Файл: Дипломды жобаны таырыбы "Астана аласындаы 4абатты монша кешені".docx
Добавлен: 23.11.2023
Просмотров: 131
Скачиваний: 3
ВНИМАНИЕ! Если данный файл нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам.
Қазақстанның инвестициялық тартымдылығы үш негізгі факторға байланысты.
Біріншісі-қолайлы инвестициялық заңнамамен, инвестицияларды қолдаудың тартымды шараларымен, экономикалық және саяси тұрақтылықпен қолдау көрсетілетін елдің іскерлік ортасы.
Екіншісі-табиғи және минералды ресурстардың көптігі. Ғалымдардың пайымдауынша, біздің еліміз табиғи ресурстардың көптігі бойынша әлемде алтыншы орында: Д. И. Менделеевтің химиялық элементтер кестесінің 110 элементінің 99-ы Қазақстанның жер қойнауында, 70-і барланған, 60-ы қалпына келтірілген және пайдаланылған. Қазақстан мырыш, вольфрам және бариттің барланған қорлары бойынша әлемде бірінші орында; екінші - күміс, қорғасын, уран және хромит; үшінші - мыс және флюорит; төртінші - Молибден; алтыншы - алтын.
Үшінші фактор Қазақстанның тиімді географиялық жағдайы болып табылады, ол инвесторларға Орталық Азия өңірі, Ресей және Қытай нарықтарын қоса алғанда, шамамен 500 миллион халқы бар тұтыну нарығын ұсынады.
Қарқынды ұдайы өндірістің артықшылықтары ауыл шаруашылығының нарықтық әдістерін тиімді енгізу және жаңа инвестициялық саясатты іске асыру жағдайында іс жүзінде жүзеге асырылуы мүмкін. Ол өндірістің өсуіне және техникалық жетілдіруге, адамдардың өмір сүру деңгейін жақсартуға объективті қажеттіліктерді ескере отырып жасалған [1, 200-бет].
Қазақстан Республикасының инвестициялық саясатын талдай отырып, мемлекеттің негізгі мақсаты қолайлы ішкі инвестициялық ахуалға қол жеткізу және экономикаға тікелей шетелдік инвестициялардың ағынын одан әрі ынталандыру болып табылатынын атап өткен жөн. Қазақстан экономикаға шетелдік инвестицияларды тарту бойынша жетекші орынға ие және жан басына шаққанда шетелдік инвестицияларды тарту бойынша ТМД елдері арасында көш бастап тұр.
Жаңа инвестициялық саясатты табысты іске асыру экономиканы тұрақтандыру және нарықтық қатынастарға көшу бағдарламасымен тікелей байланысты. Бұл республикада инвестициялық ресурстар нарығын реттеу жүйесін енгізуді талап етеді, ол негізінен экономикалық әдістерді қамтуы тиіс
Қазақстан экономикасына инвестициялар тарту көлемі біздің еліміздің инвестициялық ахуалы мен имиджі туралы айтады. Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің деректері бойынша 1993 жылдан 2008 жылға дейін 2008 жылы Қазақстан экономикасына шамамен 89,7 млрд. Қазақстан Республикасына жыл сайынғы ИПИ ағыны 2007 жылғы өткен жылмен салыстырғанда 7,3% - ға (19,8 млрд. 2006 жылы ИПИ ағындарының көлемі 2006 жылмен салыстырғанда 7,3% - ға өсті. (10,6 млрд. иен), бұл 2006 жылмен салыстырғанда 73% - ға артық (10,6 млрд.иен). АҚШ).
Қазақстан 2007-2009 жылдары әлемдік қаржы нарықтарындағы Елеулі тұрақсыздықтан құтыла алды. Қазақстан Үкіметтің, Ұлттық банктің және қаржылық қадағалау агенттігінің дағдарысқа қарсы бірлескен шараларының арқасында қаржы-экономикалық құлдыраудың Елеулі зардаптарын болдырмады. Елдің ЖІӨ 2008 және 2009 жылдары 3,3% және 1,2% - ға және 2010 жылдың бірінші жартыжылдығында 8,0% - ға өсті. сәйкесінше жылдар. Сонымен қатар, бүкіл әлемдегі дағдарыстан кейінгі дәуірде барлық елдер инвесторлар үшін неғұрлым тартымды және қолайлы жағдайлар ұсына отырып, тікелей шетелдік инвестицияларды тартуға ұмтылады.
Қолайлы инвестициялық ахуалды құру және тікелей шетелдік инвестицияларды тарту міндеті шеңберінде Үкімет өз қызметін "өнеркәсіп пен инновацияның 2010-2014 жылдарға арналған бағдарламасын"іске асыруға бағыттады. Бағдарламада кәсіпкерлікті дамытуға, инвестициялық әлеуетті нығайтуға және өнімді өткізу нарығын кеңейтуге ерекше назар аударылады [8, 1-бет].
2004 жылдан 2008 жылға дейінгі кезеңде 2008 жылы ИПИ-нің Қазақстаннан шет елдерге жалпы кетуі 8,9 млрд.АҚШ долларын құрады; 2008 жылы ИПИ-нің жалпы кетуі 2007 жылғы деңгеймен салыстырғанда 60,9% - ға (2,64 млрд. АҚШ доллары) ұлғайып, жылына 4,24 млрд. АҚШ долларын құрады. жылдар.
Елдер бойынша бөлуде осы кезеңдегі тікелей шетелдік инвестициялар ағынының негізгі көздері Нидерланды (22,0%), АҚШ (10,4%), Ұлыбритания (9,1%), Франция (6,1%), Кайман аралдары (Ұлыбритания) және Канада (4,8%) болды.. SND елдерінен ТШИ жалпы ағыны 10,6% - ға өсті. бұл 8 887,3 миллион долларды құрады.
5.2 Құрылыс сметасы
Жобалау құжаттамасына сәйкес құрылысты жүзеге асыру үшін қажетті соманың сметасын дайындау. Сметалық құн күрделі салымдардың көлемін анықтау, құрылысты қаржыландыру, құрылыс өнімдерінің келісімшарттық бағаларын анықтау, жұмыстарды орындау (мысалы, құрылыс-монтаждау, жөндеу және қалпына келтіру жұмыстары), жабдықты сатып алу және құрылыс алаңына жеткізу үшін ақы төлеу, жиынтық ұсынған қаражат есебінен басқа шығындарды жабу үшін негіз болып табылады.бағалау.
Бағалау ғимараттар мен құрылыстарды күрделі салуға қажетті қаражатты анықтауға арналған.
Мәдени мұра объектілерін қалпына келтіру (тарих пен мәдениетті еске алу).
Сметалар жобаны әзірлеу сатысына байланысты жасалады:
Сметалар көбінесе жұмыс берушінің (төлейтін) және мердігердің (тапсырыстарды алатын) мүдделерінің қиылысында болады. Демек, Тапсырыс берушінің экономикалық мүддесі үшін бағалау құнын (сметаның жалпы құнын) азайту, ал мердігердің мүддесі үшін бағалау құнын барынша арттыру. Иссаға келу туралы шешім әдетте үш жолдың бірімен жүзеге асырылады:
Тараптар ұсынған дәлелдер мен растайтын құжаттарды ескере отырып, сметалық шығыстарды егжей-тегжейлі талқылау. Бұл жағдайда бағалау Тараптар келіскен жария құжат болып табылады. Мұндай талқылауда шешім қабылдау құқығы әдетте жұмыс берушіде қалады.
Конкурстық жүйе жағдайында Тапсырыс беруші бәсекелестік ұсыныс пен мердігердің беделін ескере отырып, ең тартымды тендерді таңдайды. Бұл жағдайда тендерлік өтінім сауда-саттыққа қатысушының позициясын анықтайтын жеке құжат болып табылады.
Жобаның құны саяси деңгейде анықталады және тендер алдында ресми негіздеу міндеті қойылады. Бұл жағдайда қаймақтың шеберлігі белгілі бір сомаға қаймақ көлемін анықтаудан тұрады.
Бағалауды Кәсіби бағалаушылар жасайды, олар бағалауды жүргізу міндетімен байланысты техниканы жақсы білуі керек. Ірі деструктивті қондырғылар жобалау зертханаларында шоғырланған.
Бағалауды есептеу үшін қолданылатын негізгі әдістер
Негізгі индекс
Бастапқы индекс
Дереккөз
Аналогы.
Экспоненциалды әдіс-бұл ағымдағы (болжамды) қайта есептеу коэффициентін қолдана отырып, базалық баға деңгейінен ағымдағы (болжамды) баға деңгейіне өту процесі, яғни.
Базалық индекс әдісі-бұл базалық баға деңгейіндегі бағаларды анықтау және оларды ағымдағы (болжамды) индекстер жүйесін қолдана отырып, ағымдағы (болжамды) баға деңгейіне қайта есептеу арқылы еңбек шығындарын есептеу әдісі.
Ресурстық әдіс-бұл материалдардың, бұйымдардың, конструкциялардың, құрылыс машиналары мен механизмдерінің, жұмыс күшінің құны заттай түрде көрсетілген ағымдағы (есептік) бағалар бойынша жобалық шешімді іске асыру үшін қажетті ресурстарды есептеу әдісі.
Құрылыс шығындарын есептеудің ресурстық-индекстік әдісі негізгі индекс әдісі мен ресурстық әдістің тіркесімін қолданады.
Аналогтық әдіс жұмыстың құнын бұрын жасалған сметаларды индекстеу және есептеу коэффициенттерін қолдану арқылы есептейді (аналогтық объект жағдайында).
Бағалау түрлері
-
Нысанды болжау -
Нысанды болжау -
Объектінің бағалау құны -
Объектінің бағалау құны -
Шығындардың әртүрлі түрлерін бағалау -
Саны туралы мәлімдеме
Жергілікті бағалау бастапқы нормативтік құжат болып табылады және жұмыс құжаттамасын (БӨ) және жұмыс сызбаларын дайындау кезінде белгіленген сандық көрсеткіштер негізінде жұмыстардың жекелеген түрлері және құрылыс-монтаждау немесе жалпы құрылыс жұмыстарына арналған шығындар бойынша жасалады.
Жергілікті сметалар жұмыс көлемі мен шығындардың сандық бағасы анықталмаған кезде және жұмыс құжаттамасы (RD) негізінде анықталған кезде немесе жұмыстың көлемі, сипаты мен тәсілі жобалау кезінде жеткілікті дәлдікпен анықталмаған және құрылыс процесінде анықталған кезде жасалады.
Нысанды бағалау-бұл жергілікті кедергі деректерін біріктіретін және нысанның келісімшарттық бағасын анықтауға негіз болатын кедергі құжаты. Нысанды бағалау бірнеше жергілікті бағалаулардан алынған ақпаратты біріктіреді.
Нысанды бағалау жергілікті бағалау деректерін және оның бүкіл нысан үшін есептеулерін біріктіреді.
Жеке бағалау, әдетте, бағалау критерийлеріне кірмеген шығындарды өтеу үшін қажетті қаражаттың шегін анықтау қажет болған кезде бүкіл құрылыс алаңында жасалады(мысалы, құрылыс үшін Жерді иеліктен шығарғаны үшін өтемақы, көмекті пайдаланумен байланысты шығындар және сот шешімімен анықталған қосымша төлемдер). Мемлекеттік орган). Құрылысқа арналған жиынтық сметалар ғимараттар, бөліктер, желілер, жетек кешендері немесе құрылыстар топтары үшін жасалады және объектідегі бұзушылықтар, жергілікті бұзушылықтар және жұмыстардың жекелеген түрлері үшін кедергілер туралы ақпаратты қамтиды.
Еуропа мен Америка Құрама Штаттарындағы бағалау
Ұлыбританияда сметалық корольдік институты бар, ал Германияда ресурстар мен түпкілікті өндіріс құнын есептеу калькуляция деп аталады. бұл оқиғаға "Құрылыс және құрылыс материалдары өнеркәсібіндегі бағаларды анықтау Федералды орталығы" федералды мемлекеттік мекемесі жауап береді.
Қазақстаннан айырмашылығы, батыс қоқысшылары әр жұмыстың орындалу уақытын бүкіл ел бойынша (КСРО, Ресей) (жақсы тәжірибе) белгілі бір жұмыс бойынша емес, белгілі бір компанияның деректері негізінде есептейді. Бұл есептеулер экономистер мен бухгалтерлердің рухында жүзеге асырылады, ал батыстық бағалаушылар болжам жасауға қатыспайды. Сондай-ақ, мамандардың жұмысын осы кәсіпорында орындалатын жұмыс көлеміне ауыстыратын формулалар (өндірістік функциялар) комбинацияларының есептеулері кең таралған. Тәуекелдерді басқару шеңберінде ықтимал үлкен ауытқулар (тәуекелдерді басқару) есептеледі. Соңғы маңызды айырмашылық-Батыс қоқыс жәшіктері өндірістік бағдарламаны бағалау кезінде бүкіл жобаның барлық ресурстарының уақыт факторын ескереді (жобаны басқару). Жобаның құнын анықтау процесі көбінесе шығындарды қарастыру деп аталады.
Әр түрлі тәсілдерді сыни салыстыру
Батыстық тәсілді қолдану мердігер компания үшін әлдеқайда дәл бюджетке және жұмыс беруші үшін барлық жұмыстардың (жұмыс күшінің элементтері емес) нақты жалпы құнына әкеледі. Мердігерлер жұмыс берушімен келіссөздерде табысқа жету үшін бағаны қаншалықты төмендете алатынын жақсы біледі. Қазақстандық құнды анықтау әдісі Батыс әдісі сияқты нақты жұмыс деректерін (мысалы, кірістілік нүктелері) бермейді. Ресейлік тәсіл ресейлік компанияларды нақты жағдайға сәйкес күрделі және ауқымды жобалардың бағасын көтеруге мәжбүр етеді.
Болашақ өнімдердің құнын ресейлік бағалаудың стандартты ауытқуы Батысқа қарағанда әлдеқайда жоғары, бірақ бағалау тәсілін игеру оңайырақ. Бағалау әдісі тек қарапайым тапсырмалар және/немесе шағын көлемдер үшін экономикалық мағынаға ие. Күрделі жұмыстардың үлкен көлемі жағдайында жобаның жоспарланған мерзімде, жоспарланған сапада және жоспарланған бюджет шеңберінде жүзеге асырылу ықтималдығы (соңғысы бағалау есептеулері үшін пайдалы) жобаларды басқару мен сметаларды құрудың батыстық тәсілін қолданған кезде бірнеше есе жоғары болады.
Ірі және күрделі жобаларда бастапқыда жобаға нақты толық араласуға сәйкес келу үшін бұрмаланған Қазақстанның араласу позициясының болуы жобаның дамуын жедел қаржылық басқаруды мүмкін емес етеді.
Сондай-ақ, ресейлік жобалық ұйымдардың ұйымдық құрылымдарында және олардың батыстық әріптестерінде функционалдық айырмашылықтар бар. Батыстық тәсілдің кейбір функциялары ресейлік тәсілде жоғалады, басқа функциялар мердігерлерге анықталмауы үшін беріледі (мысалы, құрылыстағы шаблондар, супервайзерлер, бухгалтерлер және т.б.). Батыс сметаларынан басқа, батыстық қаржылық бағалаудың (қаржылық жоспарлаудың) кейбір функцияларын басқарушылық есеп пен қаржылық жоспарлаумен айналысатындар да орындайды (экономистер, бухгалтерлер, бақылаушылар). Смета (self-determination calculation) құрудың белсенді қатысушылары жоба жетекшілері және time production бағдарламасымен таныс басқа қызметкерлер болып табылады.
6. Қоршаған ортаны қорғау
6.1 Құрылыс жобаларының экологиялық аспектілері
Құрылыс жобаларын экологиялық сүйемелдеу қоршаған ортаға әсер ететін кәсіпорындарды құру (салу) саласында экологиялық қауіпсіздікті қамтамасыз етуге бағытталған нормативтік рәсімдер кешенін іске асыруды, сондай-ақ осы объектінің өмірлік циклінің барлық кезеңдерінде табиғат пен халықтың денсаулығын теріс әсерден қорғауға бағытталған шараларды әзірлеуді және іске асыруды білдіреді.
Шағын бизнесті салуға алдын-ала және жобалық дайындық құрылыс жобасын инвестициялық және экологиялық қолдаудың тиісті кезеңдерін қамтуы керек.
Шағын бизнесті құруды жобалау алдындағы және жобалық экологиялық сүйемелдеу жобалау алдындағы және жобалық құжаттаманы дайындаудың әртүрлі кезеңдерінде жоспарланған стопан (немесе жұмыс істемейтін) қызметтің экологиялық негіздемесінің кешендерін дайындауды қамтиды.
Экологиялық негіздеме мыналардан тұрады