездном отчуждении. Основания и порядок обращения взыскания на долю в общей долевой собственности
Право общей долевой собственности — это вид гражданских прав на имущество, при котором право собственности принадлежит нескольким владельцам в равных долях. Каждый из участников общей долевой собственности владеет своей долей, но не может распоряжаться общим имуществом без согласия других участников.
Преимущественное право покупки доли при ее возмездном отчуждении — это право участника общей долевой собственности приобрести долю другого участника перед ее продажей третьему лицу. Это право обычно прописывается в договоре об общей долевой собственности или устанавливается законодательством.
Обращение взыскания на долю в общей долевой собственности может осуществляться, если один из участников не исполняет свои обязанности по управлению общим имуществом, не выплачивает взносы или пользуется общим имуществом не по назначению. Обращение взыскания возможно через суд, который может принять решение о продаже недвижимости и распределении средств между участниками в соответствии с их долями в общей долевой собственности.
20. Право общей совместной собственности по гражданскому законодательству РФ
Совместная собственность — это общая собственность, в которой доли сособственников не определены. Совместная собственность на имущество возникает только в силу закона для определенных лиц.
Гражданский кодекс относит к совместной собственности:
- имущество супругов
- имущество крестьянского (фермерского) хозяйства
Имущество, составляющее совместную собственность супругов.
Режим совместной собственности супругов именуется законным режимом, поскольку вводится по умолчанию в силу закона и действует, если иной режим не установлен брачным договором.
Совместную собственность супругов составляет то имущество, которое было нажито ими во время брака и ведения общего хозяйства за счет общих средств (общими средствами супругов являются доходы каждого супруга, а также все имущество, приобретенное на эти доходы).
Не входит в совместную собственность супругов имущество, которое:
1) принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
2) было получено одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования;
3) относится к вещам индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.).
Кроме того, не входит в общее имущество супругов исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (произведение литературы, изобретение и т.п.), созданный одним из супругов.
Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежащее его членам на праве совместной собственности.
Крестьянское (фермерское) хозяйство — это объединение граждан, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих хозяйственную деятельность в сельскохозяйственной сфере, основанную на их личном участии.
Режим совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства устанавливается по умолчанию.
В состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства входят:
- земельный участок, скот, техника и т.п. имущество, которое формируется его членами или предоставляется в собственность уже хозяйству (например, земельный участок);
- плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства;
- имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
При прекращении хозяйства общее имущество подлежит разделу по единым правилам раздела общей собственности (ст. 252 и 254 ГК РФ); земельный участок - по правилам ГК РФ и земельного законодательства. При выходе из хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат (вышедший из хозяйства имеет право лишь на получение денежной компенсации, соразмерной его доле, которая, при отсутствии иного соглашения, признается равной с долями других членов).
Содержание и особенности права совместной собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения и особенности этих правомочий.
Сособственники владеют и пользуются имуществом, находящимся в совместной собственности сообща (т.е. единогласно), в равной степени. Суду не подведомственны споры по установлению порядка владения и пользования имуществом, находящимся в совместной собственности.
Конфликтные ситуации, связанные с недостижением согласия сособственников, могут быть разрешены (в т.ч. судебный порядок) или через трансформацию совместной собственности в долевую, или через раздел имущества, находящегося в совместной собственности, или через выдел из него доли.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех сособственников. Предусмотрены общие правила для случаев распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности. Однако правила данной статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности другими законами не установлено иное.
Внутренние отношения по распоряжению имуществом — это отношения между сособственниками по вопросу о праве совершения сделок с общим имуществом.
По умолчанию каждый из сособственников вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Иное (отсутствие права на заключение сделок) должно быть установлено соглашением сособственников прямо (запрет на заключение сделок) или в косвенной форме (наделение полномочиями по распоряжению общим имуществом конкретного сособственника).
Внешние отношения по распоряжению имуществом — это отношения сособственников с посторонними лицами, заключившими сделку по поводу общего имущества.
Для посторонних лиц резюмируется, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех сособственников, независимо от того, кем из них совершена сделка. Сделка, совершенная неуполномоченным сособственником, может быть признана недействительной по требованию других сособственников только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии правомочий.
Таким образом, по общему правилу, сделки, совершенные одним из сособственников, действовавшим без соответствующих правомочий, являются оспоримыми.
21. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления: субъекты, объекты, содержание. Основания возникновения и прекращения
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к правам собственников предприятий, организаций и других юридических лиц на управление ими.
Субъектами права хозяйственного ведения являются учредители (собственники) юридического лица. Субъектами права оперативного управления выступают органы управления юридического лица.
Объектами права хозяйственного ведения являются всё имущество и обязательства юридического лица. Объектами права оперативного управления являются текущие дела, ведение текущей деятельности, принятие текущих решений по текущим вопросам.
Содержание права хозяйственного ведения включает в себя право управлять имуществом юридического лица, заключать сделки от имени юридического лица, нанимать и увольнять работников, организовывать производство и др. Содержание права оперативного управления включает в себя принятие текущих решений по текущим вопросам, организацию текущей деятельности, контроль за исполнением задач и др.
Основания возникновения права хозяйственного ведения - учреждение юридического лица. Основания возникновения права оперативного управления - избрание в органы управления юридического лица.
Основания прекращения права хозяйственного ведения - ликвидация юридического лица. Основания прекращения права оперативного управления - окончание срока полномочий членов органов управления, отставка, отзыв из избрания и др.
22. Способы защиты права собственности и иных вещных прав по законодательству Российской Федерации
В Российской Федерации право собственности и иные вещные права защищаются законодательством и судебной практикой. Способы защиты права собственности и иных вещных прав могут быть следующими:
Судебный путь. В случае нарушения права собственника или иного владельца на вещь, он может обратиться в суд, который вынесет судебное решение, направленное на восстановление прав собственности и иных вещных прав.
Административный путь. В случаях, когда нарушение права собственности является административным правонарушением, например, незаконное использование чужого имущества, собственник